Bauernhaus in Wust-Fischbeck: Neubauernhaus auf altem Rittergut

Neubauernhaus auf altem Rittergut

Objekt-ID:mT3146
Lage:39524 Wust-Fischbeck
Land:Deutschland
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 1.452,00 m²
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Zustand:teil-/renovierungsbedürftig
Kaufpreis:125.000,00 EUR
Stellplätze:2
Keller:
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
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Beschreibung

Eingebettet in die historische Gutshofanlage von Wust im Landkreis Stendal, bietet dieses Anwesen eine seltene Chance für alle, die eine Leidenschaft für historische Gebäude und handwerkliche Herausforderungen hegen. Auf dem 1.452 m² großen Grundstück finden Sie ein charmantes Neubauernhaus im Rohbau aus den 50er Jahren sowie einen denkmalgeschützten, sanierungsbedürftigen Pferdestall. Dieses Objekt eröffnet unzählige Möglichkeiten: Das Neubauernhaus kann mit überschaubarem Aufwand nach Belieben bewohnbar gemacht werden, während der Pferdestall dazu einlädt, Schritt für Schritt restauriert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Denkmalschutzbehörde hat bereits einer Umnutzung zu vier Wohneinheiten zugestimmt, aber auch gewerbliche Ideen könnten hier verwirklicht werden. Für kreative Köpfe und Liebhaber des Besonderen ist dies eine einmalige Gelegenheit, Geschichte und Zukunft in einem Projekt zu vereinen – und einen Ort zu schaffen, der Herz und Seele berührt.

Lage

Wust-Fischbeck liegt direkt auf der Straße der Romanik in der wunderschönen Altmark, einer der geschichtsträchtigsten Regionen Deutschlands. Nur etwa 18 Kilometer von Stendal und Rathenow entfernt, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur. Der historische Ortskern von Wust, das umliegende Gut und die reizvolle Landschaft machen die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Mit dem Zug ist Berlin in nur einer Stunde zu erreichen – perfekt für Stadtflüchtige. Entweder als Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil.

Perfekt gelegen für Familien befindet sich der Kindergarten direkt gegenüber und der Schulbus hält praktisch vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sowie Fernverkehrsbahnhöfe gibt es in den nahegelegenen Städten Stendal und Rathenow, die in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und alltäglichem Komfort.

Sonstiges

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Hey altes Haus! oHG
Dirk Ockhardt
Baustraße 13
17389 Anklam

Telefon: 0179 106 61 36
E-Mail: info[at]alteshaus.com
Impressum des Anbieters
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Handelsregister: 3168
Registergericht: Amtsgericht Neubrandenburg

Vertreten durch:
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Fax: 03971 25 85 93

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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE369414308
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO

Aufsichtsbehörde: Hansestadt Anklam, Ordnungsamt, Markt 3, 17389 Anklam.

Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Neu Brandenburg, httpss://www.neubrandenburg.ihk.de

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland

Berufsrechtliche Regelungen: § 34 c GewO, Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO und der MaBV können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE
Sophienstraße 26
80333 München

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

Redaktionell verantwortlich
Caroline Roser, Dirk Ockhardt
Baustraße 13
17389 Anklam

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