Osterei gesucht - Haus gefunden?

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Reichshof. Das massiv gebaute Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs und insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 689 m². Es erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein großer Carport, dazu diverse Kellerräume. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre beim Kochen. An kälteren Tagen kann man es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem familienfreundlichen Haus in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Diese Wohnimmobilie befindet sich in Sackgassenlage eines ruhigen Ortsteils der malerischen Gemeinde Reichshof. Früher wurde das Wohngebiet überwiegend als Ferienhaus-/Wochenendhausgebiet genutzt. Mittlerweile sind nahezu alle Häuser durchgehend bewohnt und ein Erstwohnsitz ist selbstverständlich zulässig. Die charmante Straße, gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten, verspricht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und familienfreundliche Gemeinschaft aus. Hier finden Sie das perfekte Umfeld für ein harmonisches und ausgewogenes Leben.

Trotz der ruhigen Lage ist die Erreichbarkeit hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A4 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortes. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in Richtung Köln als auch in das weitere Umland. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der etwa eine Autostunde entfernt liegt und Ihnen vielfältige Reisemöglichkeiten bietet.

Im nahegelegenen Ortsteil Eckenhagen finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine bequeme Nahversorgung. Für Ihre medizinische Versorgung sind mehrere Arztpraxen und eine Apotheke ebenfalls gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten und Erholung kommen in dieser Region nicht zu kurz. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die schöne Natur, die Reichshof umgibt. Sportlich Aktive können sich in den örtlichen Vereinen wie dem Tennis- oder Fußballverein engagieren oder das nahegelegene Schwimmbad (MonteMare), den 18 + 6 Loch Golfplatz (Golf-Club Oberberg) sowie den Trimm-Dich-Pfad nutzen. Dazu kommt der Affen- und Vogelpark in Eckenhagen, der weithin eine Attraktion darstellt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage des Hauses zusätzlich attraktiv, da ein sicheres Spielen auch an der Straße möglich ist. Genießen Sie das ruhige und doch gut angebundene Leben in Reichshof in einer Gegend, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und zufriedenes Leben benötigen.

- Massivbau mit Unter- und Obergeschoss plus Dachboden im oberen Bereich des Grundstücks über eine Treppe erreichbar
- Garage und Carport für bis zu drei Kompakt-PKW unten an der Straße (Sackgasse)
- zweifach verglaste Fenster
- Ölheizung aus dem Jahr 1980 mit KU-Tanks
- Einbauküche in U-Form
- Gäste-WC mit Fenster im Untergeschoss, gefliest
- Duschbad mit Fenster und getrenntem WC mit Fenster im Obergeschoss, gefliest
- Elternschlafzimmer und Wohnzimmer mit großen Fenstern und Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Kinderzimmer in der ehemaligen Küche (Wiedereinbau der Küche denkbar)
- großer, gut angelegter und geschützter Garten hinter dem Haus

Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder den Kontakt-Button auf der jeweiligen Immobilien-Plattform an. Bei Kontaktaufnahme bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.

Sie haben auch ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.