Gestalten Sie Ihre Landimmobilie mit zusätzl. Baureserve auf großem Grundstück

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus Wohnhaus mit Anbau, Scheune und verschiedenen Nebengebäuden. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und wurde immer wieder saniert und renoviert. So wurde u.a. ein Gäste-WC eingebaut, die Fenster und die Heizung erneuert.
Im an das Wohnhaus angrenzenden Gebäude befinden sich im EG die ehemaligen Stallungen und darüber eine Ausbaureserve für ein oder zwei Wohnungen mit eigenem Zugang.
Das angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurnummern und könnte zusätzlich bebaut werden. Eine separate Zufahrt wäre vorhanden.
Zu dem Anwesen gehören noch verschiedene Gebäude wie eine Scheune, ein Stall und Unterstellhallen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Möglichkeiten zur Gestaltung sind grenzenlos. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges und inspirierendes Zuhause in mitten einer wunderschönen Region suchen. DSL ist mit bis zu 250 MBit/s Download verfügbar.

Das Anwesen befindet sich am Rand vom Naturpark Steigerwald in einem Ortsteil von Michelau im Steigerwald. Michelau ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geprägt ist der im Steigerwald gelegene Ort durch die Landschaft mit ihren weiten Wäldern, Wiesen und Weinbergen.
In nächster Nähe liegt die Stadt Gerolzhofen. Nachbargemeinden sind Donnersdorf und Dingolshausen. Außerdem besteht eine kurze gemeinsame Grenze mit der Gemeinde Rauhenebrach. An das Gemeindegebiet grenzen mehrere gemeindefreie Waldgebiete.
Die nächsten größeren Städte sind Gerolzhofen (ca. 8 Km) und Schweinfurt (ca. 25 km).

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Raumaufteilung
Wohnhaus:
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Gäste-WC, innenliegendes Treppenhaus.
Obergeschoss: Schlafzimmer, drei kleine Kinderzimmer, Bad, Flur mit Balkon.
Keller: mehrere Kellerräume mit Zugang zum Hof und in den Anbau.
Originalpläne liegen aktuell leider keine mehr vor.

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr.

Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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