Absolute Alleinlage mit 2,4 ha Eigenland +++Club+++Hunde-Pferdehaltung+++WGs Selbstversorger+++Lagermöglichkeiten

Objekt-ID:mT117
Lage:32699 Extertal
Land:Deutschland
Immobilienart:Haus
Zimmer:15
Grundstücksfläche: ca. 24.230,00 m²
Wohnfläche: ca. 300,00 m²
Zustand:teil-/renovierungsbedürftig
Kaufpreis:300.000,00 EUR

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Energiebedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:214,5 kWh/(m² a)
Gültig bis:28.06.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Ölbefeuerung:
Solarbefeuerung:
Kabel, Sat, TV:
Kontakt aufnehmen

Beschreibung

Weitere Wiesen von ca. 1 ha können zusätzlich erworben werden, ebenso ca. 8 ha Ackerland. Für 2 der zusätzlich zu kaufenden Wiesen (4.671 qm) können Umbruchsrechte erworben werden (Preise auf Anfrage).

Lage

Das ist hier gegeben. Hier leben Sie ohne Nachbarschaft in absoluter Alleinlage, uneinsehbar von der Straße.

Denkbar wäre aufgrund der diskreten Lage und dem großen Angebot an Zimmern und Badezimmern ein (Sauna) Club. Der uneinsehbare Außenbereich kann hervorragend genutzt werden. Autobahnanbindung nur 15 Minuten Fahrzeit.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Hier können sich die Hundehalter oder -züchter ebenso ausleben wie naturliebende Menschen mit ein paar Pferden.

Zahlreiche Nebengebäude bis hin zu einer kleinen Halle mit elektrischem Rolltor geben Handwerksbetrieben Raum.

Sie Träumen davon, Selbstversorger zu werden? Möglicherweise in einer Gemeinschaft mit Gleichgesinnten? 3 Wohneinheiten und genug Land, um Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen, sind vorhanden. Zahlreiche Obstbäume stehen schon zur Ernte bereit!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus bedarf einer gründlichen Sanierung, ebenso ein Teil der Nebengebäude.

Vorteilhaft ist, dass das Haus bereits mit einer 10 kW/h-PV-Anlage und einer Solaranlage mit Pufferspeicher ausgestattet ist. Der Ölbrenner der Ölzentralheizung wurde im Januar 2017 erneuert, im Mai 2017 der Wechselrichter. Allein die Einnahmen aus der PV-Anlage incl. Eigenverbrauchsvergütung können sich sehen lassen.

Sonstiges

mehr Infos auf:

www.immobilienmanufaktur-moehnesee.de

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Kontakt

Ansprechpartner

Immobilienmanufaktur
Felder Astrid
Auf den Steinern 19
59519 Möhnesee

Telefon: 02925/9109971
E-Mail: astrid.felder[at]gmx.de
Impressum des Anbieters
Immobilienmanufaktur
Astrid Felder
Auf den Steinern 19
D-59519 Möhnesee
Tel. 02925/9109971
Mobil 0170/5885370

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Soest, Hoher Weg 1-3, 59494 Soest, Tel. 02921/30-0

Rechtsform: Einzelunternehmen

Inhaber: Astrid Felder

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Astrid Felder

E-Mail: astrid.felder@gmx.de

Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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