Exklusiver Wohntraum in den Bergen – großzügige Oase mit Privatgarten Ref. C1

Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen Neubauwohnanlage das letzte verfügbare Haus mit drei exklusiven Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und höchste Maßstäbe in Sachen Individualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität setzt.

Gesundes Wohnen in nachhaltiger Holzmassivbauweise. Auch dieses Haus wird aus regionalen Materialien gefertigt, was nicht nur die Ressourcen schont, sondern auch höchste Qualität und Umweltbewusstsein garantiert. Die Verwendung von Naturmaterialien sowohl im Außenbereich als auch im Inneren schafft eine Atmosphäre des bewussten und gesunden Lebens.

Natürliche Eleganz trifft auf vertikales Lärchenholz an der Außenfassade, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Das Dach ist mit charakteristischen roten Dachziegeln gedeckt, die dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen.

Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt - Dieses Haus ist ein Niedrigenergie- und KfW-Effizienzhaus (KfW40), was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt. Die Energiesparfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine herausragende Wärmedämmung. Eine CO2-neutrale Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten gewährleistet ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten.

Komfort und Nachhaltigkeit inbegriffen - Die Ausstattung umfasst eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sowie Außenstellplätze. Darüber hinaus verfügt das Haus über abschließbare Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Der Baufortschrift der ersten beiden Häuser sind kurz vor der Fertigstellung und können bereits als Referenzobjekt besichtigt werden. Rufen Sie uns gerne an für einen ausführlichen Besichtigungstermin.

* Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus
* eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus
* Neubauwohnanlage mit drei kleineren Mehrfamilienhäusern
* Traumlage für Familien, Naturliebhaber und Sportler
* für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind
* Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig
* Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung
* ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt
* ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn
* ca. 50 km nach München

* Terrassenwohnung in Split-Level-Bauweise - zwei Wohnbereiche
* offenes Wohn-Küchenkonzept mit angrenzender Sonnenterrasse
* privater Bereich mit drei individuellen Räumen und zwei Bädern
* umfassend und hochwertig ausgestattet
* für einen komfortablen Alltag verfügt die Wohnung über modernste Technik
* Schreinereinbauküche inklusive Markenelektrogeräten zur Auswahl
* großzügiger Privatgarten mit Sondernutzung
* zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert
* ein Außenstellplatz ebenfalls im Kaufpreis enthalten
* zusätzlicher Stauraum im separaten Kellerraum
* gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss

Alle grafischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder von Dritten verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder die durch Recherche gewonnen wurden. Diese Immobilie wird ausschließlich im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

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