Historisches Dreigiebelhaus an der Mosel - Eventlocation, Standesamt, Gastronomie, Wohnen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 87283230 |
| Lage: | 54536 Kröv |
| Region: | Rheinland-Pfalz |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.070,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 331,00 m² |
| Bürofläche: | ca. 28,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 331,00 m² |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 795.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energiekennwert: | true kWh/(m² a) |
| Gültig bis: | 01.01.1970 |
| Jahrgang: | 2026 |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ausstattung
| Bad mit Wanne und Dusche: |  |
| Ofenheizung: | |
| Ölbefeuerung: | |
| Holzbefeuerung: | |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 3 |
Beschreibung
Dieses beeindruckende Dreigiebelhaus aus dem Jahr 1658 ist ein echtes Unikat an der Mosel und bietet eine Vielzahl an Nutzungsperspektiven.
Ob als Gastronomie, Eventlocation oder stilvolles privates Wohnen, dieses historische Anwesen eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für alle, die Objekte mit Charakter und Geschichte suchen.
Das Anwesen umfasst insgesamt 2.070m2 Grundstücksfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 330m2, ergänzt durch ca. 120m2 Straußwirtschaft.
Highlight im Überblick
- Historisches Dreigiebelhaus von 1658 - seltenes Unikat
- Offizielles Standesamt mit Trauzimmer
- Feiern bis zu 60 Personen
- Voll ausgestattete Straußwirtschaft mit Sitzplätzen im Weinkeller
- Romantischer Garten, Obstgarten und Grundstücksflächen an der Mosel
- Gästezimmer und Wohnräume Obergeschoss, flexibel nutzbar
- Renovierungen: Dach 2000 (2025 geprüft), Heizung/Wasser/Strom 2000 erneuert
- Top-Lage in Kröv: Tourismus, Weinkultur, Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
Nutzen Sie unseren 360° Rundgang, um sich vorab einen umfassenden Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie zu verschaffen.
https://tour.giraffe360.com/71ecd5b1218b48f7bba20a1d5a871eaa
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Kontaktieren Sie uns einfach, wir freuen uns auf Ihre Nachricht !
Lagebeschreibung
Kröv an der Mosel zählt zu den attraktivsten Weinorten an der Mosel. Standort bietet ideale Voraussetzungen für touristische Nutzung, Veranstaltungen und Gastronomie, ebenso wie für privaten Eigennutz.
Im Ort finden sich:
- Kindergarten und Grundschule
- Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleiter
- Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und regionale Anbieter
- Sehr gute Anbindung nach Traben-Trarbach, Bernkastel-Kues und Wittlich
Ein Standort, der Moselflair, Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial vereint.
Haftungsausschluss
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen
Maklerleistung & Provision
Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Anbieter
SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden
E-Mail: contact@sri.lu
Widerrufsrecht
Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung.
Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.
Ob als Gastronomie, Eventlocation oder stilvolles privates Wohnen, dieses historische Anwesen eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für alle, die Objekte mit Charakter und Geschichte suchen.
Das Anwesen umfasst insgesamt 2.070m2 Grundstücksfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 330m2, ergänzt durch ca. 120m2 Straußwirtschaft.
Highlight im Überblick
- Historisches Dreigiebelhaus von 1658 - seltenes Unikat
- Offizielles Standesamt mit Trauzimmer
- Feiern bis zu 60 Personen
- Voll ausgestattete Straußwirtschaft mit Sitzplätzen im Weinkeller
- Romantischer Garten, Obstgarten und Grundstücksflächen an der Mosel
- Gästezimmer und Wohnräume Obergeschoss, flexibel nutzbar
- Renovierungen: Dach 2000 (2025 geprüft), Heizung/Wasser/Strom 2000 erneuert
- Top-Lage in Kröv: Tourismus, Weinkultur, Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
Nutzen Sie unseren 360° Rundgang, um sich vorab einen umfassenden Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie zu verschaffen.
https://tour.giraffe360.com/71ecd5b1218b48f7bba20a1d5a871eaa
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Kontaktieren Sie uns einfach, wir freuen uns auf Ihre Nachricht !
Lagebeschreibung
Kröv an der Mosel zählt zu den attraktivsten Weinorten an der Mosel. Standort bietet ideale Voraussetzungen für touristische Nutzung, Veranstaltungen und Gastronomie, ebenso wie für privaten Eigennutz.
Im Ort finden sich:
- Kindergarten und Grundschule
- Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleiter
- Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und regionale Anbieter
- Sehr gute Anbindung nach Traben-Trarbach, Bernkastel-Kues und Wittlich
Ein Standort, der Moselflair, Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial vereint.
Haftungsausschluss
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen
Maklerleistung & Provision
Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Anbieter
SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden
E-Mail: contact@sri.lu
Widerrufsrecht
Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung.
Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.
Objektanfrage
Ansprechpartner
SR IMMO Int`l S.à r.l.Katharina GERTEN
20 Grand Rue true
9410 Vianden
Telefon: +352 26 63 44
E-Mail: gerten[at]srimmo.lu
Impressum des Anbieters
SR IMMO Int’l S.à r.l.
20, Grand-Rue
L-9410 Vianden
Tél : +352 266 344
E-mail : contact@sri.lu
Vetretungsberechtigter :
Geschäftsführer: Lucien Douwes
Michael Jegen, Geschäftsführer
Justin Newen, Geschäftsführer
Jannik Nosbisch, Geschäftsführer
Niederlassungsgenehmigung
Ministère de l’Economie Nr. 10124532/0 vom 24.03.2021
Handelsregistereintrag
RCL Nr. B 25 20 87
Steueridentifikationsnummern
No ID-TVA: LU32807521
USt-IDNr.: DE341606885
Aufsichtsbehörden
Ministère de l’Economie
19-21, boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Administration de l’Enregistrement et des Domaines
1-3 avenue Guillaume, B.P. 31
L-2010 Luxemburg
Webhost :
APIWORK S.à r.l.
Capital de 12.500 €
1 rue Alliés
75 rue d'Antibes
06400 Cannes - France
+33 (0)4 92 91 90 63
Registre du commerce : 489 890 483
20, Grand-Rue
L-9410 Vianden
Tél : +352 266 344
E-mail : contact@sri.lu
Vetretungsberechtigter :
Geschäftsführer: Lucien Douwes
Michael Jegen, Geschäftsführer
Justin Newen, Geschäftsführer
Jannik Nosbisch, Geschäftsführer
Niederlassungsgenehmigung
Ministère de l’Economie Nr. 10124532/0 vom 24.03.2021
Handelsregistereintrag
RCL Nr. B 25 20 87
Steueridentifikationsnummern
No ID-TVA: LU32807521
USt-IDNr.: DE341606885
Aufsichtsbehörden
Ministère de l’Economie
19-21, boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Administration de l’Enregistrement et des Domaines
1-3 avenue Guillaume, B.P. 31
L-2010 Luxemburg
Webhost :
APIWORK S.à r.l.
Capital de 12.500 €
1 rue Alliés
75 rue d'Antibes
06400 Cannes - France
+33 (0)4 92 91 90 63
Registre du commerce : 489 890 483
Ihre Daten sind uns wichtig. Wir beachten alle Vorschriften zum Datenschutzgesetz. Personenbezogene Daten von Benutzern werden nur erhoben, verarbeitet und gespeichert, soweit diese im Rahmen einer persönlichen Angebotserstellung notwendig sind. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, die nicht am Bestell-, Auslieferungs- und Zahlungsvorgang beteiligt sind. Die Verwendung Ihrer Daten für eigene werbliche Zwecke für ähnliche Waren und Dienstleistungen ist nicht ausgeschlossen. Sie können dieser Verwendung jederzeit widersprechen, ohne dass für den Widerspruch andere als Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.