Denkmalgeschütztes luxuriöses Ensemble mit Reitanlage zu verkaufen!

Hier trifft historischer Charme auf modernes Flair – eine Kombination der besonderen Art. Dieses kulturhistorische Schloss, erbaut im Jahr 1724, sucht nach einem neuen Eigentümer.

Das Baudenkmal wurde zwischen 2000 und 2002 unter Einbeziehung des Denkmalschutzamtes aufwendig und anspruchsvoll restauriert und kernsaniert. Zwischen 2009 und 2012 wurde noch einiges angebaut und weiter renoviert.

Das barocke Wasserschloss ist umgeben von einer hohen Schlossmauer und einem ehemaligen Wassergraben, Sie erreichen den denkmalgeschützten Schlosshof über eine romantisch verwunschene Brücke. Ein elektrisches Schmiede-Eisen-Tor öffnet sich für Sie.

Die Innenausstattung und Materialien sind eine traumhafte Kombination aus Alt und Neu. Sie betreten den Eingangsbereich, welcher mit Terrazzo-Mosaikboden und Stuckdecken ausgestattet ist und erblicken eine eindrucksvolle Steintreppe mit Balustern. Einige historische Ornamente sorgen für das Gefühl einer Zeitreise. Das Gebäude umfasst rund 10 Zimmer.

Im Schloss finden Sie eine hochwertige Küche mit professionellem Equipment und mehrere Designer-Badezimmer.
Die exklusive Reitanlage verfügt über mehrere Paddockboxen der Marke „Röwer&Rüb“, einen 20x60m Reitplatz, eine 20x40m Reithalle – beides inkl. hochwertigem und gelenkschonendem Reitboden und einer Beregnungsanlage.

Es sind außerdem zwei Tennisplätze und ein Sportstudio auf dem Gelände.

Der romantische Schlossgarten lädt zum Verweilen ein, hier genießen Sie die absolute Ruhe und haben einen Blick auf die Reitanlage. Auch hier finden sich denkmalgeschützte Elemente wieder.

Es befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 24,80 kWp auf einem Nebengebäude.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für den ambitionierten Reitsport, die Ausbildung von jungen Pferden und das private Residieren als Familie!

Dieses Ensemble in Rheinland-Pfalz liegt in einem idyllischen Ort mit guter Verkehrsanbindung. Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bad Kreuznach ist rund 20 km entfernt.

- Grundstücksfläche: 20.000 qm
- Wohnfläche: 600 qm + etliche Nebengebäude
- Mitarbeiterwohnungen
- Hochwertige Innenausstattung mit historischen Elementen
- Exklusive Reitanlage für den hohen Reitsport
- Optionaler Erwerb eines kleinen Hotels
- Event-Gastronomie möglich
- 2 Tennisplätze

Rarität! So etwas ist in Deutschland kaum noch zu finden!

Energie:

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht.

Weitere Informationen:

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 4% vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in Deutsch und Englisch, sowie ein Immobilien-Video, können unter Angabe der vollständigen Adressdaten und Nachweis entsprechender Bonität angefordert werden.

Sonstiges:

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Sie wollen verkaufen? Rufen Sie uns gerne unverbindlich an: 0671 / 21548794