Reitanlage/Zuchtbetrieb

Gepflegter, modernisierter Aussiedlerhof in Ortsrandlage mit einer Gesamtfläche von 2,9 ha, davon
2 ha Koppeln, direkt am Hof.
Das Anwesen verfügt über ein modernisiertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Die Aufteilung besteht aus 7 Zimmern plus Küche und Bad, Gäste- WC, Terrasse und Balkon.
Von Terrasse und Balkon blickt man direkt auf die Pferdekoppeln.
Beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Öl-Zentralheizung. Das Dach des Wohnhauses ist mit neuwertigen Ziegeln gedeckt. Am Wohnhaus befindet sich ein Carport für 2 PKWs.

Die Wirtschaftsgebäude bestehen aus Pferdestallungen mit 14 Boxen, z.T. mit Paddocks, plus Laufstall sowie einer 35 x 15 m großen Reithalle, Reiterstübchen, Lagerraum für Heu und Stroh u.a.
Auf den Koppeln stehen Weideunterstände und bieten den Pferden auch bei schlechtem Wetter Schutz. Die Hoflage bietet ein direktes Ausreiten in die Feld- und Waldflur.

Die Dächer bieten sich zur Errichtung einer Fotovoltaikanlage an.
Hofanlage und die Parkplätze sind befestigt. Die Anlage wurde für den privaten Gebrauch errichtet, ist aber je nach Verwendungszweck noch erweiterungsfähig.

Ruhige Wohn- und Wirtschaftslage im Landkreis Vogelsberg; Nähe der attraktiven Mittelzentren Alsfeld-und Lauterbach. Im gut erreichbaren Umland liegen auch die Universitätsstädte Gießen und Marburg sowie die Barockstadt Fulda.
Die Entfernung zu den Wirtschaftszentren im Rhein-Main-Gebiet, wie Frankfurt/M, Bad Homburg u.a. beträgt ca. 115 km. Diese sind über Autobahnen A5 (Kassel-Frankfurt) gut erreichbar.

Solide, gepflegte Wirtschaftsgebäude, ohne Eternitstau, mit Erweiterungsmöglichkeiten

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