Landhaus aus 1640 – ohne Denkmalschutz 82343 Pöcking – mit Ausbaupotential
| Objekt-ID: | mT3195 |
| Lage: | 82343 Pöck ing (Aschering) |
| Land: | Deutschland |
| Immobilienart: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 521,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 140,00 m² |
| Zustand: | teil-/renovierungsbedürftig |
| Kaufpreis: | 550.000,00 EUR |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Kamin, Zentralheizung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
| Einbauküche: |  |
| Fliesen: | |
| Dielen: | |
| Laminat: | |
| Kamin: | |
| Zentralheizung: | |
| Ölbefeuerung: | |
| Keller: | |
Beschreibung
Das Haus ist im Jahr ca. 1640 erbaut worden (kein Denkmalschutz), ca. 1950 in Grenzbebauung angebaut und erweitert worden.
Das gesamte Gebäude inkl. der Wohnung mit (eigene Adresse, im Rohbau) verfügt über eine BGF Bruttogeschossfläche von ca. 400 m².
Das Haupthaus Bj. 1640 sollte kernsaniert werden.
Die Wohnung im 1. OG, befindet sich im Rohbau , sämtlich Elektro- und Wasserleitungen sind neu verlegt worden (2018). Durch wenige Umbaumaßnahmen ließen sich zwei aparte Wohneinheiten herstellen.
Fenster und Balkontüren – PVC Fenster – doppelverglast – 2018 eingebaut.
Öl Brennwertheizung mit Pufferspeicher aus dem Jahr 2018.
Der Abriss und Neubau mit einem Doppelhaus in Grenzbeba uung sind denkbar.
Aus Diskretionsgründen, teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten gerne nach Interessensbekundung mit. Wir handeln im qualifizierten Alleinauftrag.
Wir würden Ihnen empfehlen, die Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen, um das enorme Potenzial der Bestandsimmobilie zum
„kleinen Preis“ kennenzulernen.
Das gesamte Gebäude inkl. der Wohnung mit (eigene Adresse, im Rohbau) verfügt über eine BGF Bruttogeschossfläche von ca. 400 m².
Das Haupthaus Bj. 1640 sollte kernsaniert werden.
Die Wohnung im 1. OG, befindet sich im Rohbau , sämtlich Elektro- und Wasserleitungen sind neu verlegt worden (2018). Durch wenige Umbaumaßnahmen ließen sich zwei aparte Wohneinheiten herstellen.
Fenster und Balkontüren – PVC Fenster – doppelverglast – 2018 eingebaut.
Öl Brennwertheizung mit Pufferspeicher aus dem Jahr 2018.
Der Abriss und Neubau mit einem Doppelhaus in Grenzbeba uung sind denkbar.
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„kleinen Preis“ kennenzulernen.
Lage
Pöcking liegt in der Region München, etwa 25 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Teilorte Possenhofen und Niederpöcking grenzen an den Starnberger See, sodass auch ein Anschluss an den überwiegend touristisch geprägten Seefahrtslinienverkehr im Starnberger See besteht. Nach Starnberg im Norden sind es etwa vier Kilometer. Quelle: Wikipedia
Ausstattungsbeschreibung
Bebaute Grundfläche: ca. 165 m²
Bebaute BGF: ca. 400 m²
Objekttyp: Haus + Wohnung (eigene Adresse)
Bebaute BGF: ca. 400 m²
Objekttyp: Haus + Wohnung (eigene Adresse)
Objektanfrage
Ansprechpartner
Schach ImmobilienMaximilian Schach
Südliche Münchner Straße 46a
82031 Kr. München - Grünwald
Telefon: +49 8151 9734 299
E-Mail: info[at]schach-immo.de
Impressum des Anbieters
Verantwortlich:
Herr Maximilian Schach
Kontakt:
Südliche Münchner Straße 46 a | Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
Gewerbeerlaubnis:
Gewerbeerlaubnis erteilt gem. § 34 c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Umsatzsteuer-ID:
DE317402951
Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde laut § 34c GewO ab 01.01.2020:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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