Neuwertiges Haus plus 2 ELW, Pferdestall mit großem Reitplatz und Reithalle
| Objekt-ID: | mT240 |
| Lage: | 27239 Twistringen / Mörsen |
| Land: | Deutschland |
| Immobilienart: | Reiterhof |
| Zimmer: | 12 |
| Grundstücksfläche: | ca. 27.000,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 750,00 m² |
| Kaufpreis: | 2.650.000,00 EUR |
| Stellplätze: | 10 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Heizungsart: | Kamin, Fußbodenheizung |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energiekennwert: | C kWh/(m² a) |
| Gültig bis: | 11.01.2031 |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Badfenster: | |
| offene Küche: | |
| Vinylboden: | |
| Kamin: | |
| Fußbodenheizung: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Teeküche: | |
| Keller: | |
| Badezimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 5 |
Beschreibung
Hier finden Reitsport-Liebhaber eine Traum-Immobilie.
Im Speckgürtel von Bremen, aber dennoch ruhig gelegen, wurde ein luxuriöses Wohnhaus neu geschaffen. Das große Haus bietet Wohnraum für die ganze Familie mit Ausblick auf Ihre Pferde auf den eigenen Wiesen.
Oder Sie üben ein Gewerbe rund um das Thema Tiere aus?
Reitsport, tiergestützte Therapien, auch mit Lamas oder Alpakas - alles ist denkbar.
Im Speckgürtel von Bremen, aber dennoch ruhig gelegen, wurde ein luxuriöses Wohnhaus neu geschaffen. Das große Haus bietet Wohnraum für die ganze Familie mit Ausblick auf Ihre Pferde auf den eigenen Wiesen.
Oder Sie üben ein Gewerbe rund um das Thema Tiere aus?
Reitsport, tiergestützte Therapien, auch mit Lamas oder Alpakas - alles ist denkbar.
Lage
Ihr neues Zuhause vereint perfekt den Charme und die Sicherheit einer soliden und gepflegten Wohnsiedlung mit allen Vorteilen einer ländlichen Lage.
Die riesige Traumimmobilie liegt im ruhig gelegenen, mittleren Twistringer Ortsteil Mörsen und bietet viele Anschlussmöglichkeiten zu Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Kindergärten, Schulen, und vielen weiteren, sich in unmittelbarer Umgebung befindlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die 12.500 Einwohnerstadt Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen und 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz am Südostrand des Naherholungsgebietes Wildeshauser Geest.
Durch die 300 Meter weit entfernte Bundesstraße 51 haben sie direkte Anschlüsse zu diesen Städten.
Die riesige Traumimmobilie liegt im ruhig gelegenen, mittleren Twistringer Ortsteil Mörsen und bietet viele Anschlussmöglichkeiten zu Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Kindergärten, Schulen, und vielen weiteren, sich in unmittelbarer Umgebung befindlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die 12.500 Einwohnerstadt Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen und 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz am Südostrand des Naherholungsgebietes Wildeshauser Geest.
Durch die 300 Meter weit entfernte Bundesstraße 51 haben sie direkte Anschlüsse zu diesen Städten.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnhaus:
- in 2020 auf der Grundlage einer ehemaligen Scheune komplett neu aufgebaut
- alte Balken, professionell aufgearbeitet, wurden im Sichtbereich erhalten
- ca. 750 Wohnfläche gesamt
- derzeit aufgeteilt in ein Haupthaus und zwei getrennte Wohnungen (eine dritte ist mit geringem Aufwand möglich)
Grundstück:
- ca. 27.000 m²
- aufgeteilt u. A. in mehrere Wiesen und Reitflächen
Reithalle:
- 1999 erbaut
- Turniermaße (60 x 20 Meter)
- Beregnungsanlage (gespeist durch Regenwasser)
- kleiner Gastrobereich (Casino)
- Tribüne
- Sanitäranlagen
Boxenstallung:
- 28 Boxen (teilweise Außenboxen mit Fenster)
- Waschplatz, Sattelkammern, Futterkammer, Silos und vieles mehr
Unterstand:
- Heulager
- Traktorabstellplatz
** Wichtig: die Photovoltaikanlage gehört nicht dazu. Über einen Ankauf dieser Anlage müsste man sich mit dem Eigentümer unterhalten **
- in 2020 auf der Grundlage einer ehemaligen Scheune komplett neu aufgebaut
- alte Balken, professionell aufgearbeitet, wurden im Sichtbereich erhalten
- ca. 750 Wohnfläche gesamt
- derzeit aufgeteilt in ein Haupthaus und zwei getrennte Wohnungen (eine dritte ist mit geringem Aufwand möglich)
Grundstück:
- ca. 27.000 m²
- aufgeteilt u. A. in mehrere Wiesen und Reitflächen
Reithalle:
- 1999 erbaut
- Turniermaße (60 x 20 Meter)
- Beregnungsanlage (gespeist durch Regenwasser)
- kleiner Gastrobereich (Casino)
- Tribüne
- Sanitäranlagen
Boxenstallung:
- 28 Boxen (teilweise Außenboxen mit Fenster)
- Waschplatz, Sattelkammern, Futterkammer, Silos und vieles mehr
Unterstand:
- Heulager
- Traktorabstellplatz
** Wichtig: die Photovoltaikanlage gehört nicht dazu. Über einen Ankauf dieser Anlage müsste man sich mit dem Eigentümer unterhalten **
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer
Auf unserem Youtube-Kanal finden Sie unter folgendem Link ein kurzes Drohnenvideo zu dieser Immobilie!
https://www.youtube.com/watch?v=P7T1YsqwV8o
Aus Diskretionsgründen werden viel mehr Details und die genaue Adresse erst nach einer Kontaktaufnahme mit kompletter Adresse und Kontaktdaten mitgeteilt.
Dass in diesen Größenordnungen auch ein Bonitätsnachweis notwendig ist, versteht sich von selbst.
Auf unserem Youtube-Kanal finden Sie unter folgendem Link ein kurzes Drohnenvideo zu dieser Immobilie!
https://www.youtube.com/watch?v=P7T1YsqwV8o
Aus Diskretionsgründen werden viel mehr Details und die genaue Adresse erst nach einer Kontaktaufnahme mit kompletter Adresse und Kontaktdaten mitgeteilt.
Dass in diesen Größenordnungen auch ein Bonitätsnachweis notwendig ist, versteht sich von selbst.
Objektanfrage
Ansprechpartner
TM Immobilien PaderbornThorsten Möller
Eggertstraße 3 C
33100 Paderborn
Telefon: 05251-871890
E-Mail: info[at]tm-ip.de
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG:
TM IMMOBILIEN PADERBORN
Inhaber: Thorsten Möller e.K.
Eggertstraße 3c
33100 Paderborn
Kontakt:
Telefon: 0 52 51 - 87 18 90
Telefax: 0 52 51 - 87 18 919
E-Mail: info_tm-ip.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE286524902
Handelsregister: HRA 7756
Registergericht: Amtsgericht Paderborn
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordungsamt Paderborn
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Berufskammer: IHK Paderborn
Information zur Online-Streitbeilegung der EU (OS-Plattform)
Link zur OS-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
https://ec.europa.eu/odr
TM IMMOBILIEN PADERBORN
Inhaber: Thorsten Möller e.K.
Eggertstraße 3c
33100 Paderborn
Kontakt:
Telefon: 0 52 51 - 87 18 90
Telefax: 0 52 51 - 87 18 919
E-Mail: info_tm-ip.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE286524902
Handelsregister: HRA 7756
Registergericht: Amtsgericht Paderborn
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordungsamt Paderborn
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Berufskammer: IHK Paderborn
Information zur Online-Streitbeilegung der EU (OS-Plattform)
Link zur OS-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
https://ec.europa.eu/odr
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