Mühlenanwesen/Bauernhof

Objekt-ID:mT186
Lage:34117 Kassel
Land:Deutschland
Immobilienart:Haus
Zimmer:10
Grundstücksfläche: ca. 10.183,00 m²
Wohnfläche: ca. 240,00 m²
Zustand:Gepflegt
Kaufpreis:351.000,00 EUR
Käuferprovision:ja (inkl. MwSt.)

Energieeffizienz

Energieausweistyp:ja
Heizungsart:Kamin, Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Einbauküche:
Laminat:
Kamin:
Zentralheizung:
Ölbefeuerung:
Alternativbefeuerung:
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
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Beschreibung

Idyllisches Mühlenanwesen in ruhiger Ortsrandlage in der Nähe von Kassel. Das Anwesen besteht aus einem modernisierten Fachwerkwohnhaus mit 2 Wohnungen sowie weiteren Ausbaureserven.
Das Wohnhaus hat eine neuwertige Heizungsanlage und in den Wohnzimmern je einen gemütlichen Kaminofen.
Direkt am Haus befinden sich ein Garten mit einem Freisitz. Die Hofstelle hat eine Größe von 3247 m², die direkt angrenzenden Weideflächen sind ca.7000 m² groß. Bei Bedarf können weitere Flächen gepachtet werden.
Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Stallgebäude mit einer befahrbaren Tenne und Lagerräume für Heu und Stroh. Eine separate Maschinenhalle, sowie zwei Autogaragen runden die Vollausstattung ab.
Ideal zum ländlichen Wohnen, zur Haltung von Pferden, u.a.

Lage

Ruhige Ortsrandlage, mit direkten Zugang zu den eigen Weiden sowie zur Feld- und Waldflur.
Attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte, u.a.

Die Fahrzeit in die Innenstadt von Kassel beträgt ca. 20- 30 Minuten. Die Mittelzentren Baunatal, Fritzlar, Wolfhagen sind
ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Gepflegtes Objekt mit Ausbaureserven im DG

Sonstiges

Die vom Käufer im Erfolgsfall an uns zu zahlende Provision beträgt 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Aus Gründen der vom Verkäufer gewünschten Diskretion zeigen wir hier keine Originalfotos zum Objekt,
diese erhalten Sie mit dem Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Wir empfehlen Ihnen zur Abklärung erster Fragen einen Telefonanruf. Ein vollständiges Exposé versenden wir ebenfalls nur nach einem Telefongespräch. Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage: www.agrarimmobilien-bothe.de



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Kirchstr. 3
35066 Frankenberg

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E-Mail: agrarimmobilien[at]rh-bothe.de
Impressum des Anbieters
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Reinhard H. Bothe
Kirchstr. 3
35066 Frankenberg
E-Mail: agrarimmobilien@rh-bothe.de
Homepage:www.agrarimmobilien-bothe.de
Tel. 06455/ 8715
Gewerbeerlaubnis ist nach § 34 c (GewO) vom Kreisausschuss des LK Waldeck-Frankenberg erteilt.

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