Reiterhof in Bozen

Objekt-ID:mT212
Lage:39050 Jenesien in Südtirol
Region:Österreich (Tirol)
Straße:Thal 17
Immobilienart:Haus
Zimmer:20
Grundstücksfläche: ca. 425.920,00 m²
Wohnfläche: ca. 505,00 m²
Kaufpreis:2.300.000,00 EUR

Energieeffizienz

Energieausweistyp:F
Heizungsart:Kamin, Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Fliesen:
Parkett:
Kamin:
Zentralheizung:
Alternativbefeuerung:
Keller:
Badezimmer:10
Kontakt aufnehmen

Beschreibung

Wohngebäude Bruttofläche 505 m² , 20 Zimmer, 6 Küchen, 10 Badezimmer
• KG Wohnung 35,80 m²
• 1 EG Wohnung 109,76 m²
• 1. OG Wohnung 137,20 m²
• 2. OG Wohnung 67,50 m²
• 2.OG Wohnung 44,70 m²
• Wohnnebengebäude 94,2 m²
• Heizraum 15,90 m²


Wirtschaftsgebäude Bruttofläche 938,4 m²
• EG Maschinenraum (Bruttofläche, Höhe, Volumen) 95,30 m², 2,80 m, 266,84 m³
• 1. OG Magazin 61,50 m², 3,90 m, 239,85 m³
• Stall 301,70 m², 4,35 m, 1.312,40 m³
• Sattelraum 20,80 m², 3,90 m, 81,12 m³
• Heulagerraum 97,70 m², 3,90 m, 381,03 m³
• 1. OG - 2. OG Heulagerraum 155,70 m², 7,80 m, 1.214,46 m³
• 2. OG Tenne (Heulagerraum) 180,80 m², 3,90 m, 705,12 m³

Effektive Nutzfläche Burgerhof 425.922 m²
• Dauerwiese 50.618 m²
• Weide (teilweise bestockt) 25.661 m²
• Wald 337.127 m²
• Garten, Hofraum 2.426 m²
• Weitere Flächen (Wege, Infrastrukturen, Gewässer, …) 9.797 m²

Lage

Reithof in Südtirol mit Blick auf die Dolomiten und Urlaub am Bauernhof Tätigkeit.
Südlage, 1.100m Meereshöhe, 19 km-20 min. von Bozen

Sonstiges

Glasfaser-Internet

5 Pferdeboxen (3m x 3m), es können ca 6 weitere Boxen gebaut werden

Reitplatz: 11m x 30m

Mehrere Ausrittmöglichkeiten im Wald und zu Almen in der näheren Umgebung

Bioschwimmteich mit Regenerations- und Kinderbereich: 293 m²

Forellenteich: 290 m²

Rentable landwirtschaftliche Tätigkeit

Rentable Vermietung von Ferienwohnungen (Urlaub auf dem Bauernhof)

Photovoltaik Anlage: 55 kWp

Hackschnitzelheizungsanlage mit 2 Kesseln 32+30 Kw

Eigene Wasserquelle: 2lt pro Sekunde

Objektanfrage

Objektanfrage privat

Kontakt

Ansprechpartner

Della Bella Gianrico
Thal 17
39050 Jenesien
Telefon: +393488064786
E-Mail: info@burgerhof.bz

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