Günstiges Spezialgrundstück für Wohnbau oder Stellplätze in Zittau

Seltene Gelegenheit in Zittau: Zum Verkauf steht eine unbebaute Freifläche in guter Stadtlage.
Das Grundstück wird derzeit teilweise als PKW-Stellplatz genutzt und eignet sich hervorragend für die Vermietung von Stellplätzen, Wohnmobilen oder Handwerkerfahrzeugen. Die direkte Lage an der Hochwaldstraße gewährleistet eine komfortable Zufahrt.
Die Fläche befindet sich als Baulücke zwischen einer bestehender mehrgeschossigen Wohnbebauung.
Die direkte Straßenanbindung ermöglicht eine unkomplizierte und jederzeit gut erreichbare Zufahrt. Aufgrund der vorhandenen Flächenstruktur bietet sich insbesondere die weitere Nutzung als Stellplatz- oder Abstellfläche an.

Denkbar ist die Vermietung an Anwohner, Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Wohnmobilbesitzer. Auch die Nutzung für Firmenfahrzeuge, Anhänger oder kleinere Baumaschinen ist vorstellbar.

Gerade vor dem Hintergrund des attraktiven Kaufpreises bietet sich hier eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine flexibel nutzbare Freifläche suchen.
Hier bietet sich eine sofort nutzbare und zugleich kostengünstige Investitionsmöglichkeit mit überschaubarem Aufwand und flexiblen Nutzungsperspektiven.

Ideal für die Vermietung von PKW-, Wohnmobil- und Handwerkerstellplätzen. Direkte Zufahrt von der Hochwaldstraße. Sofort nutzbar.
Das Grundstück befindet sich in der Zittauer Südvorstadt, einem gewachsenen Wohngebiet südlich des historischen Stadtzentrums.
Die Innenstadt von Zittau mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Mandau mit ihren Grünanlagen und Spazierwegen befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Durch die direkte Lage an der Hochwaldstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Ortsteile und das Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien sind schnell erreichbar.

Entfernungen (ca.):
Stadtzentrum Zittau: 1,5 km
Mandauufer: 800 m
Bahnhof Zittau: 2 km
Grenzübergang Tschechien: 4 km

Highlights auf einen Blick:
unbebautes Grundstück / Baulücke
direkte Lage an der Hochwaldstraße
derzeit als Stellplatzfläche genutzt
geeignet für PKW, Wohnmobile und Handwerkerfahrzeuge
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
günstiger Kaufpreis
Kaufpreis: 23.500 €

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