Einfamilienhaus in Uehlingen-Birkendorf: Elysium mit Einlegerwohnung im Kreis Waldshut-Tiengen

Elysium mit Einlegerwohnung im Kreis Waldshut-Tiengen

Objekt-ID:mT1933
Lage:79777 Uehlingen-Birkendorf
Land:Deutschland
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 1.170,00 m²
Wohnfläche: ca. 225,00 m²
Kaufpreis:630.000,00 EUR
Stellplätze:2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Kamin, Ofenheizung, Zentralheizung
Gültig bis:31.12.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Fliesen:
Parkett:
Estrich:
Kamin:
Ofenheizung:
Zentralheizung:
Ölbefeuerung:
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Kontakt aufnehmen

Beschreibung

Liegenschaft im Landkreis Waldshut

Das repräsentative 7-Zi Landhaus mit einem grossem Ess/Wohnraum ist zudem ausgestattet mit einem heimeligen Kachelofen und befindet sich an einer sehr sonnigen und nebelfreien Lage im südlichen Schwarzwald-Grenzgebiet zur Schweiz. Auch eine 2 1/2 Zimmer grosse, eigenständige Einliegerwohnung (Zweitwohnung) ist darin integriert und könnte vermietet werden.

Wenn Sie Sinn haben für die Natur und zudem eine intakte Umwelt schätzen, dann sollten wir uns kennen-lernen für eine 360-Grad Besichtigung. Zudem wollten Sie das ganze Jahr schon immer so richtig durchatmen, insbesondere die angenehme Sommerfrische auf rund 700 m Höhe geniessen und Ihre Kreativität im Garten ausloten.

Lage

Diese gut erhaltene Immobilie befindet sich in einer Parzelle mit 1'170 m2 in der Wohnzone an idyllischer Lage ohne Durchgangsverkehr. Zudem grenzt sie an die nördlich gelegene Landwirtschaftzone. Sie haben den ganzen Tag Sonne. Die ländliche und auch idyllische Gemeinde bietet eine ausreichende Infrastruktur und Lebensqualität. Zürich oder Basel sind nicht weit weg.

Ausstattungsbeschreibung

- Offener Übergang von Küche zum Wohnbereich
- Attraktiver Kachelofen

Sonstiges

Weitere Nutzung

Neben den Wohnräumen stehen Ihnen ausserdem mehrere Kellerräume für die Ausübung diverser Hobbies zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einer Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Aussenparkplätzen.

Verkehrsanbindungen

Mit dem Auto sind Sie in 60 Minuten in Zürich oder in Basel und in 20 Minuten im Bezirksort Waldshut-Thiengen oder am Schluchsee. Es besteht auch eine Busverbindung nach Waldshut.

Objektanfrage

Objektanfrage privat

Kontakt

Ansprechpartner

Herr T. Gross
8820 Wädenswil
Telefon: +41 (0)44 781 46 00

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