Hofstelle in Altluneberg, Landkreis Cuxhaven
| Objekt-ID: | Objekt-095 |
| Lage: | 27619 Schiffdorf / Altluneberg |
| Land: | Deutschland |
| Immobilienart: | Sonstige |
| Zimmer: | 11 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.000,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 268,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 19.935,00 m² |
| Zustand: | Teil_saniert |
| Kaufpreis: | 775.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | 3% + 19% Mwst. |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Gültig bis: | 05.08.2033 |
| Jahrgang: | 2014 |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
| Einbauküche: |  |
| Fliesen: | |
| Teppichboden: | |
| Laminat: | |
| Zentralheizung: | |
| Ölbefeuerung: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
Beschreibung
Neben dem Wohnhaus sind folgende landwirtschaftliche Gebäude vorhanden:
- Boxenlaufstall aus 1979 und 1999 teilrenoviert.
- Maschinenhalle 28 x 15 m mit Werkstatt und Dieseltankanlage, Baujahr 1995
- Scheune mit erneuertem Dach und ca. 56 kwp PV Anlage
- Weitere Dächer für PV oder Solarthermie geeignet
Eine detaillierte Beschreibung der Hofgebäude finden Sie im Exposé
- Boxenlaufstall aus 1979 und 1999 teilrenoviert.
- Maschinenhalle 28 x 15 m mit Werkstatt und Dieseltankanlage, Baujahr 1995
- Scheune mit erneuertem Dach und ca. 56 kwp PV Anlage
- Weitere Dächer für PV oder Solarthermie geeignet
Eine detaillierte Beschreibung der Hofgebäude finden Sie im Exposé
Lage
Dieser sehr gepflegte Hof befindet sich im Ortsteil Altluneberg in der Gemeinde Schiffdorf und ist von Wehdel und Geestenseth aus sehr gut erreichbar. Er liegt im Bereich der Innenbereichssatzung nach §34 BauGB, aber am Rande der Ortschaft, mit offenem Blick in die Geesteniederung.
Die modernen Stallungen sind zurzeit verpachtet. Der Pachtvertrag kann bei Kauf vom Käufer gekündigt werden oder wahlweise weiterlaufen. Ebenfalls ist eine ca. 56 kwp aus 2010 auf einer Scheune installiert. Die Einnahmen aus Verpachtung und Photovoltaikanlage liegen im 4-stelligem Bereich/Monat (Nähere Angaben im Exposé). Weitere Dächer wären für PV- Anlagen oder Solarthermie geeignet.
Die modernen Stallungen sind zurzeit verpachtet. Der Pachtvertrag kann bei Kauf vom Käufer gekündigt werden oder wahlweise weiterlaufen. Ebenfalls ist eine ca. 56 kwp aus 2010 auf einer Scheune installiert. Die Einnahmen aus Verpachtung und Photovoltaikanlage liegen im 4-stelligem Bereich/Monat (Nähere Angaben im Exposé). Weitere Dächer wären für PV- Anlagen oder Solarthermie geeignet.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 162.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 5.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 162.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Objektanfrage
Ansprechpartner
Scheper AgrarimmobilienBurkhard Scheper
Wesermünder Weg 26
27607 Geestland
Telefon: 0170/9959943
Telefax: +4947079298181
E-Mail: info[at]scheper-agrarimmobilien.de
Impressum des Anbieters
Einzelunternehmen
Scheper Agrarimmobilien
Burkhard Scheper
Wesermünder Weg 26
27607 Geestland
Tel.: 0170-9959943
E-Mail: info@scheper-agrarimmobilien.de
Steuernummer: 49/241/17624 beim Finanzamt Wesermünde
Der Vermittler besitzt die Genehmigung nach § 34c der Gewerbeordnung (GewO).
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
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