Resthof in Geestland
Objekt-ID: | mT3034 |
Lage: | 27624 Geestland /Ringstedt |
Land: | Deutschland |
Immobilienart: | Resthof |
Zimmer: | 6 |
Grundstücksfläche: | ca. 14.307,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 143,00 m² |
Kaufpreis: | 230.000,00 EUR |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Heizungsart: | Ofenheizung, Zentralheizung |
Energieeffizienzklasse: | H |
Energiekennwert: | 511,20 kWh/(m² a) |
Gültig bis: | 12.08.2032 |
Bad mit Wanne und Dusche: | |
Einbauküche: | |
Fliesen: | |
Teppichboden: | |
Dielen: | |
Ofenheizung: | |
Zentralheizung: | |
Ölbefeuerung: | |
Alternativbefeuerung: | |
Badezimmer: | 1 |
Beschreibung
Der Wohnteil ist sanierungsbedürftig. Der ehemalige Stall ist schon in Teilen zu Lagerraum ausgebaut und bietet viel Platz für Hobby oder Tierhaltung. Da der Bauplatz und die Hofgebäude noch im Innenbereich liegen, ist eine Umnutzung baurechtlich einfacher als im Außenbereich.
Ebenfalls ist eine kleine Doppelgarage auf dem Grundstück vorhanden.
Lage
Dieser schöne Hof liegt in Geestland/Ringstedt. Das Umfeld von Ringstedt ist durch eine ruhige, ländliche Umgebung geprägt, die eine familienfreundliche und naturnahe Wohnqualität bietet. Die Nähe zu Bederkesa und Bremerhaven sorgt dabei für eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen.
Infrastruktur und Nahversorgung
In Ringstedt und den umliegenden Orten finden sich kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Bäckereien und kleinere Einzelhandelsläden. Für größere Einkäufe, Fachgeschäfte und Apotheken sind Bad Bederkesa und Bremerhaven (ca. 10 und 30 Minuten entfernt) gut erreichbar. Dort gibt es auch eine breite Auswahl an Dienstleistungen sowie ärztliche Versorgung und Krankenhäuser.
Bildungseinrichtungen und Betreuung
Ringstedt verfügt über einen Kindergarten, der für Familien mit Kleinkindern gut erreichbar ist. Für die schulische Ausbildung stehen in den umliegenden Orten Grundschulen zur Verfügung, und weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in Bad Bederkesa und Bremerhaven. Ein Schulbusverkehr ist eingerichtet, um Schülerinnen und Schüler aus Ringstedt einen bequemen und sicheren Schulweg zu gewährleisten.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Die Region um Ringstedt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. In der Nähe befindet sich der Bederkesaer See, der Freizeitmöglichkeiten für Wassersport bietet und ein beliebtes Ziel zur Naherholung darstellt. Zudem gibt es in Bad Bederkesa ein Schwimmbad sowie eine Therme. Die Nähe zu Bremerhaven erweitert die kulturellen Möglichkeiten durch Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Schifffahrtsmuseum, das Klimahaus und das Stadttheater.
Verkehrsanbindung
Ringstedt liegt abseits größerer Bundesstraßen, jedoch sind die umliegenden Städte wie Bremerhaven über gut ausgebaute Landstraßen und Kreisstraßen erreichbar. Die Autobahn A27 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven. Busverbindungen stellen die Anbindung an benachbarte Orte sicher und erleichtern das Pendeln zu den nächstgelegenen Städten.
Zusammenfassung
Ringstedt bietet ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld mit solider Grundversorgung, einem Kindergarten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an Bremerhaven und die erreichbare Infrastruktur machen Ringstedt zu einem attraktiven Standort für Familien und alle, die das ländliche Leben schätzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Nützlicher Abstellraum
- Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
- Terrasse im Freien
- Wintergarten nutzbar
- Dachboden bietet Stauraum
- Zentralheizung vorhanden
- Heizung mit Holz und Heizöl möglich
Sonstiges
Objektanfrage
Ansprechpartner
Scheper AgrarimmobilienBurkhard Scheper
Wesermünder Weg 26
27607 Geestland
Telefon: 0170/9959943
E-Mail: info[at]scheper-agrarimmobilien.de
Scheper Agrarimmobilien
Burkhard Scheper
Wesermünder Weg 26
27607 Geestland
Tel.: 0170-9959943
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Steuernummer: 49/241/17624 beim Finanzamt Wesermünde
Der Vermittler besitzt die Genehmigung nach § 34c der Gewerbeordnung (GewO).
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
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