Resthof in Hüllhorst Oberbauerschaft: Bauernhaus unsaniert + sanierter Kotten

Bauernhaus unsaniert + sanierter Kotten

Objekt-ID:mT233
Lage:32609 Hüllhorst Oberbauerschaft
Land:Deutschland
Immobilienart:Resthof
Zimmer:14
Grundstücksfläche: ca. 5.000,00 m²
Wohnfläche: ca. 442,00 m²
Kaufpreis:658.000,00 EUR
Stellplätze:10

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Gültig bis:20.05.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Badfenster:
Zentralheizung:
Gaszentralheizung:
Solarbefeuerung:
Keller:
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
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Beschreibung

- Bauernhaus (Haupthaus) mit Deele und großem Dachboden - sanierungsbedürftig
- 4 Pferdeboxen können wieder frei gelegt werden
- Fachwerkhaus (Kotten) im Jahr ca. 2002 bereits saniert inkl. Fußbodenheizung
- Anbau am Bauernhaus mit 2 vermieteten Wohnungen
- Remise
- kleines Garagenhaus

Lage

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus geeignet für Pferde- und Naturliebhaber.

Bitte schreiben Sie mir eine Nachricht mit Ihrer korrekten Anschrift und Telefonnmmer, umgehend erhalten Sie das Exposé und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Freue mich auf Ihre Anfrage !

Ausstattungsbeschreibung

Bauernhaus (sanierungsbedürftig) mit einem Anbau, in dem sich eine 2 Zi. sowie eine 3 Zi. jeweils vermietete Wohnung befindet. Das Bauernhaus besteht aus einer 5 Zi. Wohnung mit einer Wfl. von ca. 170 qm, die frei steht und zur sofortigen Eigennutzung wieder hergestellt werden kann. Zusätzlich steht auf dem Grundstück ein saniertes Fachwerkhaus (Kotten) mit 3,5 Zimmer und ca. 100 qm Wohnfläche. Dieses Fachwerkhaus ist ebenfalls zur Zeit vermietet. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere Gebäude (ehemalige Remise; wird zur Zeit als Garage genutzt) sowie ein Garagenhaus.

Sonstiges

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir gegenüber Dritten nicht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an brigitteImmobilien.de. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

DIESES ANGEBOT IST FÜR KÄUFER PROVISIONSFREI !

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis des Objektes gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Bei Baudenkmal geschützten Immobilien ist die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé mit der Anschrift per Einschreiben-Mail an Sie gesandt wird, da die Widerrufsbelehrungen gemäss gesetzlicher Vorschrift nachweislich von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten geschickt werden müssen.

Die Zusendung des Exposés, alle Besichtigungen und Vorarbeiten erfolgen kostenfrei. Kosten in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Maklercourtage entstehen erst dann, wenn Sie eine von uns provisionspflichtig angebotene Immobilie kaufen oder mieten.

Der Inhalt und der nachweisliche Versand der Widerrufsbelehrungen ist eine gesetzliche Vorschrift und muss seit dem 13.06.2014 von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten erfolgen.

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