Bauernhaus + Stall + Stadel auf dem Land / Bauernhof (Bayreuth)

Objekt-ID:mT161
Lage:91257 Pegnitz
Land:Deutschland
Straße:Schnabewaider Straße 8
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 985,00 m²
Wohnfläche: ca. 133,00 m²
Zustand:teil-/renovierungsbedürftig
Kaufpreis:83.000,00 EUR
Stellplätze:6

Energieeffizienz

Heizungsart:Kamin, Ofenheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Bad mit Wanne und Dusche:
Einbauküche:
Badfenster:
Dielen:
Kamin:
Ofenheizung:
Gaszentralheizung:
Alternativbefeuerung:
Kabel, Sat, TV:
Keller:
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
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Beschreibung

Charmantes Backsteinhaus mit großzügigen Grundstück und Nebengebäuden (zB. Stall, Stadel, Garage) zu verkaufen.
Alle ursprünglichen landwirtschaftlichen Einrichtungen sind vorhanden aber sehr sanierungsbedürftig.

Provisionsfrei direkt vom Besitzer

Lage

Im Herzen des Ortskerns des fränkischen Ortes Langenreuth. Langenreuth ist ein Ortsteil der Stadt Pegnitz im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern

Ausstattungsbeschreibung

Grundfläche 985qm
Gesamtwohnfläche Haus: 133qm

Erdgeschoss: 4 Zimmer
Küche: 15,27 qm2, alte EBK, zusätzlicher Holzofen
Wohnzimmer: 20,91 qm2, Kachelofen, von Flur aus geschürt
Schlafzimmer: 18,17 qm2
Bad: 18 qm2
Zugang zum Stall, Terrasse, Waschküche

1.Stock 4 Zimmer mit Gasheizungen
Küche: 18,40 qm2
Schlafzimmer: 18,86 qm2
Kinderzimmer 1: 22,08 qm2
Kinderzimmer 2: 22,08 qm2
Bad: 4 qm2

Keller: ja (teilunterkellert)

Sonstiges

Das Haus ist trocken, seit ca. 3 Jahren nicht mehr bewohnt, wird aber wöchentlich auf mögliche Leerstandsschäden inspiziert. Eine grundsätzliche Renovierung ist notwendig. Konkret gibt es Ausbesserungsbedarf z.B. an der Dacheindeckung und ein neuer Schloteinsatz für den großen Kachelofen ist erforderlich.

Objektanfrage

Objektanfrage privat

Kontakt

Ansprechpartner

Kathinka Lampeitl
Bahnhofstr. 12
91289 Schnabelwaid
Telefon: 09270673
E-Mail: claudia.lampeitl@googlemail.com

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