Fachwerkhaus in Renningen kaufen
Objekt-ID: | mT3148 |
Lage: | 71272 Renningen |
Land: | Deutschland |
Immobilienart: | Haus |
Zimmer: | 17 |
Grundstücksfläche: | ca. 456,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 237,00 m² |
Zustand: | teil-/vollsaniert |
Kaufpreis: | 755.000,00 EUR |
Stellplätze: | 4 |
Einbauküche: | ![]() |
Fliesen: | ![]() |
Dielen: | ![]() |
Laminat: | ![]() |
Gaszentralheizung: | ![]() |
Badezimmer: | 6 |
Beschreibung
Heute präsentiert sich das Kümmerlehaus als liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit sechs eigenständigen Wohneinheiten, das sich flexibel für Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationenkonzepte nutzen lässt. Dank der bestehenden gewerblichen Genehmigung bietet es auch Raum für Praxis- oder Büroflächen – perfekt für Kreative und Unternehmer, die Tradition und Innovation verbinden möchten.
Die Immobilie wird derzeit überwiegend gewerblich von den Eigentümern selbst genutzt, während eine Einheit als Wohnung vermietet ist. Die Verkäufer stehen dem neuen Eigentümer auf Wunsch auch weiterhin als zuverlässige Mieter zur Verfügung, übergeben das Haus aber auch komplett frei.
Mit dem Kauf der Immobilie, werden zugleich Miteigentumsanteile am Grundstück, auf dem sich auch noch ein Hinterhaus befindet, erworben. Die WEG umfasst insgesamt zehn Einheiten wovon sich vier im Hinterhaus und sechs im Vorderhaus befinden. Per einstimmigen Beschluss ist vereinbart, dass das Vorderhaus und Hinterhaus wirtschaftlich voneinander getrennt behandelt werden.
Im Kaufpreis ist eine Instandhaltungsrücklage enthalten.
Lage
Die Umgebung lädt zu Erkundungen durch den historischen Ortskern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern, dem Rathaus und der Germanus-Kirche ein. Moderne Infrastruktur trifft hier auf kulturelles Erbe – ein idealer Ort für Familien, Pendler und Unternehmer.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie, nur zwei Gehminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: zwei Bäcker, ein Bioladen, ein Supermarkt, eine Raiffeisenbank, eine Kreissparkasse, eine Apotheke, ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt, zwei Metzger, ein Gasthaus, eine Post und ein Gemischtwarenladen. Die Grundschule und mehrere Kindergärten sind in nur fünf Minuten erreichbar, während weiterführende Schulen bequem in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Darüber hinaus bieten die Bundesstraße B295, die Rankbachbahn und die S-Bahn schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der internationale Flughafen Stuttgart ist nur 22 km entfernt, und das nahegelegene Bosch-Forschungszentrum unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial der Region.
Sonstiges
Objektanfrage
Ansprechpartner
Hey altes Haus! oHGDirk Ockhardt
Baustraße 13
17389 Anklam
Telefon: 0179 106 61 36
E-Mail: info[at]alteshaus.com
Baustraße 13
17389 Anklam
Handelsregister: 3168
Registergericht: Amtsgericht Neubrandenburg
Vertreten durch:
Caroline Roser,
Dirk Ockhardt
Kontakt
Telefon: 03971 25 85 91
Fax: 03971 25 85 93
E-Mail: info@alteshaus.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE369414308
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Hansestadt Anklam, Ordnungsamt, Markt 3, 17389 Anklam.
Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Neu Brandenburg, httpss://www.neubrandenburg.ihk.de
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen: § 34 c GewO, Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO und der MaBV können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE
Sophienstraße 26
80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Redaktionell verantwortlich
Caroline Roser, Dirk Ockhardt
Baustraße 13
17389 Anklam
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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