Haus in Löhne: Einmaliges Anwesen im Fachwerkstil mit imposanter Parkanlage

Einmaliges Anwesen im Fachwerkstil mit imposanter Parkanlage

Objekt-ID:mT251
Lage:32584 Löhne
Land:Deutschland
Immobilienart:Haus
Zimmer:10
Grundstücksfläche: ca. 20.500,00 m²
Wohnfläche: ca. 350,00 m²
Kaufpreis:1.900.000,00 EUR
Stellplätze:6

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Bad mit Wanne und Dusche:
Einbauküche:
Badfenster:
Fliesen:
Teppichboden:
Kamin:
Zentralheizung:
Fußbodenheizung:
Ölbefeuerung:
Alternativbefeuerung:
Kabel, Sat, TV:
Sauna:
Swimmingpool:
Wellnessbereich:
Alarmanlage:
Kameraüberwachung:
Keller:
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
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Beschreibung

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Das Anwesen liegt in einer ländlichen Idylle nahe der Stadt Löhne.

Das komplett eingezäunte Grundstück erreichen Sie durch einen geschmackvollen und imposanten Torbogen, welcher aus Fachwerk und Naturstein errichtet wurde. Hinter diesem Tor werden Sie von der gepflegten und beeindruckenden Parkanlage inklusive eigenem See begrüßt. Über eine lange Auffahrt, welche durch den Park verläuft, gelangen Sie über eine Brücke zu Ihrem neuen Wohnglück.

Der Anblick dieser schönen Fachwerkvilla mit Reetdach fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild. Über den großen Flur gelangen Sie in das Hausinnere. Von hier aus blicken Sie direkt auf das gemütliche Kaminzimmer, welches zum Verweilen einlädt. Die auf der rechten Seite anliegende große Küche bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung, das Esszimmer liegt direkt daneben. Im hinteren Bereich sind das Wohnzimmer sowie ein Pavillion.

Über die linke Seite des Kaminzimmers gelangen Sie in den behaglichen Schlaf- und Ankleidebereich, sowie eines der Badezimmer.

Über die massive Eichentreppe gehen Sie in das Obergeschoss. Von hier aus kommen Sie direkt auf einen weiteren Schlaf und Ankleidebereich zu. Dieser überzeugt durch seine Großzügigkeit und das angrenzende elegante Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich noch zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein Büro.

Ein weiteres Highlight dieses einmaligen Objektes finden Sie im Keller. Zentraler Mittelpunkt des im Restaurantstil eingerichteten Kellerbereichs ist die hauseigene aus massiver Kirsche erbaute Bar. Diese erinnert an imposante Hotelbars, wie man sie z.B. im Gran Elysee Hotel in Hamburg findet.

Der sich anschließende Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein. Ob mit einem Glas Wein im Whirlpool oder doch lieber zum Schwitzen in der Dampfsauna, hier vergessen Sie den Alltag. Der riesige sich anrainende Wintergarten sorgt für Tageslicht in der Wellnessoase und lädt zum Verweilen ein.

Lage

Das Anwesen liegt in einer ländlichen Idylle nahe der Stadt Löhne. Dank der zentralen Lage, sind es nur wenige Fahrminuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Städten Löhne und Bad Oeynhausen. Die Autobahn erreichen Sie in nur sechs Fahrminuten. Bis zum Flughafen Porta sind es ca. 21 Minuten, zum internationalen Flughafen Hannover gelangen Sie in ca. 60 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung

Konstruktionsart Fachwerkbau
Fundamente aus Beton
Kellerwände Massives Mauerwerk
Umfassungswände Holzfachwerk mit Ziegelausfachung
Innenwände tlw. Mauerwerk, tlw. Fachwerk mit Lehm- bzw. Ziegelstein

Dach:
Holzdach mit Aufbauten
Walmdach mit Reet eingedeckt


Haus:
Fußböden überwiegend Fliesen, in den Schlafräumen Teppichböden

Sanitäre Installation
KG: Whirlpool, Dusche, Dampfsauna, 2x WC, Waschbecken
EG: Wanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken, 1x Gäste-WC mit Waschbecken
DG: Wanne, WC, Waschbecken und Dusche, WC, Waschbecken

Zentralheizung mit Öl, Fußbodenheizung im EG, offener Kamin, Klima im KG



Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Wellnessbereich
- Kellerbar
- Wintergarten
- Eine Doppelgarage sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen
- Pferdeboxen 3x
- Pavillon
- Eigene Parkanlage
- Einfriedung mit Doppelstaabmattenzaun und Hecken

Sonstiges

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Portastraße 13
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http://www.minden-luebbecke.de/Service/Recht-und-Ordnung/Ausl%C3%A4nderangelegenheiten/Rechts-und-Ordnungsamt.php?object=tx,2832.10&ModID=9&FID=322.869.1&NavID=2832.183&La=1

Erlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Minden-Lübbecke, 32425 Minden, Portastrasse 13.


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LVM Eggert - Hauptstraße 53, 32609 Hüllhorst


Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Nils Volkening
Grüner Weg 15
32609 Hüllhorst


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