Historisches Gutshaus

Dieses denkmalgeschützte Gutshaus in Zolkendorf, idyllisch auf einem großzügigen Grundstück von ca. 17.500 m² gelegen, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Visionäre und Liebhaber historischer Bauten. Das Anwesen, das den Charme eines "Lost Places" ausstrahlt, befindet sich in einem verwitterten Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Wiederbelebung eines historischen Juwels. Ursprünglich Teil eines symmetrisch angelegten Gutshofs, steht das Gutshaus leer und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Historisch gehörte Zolkendorf zu den neun Nebengütern des ritterschaftlichen Hauptguts Ivenack, das eine beeindruckende landwirtschaftliche Nutzfläche von 6964 Hektar umfasste und damit der größte Betrieb in den Mecklenburgischen Großherzogtümern war. Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1256, als Herzog Wartislaw III. von Pommern die heutige Region an das Zisterzienserinnenkloster Ivenack schenkte. Dieser historische Hintergrund verleiht dem Anwesen einen unvergleichlichen kulturellen Wert.

Die Möglichkeit, den Denkmalschutzstatus aufzuheben, gibt Ihnen als Käufer eine einzigartige Freiheit, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln. Ob als exklusive Ranch, Seniorenresidenz, Hotel oder kulturelle Begegnungsstätte – dieses Gutshaus bietet das perfekte Fundament für ambitionierte Projekte. Auch für nachhaltige Energieprojekte eignet sich das weitläufige Gelände hervorragend, mit einem Potenzial von über 2 MW.

Zielgruppe:

Private Investoren und Liebhaber historischer Immobilien finden hier die einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und dieses mit modernem Lebens- und Nutzungsanspruch zu verbinden. Für Unternehmer, die an einem besonderen Standort für Hotels, Eventlocations oder nachhaltige Energieprojekte interessiert sind, bietet dieses Gutshaus die perfekte Grundlage. Auch Stiftungen und gemeinnützige Organisationen, die den Erhalt historischer Gebäude fördern, haben hier die Möglichkeit, ein bedeutsames Kulturdenkmal wieder zum Leben zu erwecken.

Institutionelle Investoren könnten das Anwesen als langfristige Investition betrachten, sei es für die Entwicklung von hochwertigem Wohnraum, gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten oder einer Kombination aus beidem.

Fazit:

Der Kauf dieses einzigartigen Gutshauses in Zolkendorf ist eine seltene Gelegenheit, nicht nur in eine historische Immobilie zu investieren, sondern auch einen kulturellen Schatz wiederherzustellen. Das Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen in einem authentischen und geschichtsträchtigen Ambiente zu verwirklichen, sei es durch die Schaffung eines neuen Lebensraums, eines innovativen Geschäftsmodells oder eines nachhaltigen Energieprojekts.

Ergreifen Sie diese Chance und gestalten Sie die Zukunft dieses historischen Anwesens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Potenziale, die dieses außergewöhnliche Gutshaus in Zolkendorf bietet!

Zolkendorf liegt inmitten der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von ruhiger Natur und weitläufigen Feldern, bietet das Gutsdorf eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an nahegelegene Städte hervorragend, sodass alle wichtigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar sind.

Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und eignet sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Reiten. Die sanfte Hügellandschaft und die ländliche Atmosphäre unterstreichen das Potenzial des Anwesens für Projekte, die Naturnähe und Erholung in den Mittelpunkt stellen.

Grundstücksgröße: ca. 17.500 m²

Denkmalgeschütztes Gutshaus:
Historischer Charme, der sich trotz des verwitterten Zustands eindrucksvoll zeigt

Vielfältige Nutzungskonzepte:
Ranch, Seniorenresidenz, Hotel, kulturelle Begegnungsstätte, Wohn- und Geschäftshaus oder Solarfarm mit einer potenziellen Leistung von über 2 MW

Flexibilität:
Mögliche Aufhebung des Denkmalschutzes zur freien Gestaltung und Nutzung

Weitläufiges Gelände:
Ideal für nachhaltige Projekte und moderne Wohnkonzepte in Verbindung mit historischer Substanz

Lehmann Immo - Wohnträume seit 2015 verwirklichen!

Von der ersten vertraulichen Beratung bis zur Schlüsselübergabe – wir stehen Ihnen stets zuverlässig und kompetent zur Seite.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch sind Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Erfolgsfall fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, die von Lehmann Immo (Inhaber Martin Lehmann) erhoben wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé dient als Vorinformation, die rechtsverbindliche Grundlage bildet ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur in schriftlicher Form (vorzugsweise per E-Mail) bearbeiten können, wobei vollständige Angaben zum Namen, Telefonnummer und Ihrer Adresse erforderlich sind.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objekts.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Angaben zu aktuellen Kosten z. B. Hausgeld oder Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich zukünftig ändern. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Dieses Exposé ist nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.

Kontakt:
Direkt per E-Mail an info(at)lehmann.immo oder weitere Informationen unter http://www.lehmann.immo .