2626/F - kleines Landhaus mit angebauter Scheune - Denkmalschutz

Bei diesem Angebot handelt es sich um teilsaniertes kleines Landhaus in Ortslage von Steinigtwolmsdorf. Das massiv mit zwei Vollgeschossen errichetet Wohnhaus ist teilunterkellert und mit einem schiefergedeckten Walmdach ausgestattet. Leicht winklig schließt das Scheuengebäude an. Hier findet man den befahrbaren Erdgeschossbereich und darauf aufbauend das mit Kniestock versehene Dachgeschoss. Die Balkenkonstruktion des Satteldachs bietet sich zum Ausbau an. Eine Verbindung zum Wohngebäude erscheint problemlos schaffbar. Der Scheunenbereich ist mit einem Tonnengewölbe teilunterkellert. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine großzügie Wohnküche, ein teilausgebautes Bad mit Dusche und Wanne sowie einen mit einem Wasser und Abwasseranschluß versehenen Abstellbereich. Das Erdgeschoss verfügt über neue Fenster und ist bereits mit einem wärmegedämmten (Blähton & Estrich) Fußboden versehen. Der vorhandene Kaminanschluß in der Wohnküche könnte auch mit einem wasserführenden Ofen genutzt werden. Die Leitungen für Heizung, Wasser und Abwasser sowie die komplette Elektrik sind im Haus erneuert. Das Obergeschoss teilt sich in drei Wohnräume sowie eine separate Toilette. Die ehemalige Waschküche ist von Außen zugänglich und ist für den Standort der Zentralheizung vorbereitet. Ein eigener Brunnen steht neben dem Trinkwasseranschluß ebenfalls für die Nutzung über eine Hauswasseranlage zur Verfügung. Der Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz, was interessante Abschreibungsmöglichkeiten der Sanierungskosten eröffnet.