Resthof mit 1,9 ha Grd., Wassergrundstück
| Objekt-ID: | mT338 |
| Lage: | 21775 Steinau/Geestland |
| Land: | Deutschland |
| Immobilienart: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 19.502,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 135,00 m² |
| Kaufpreis: | 429.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | Käuferprovision 2,98% inkl. MwSt. kauf(inkl. MwSt.) |
| Stellplätze: | 4 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Energieausweis wurde beantragt |
| Heizungsart: | Ofenheizung, Zentralheizung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
| Einbauküche: |  |
| Badfenster: | |
| Fliesen: | |
| Kunststoff: | |
| Laminat: | |
| Ofenheizung: | |
| Zentralheizung: | |
| Alternativbefeuerung: | |
| Kabel, Sat, TV: | |
| Keller: | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
Beschreibung
Hier in Steinau, Nähe Bad Bederkesa (jetzt Geestland), dem bekannten Kurort im Norden bei Cuxhaven, finden Sie einen Resthof, - der es in sich hat -, z.B. weil es sich hierbei um ein Wassergrundstück handelt, das an den Hadelner Kanal grenzt, und somit das Errichten eines Bootssteeges nach Beantragung bei den Behörden möglich ist.
Stallungen für die Unterbringung von Pferden, Ziegen, Schafen u.a. sind vorhanden, ebenso wie ausreichend Weidefläche.
Hier Einzelheiten in Stichworten:
Baujahr 1859,
Wohnfläche 135 m²,
4 Zimmer + Küche + Bad,
Teilkeller,
Nutzfläche 300 m²,
Grundstück 19502 m²,
Holz Zentralheizung von 2014 + Kaminofen,
Energieausweis wurde beantragt,
Renovierung / Sanierung in 2014 (u.a. neue Strom- u. Wasserleitungen sowie neue Scheuendächer u. neuer Ziegenstall),
Kleinkläranlage in 2017,
Fußboden: Laminat, PVC, Fliesen,
Kunststoff-Doppelfenster.
Stallungen für die Unterbringung von Pferden, Ziegen, Schafen u.a. sind vorhanden, ebenso wie ausreichend Weidefläche.
Hier Einzelheiten in Stichworten:
Baujahr 1859,
Wohnfläche 135 m²,
4 Zimmer + Küche + Bad,
Teilkeller,
Nutzfläche 300 m²,
Grundstück 19502 m²,
Holz Zentralheizung von 2014 + Kaminofen,
Energieausweis wurde beantragt,
Renovierung / Sanierung in 2014 (u.a. neue Strom- u. Wasserleitungen sowie neue Scheuendächer u. neuer Ziegenstall),
Kleinkläranlage in 2017,
Fußboden: Laminat, PVC, Fliesen,
Kunststoff-Doppelfenster.
Lage
Diese schöne und interessante Gegend - hat einfach etwas -, ist wie geschaffen für Natürliebhaber sowie Wassersportler und trotzdem zentral gelegen.
Die gesamte Region ist durch die zwei Hafenstädte Cuxhaven und Bremerhaven wirtschaftlich sehr interessant, und darüberhinaus von der Landschaft / Nordseenähe und durch den Hadelner Kanal u.v.a. sehr reizvoll!
Sie wohnen hier im Elbe-Weser-Dreieck in der Nähe der bekannten ehrwürdigen Hafenstädte Cuxhaven, Bremerhaven und der Hansestadt Stade, nicht zu vergessen das Nordseebad Otterndorf, die Hexenstadt mit Altstadtkern,und einem kleinen See.
Lassen Sie sich einfach überraschen von dieser interessanten Region mit vielen Freizeitmöglichkeiten !
Die gesamte Region ist durch die zwei Hafenstädte Cuxhaven und Bremerhaven wirtschaftlich sehr interessant, und darüberhinaus von der Landschaft / Nordseenähe und durch den Hadelner Kanal u.v.a. sehr reizvoll!
Sie wohnen hier im Elbe-Weser-Dreieck in der Nähe der bekannten ehrwürdigen Hafenstädte Cuxhaven, Bremerhaven und der Hansestadt Stade, nicht zu vergessen das Nordseebad Otterndorf, die Hexenstadt mit Altstadtkern,und einem kleinen See.
Lassen Sie sich einfach überraschen von dieser interessanten Region mit vielen Freizeitmöglichkeiten !
Ausstattungsbeschreibung
Der Wohnbereich ist gepflegt und die Sanierungsarbeiten wurden solide durchgeführt.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt..
Gerne beantworten wir Ihnen noch offene Fragen, senden Ihnen ergänzende Infos und Fotos zu, und stehen Ihnen jederzeit in einem für Sie natürlich völlig unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung, und würden uns sehr freuen, von Ihnen zu hören!
Viele Grüße,
Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
27432 Bremervörde, Iselerstr. 38
www.fairplay-makler.de
Tel.: 04769 / 820 85 45
mob.: 0179 / 26 87 338.
Es gelten die ABG des Anbieters.
Widerspruchsrecht nach § 355 BGB siehe - Rechtliche Hinweise -.
Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.
Gerne beantworten wir Ihnen noch offene Fragen, senden Ihnen ergänzende Infos und Fotos zu, und stehen Ihnen jederzeit in einem für Sie natürlich völlig unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung, und würden uns sehr freuen, von Ihnen zu hören!
Viele Grüße,
Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
27432 Bremervörde, Iselerstr. 38
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Tel.: 04769 / 820 85 45
mob.: 0179 / 26 87 338.
Es gelten die ABG des Anbieters.
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Objektanfrage
Ansprechpartner
Fairplay-MaklerGünther Gottschalk
Iselerstr. 38
27432 Bremervörde
Telefon: 04769/8208545
E-Mail: fairplay-makler[at]gmx.de
Impressum des Anbieters
Fairplay-Makler
Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
27432 Bremervörde
Iselerstr. 38
Tel.: 04769/8208545
mob.: 0179/2687338
fairplay-makler@gmx.de
www.fairplay-makler.de
Zulassung nach § 34 c Gewerbeordnung
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Rotenburg/Wümme
27356 Rotenburg/Wümme, Kreishaus, Hopfengarten 2
Widerrufsrecht nach § 355 BGB:
Es gilt ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB, nach dem der Empfänger eines Exposés innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt dieser Unterlagen den entstandenen Vertrag widerrufen kann. Dieser Widerruf ist schriftlich bei Fairplay-Makler Günther Gottschalk, Iselerstr. 38, 27432 Bremervörde, einzureichen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Firma Fairplay-Makler Dipl.-BW Günther Gottschalk
1. Fairplay-Makler Dipl.-Betriebswirt Günther Gottschalk wurde vom Verkäufer beauftragt, die in unserem Exposé aufgeführte Immobilie mit den dort genannten Daten und Bedingungen zu vermitteln.
2. Alle Daten, insbesondere Flächen- und Maßangaben, sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Bevollmächtigten.
3. Die von uns übermittelten Daten sind nur für den Kaufinteressenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Kommt auf Grund einer nicht befugten Weitergabe ein anderweitiger Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet in der Höhe der entgangenen Maklergebühr, uns Schadenersatz zu leisten.
4. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend.
5. Wir können auch für den Käufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit entfalten, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Verkäufers führt.
6. Sollte den Kaufinteressenten unser Immobilienangebot bereits bekannt sein, besteht eine Verpflichtung zur sofortigen schriftlichen Mitteilung an uns. Im anderen Fall gilt unser Angebot als anerkannt und verpflichtet zur Zahlung unserer Maklergebühr bei Abschluß eines notariellen Vertrages.
7. Die Abfrage von Informationen und Verhandlungen über die von uns angebotenen Immobilien gelten als Auftrag und Annahme der vorstehenden Bedingungen. Anschließend selbst geführte Verhandlungen mit dem Eigentümer der Immobilie verpflichten zur Zahlung unserer Maklergebühr im Falle eines Vertragsabschlusses.
8. Vom zustande gekommenen notariellen Vertrag sind wir berechtigt, eine Vertragsabschrift zu erhalten.
9. Unsere Maklergebühr errechnet sich aus dem Kaufpreis der Immobilie und ist fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages, auch wenn der Vertrag unter einer aufschiebenden Bedingung abgeschlossen wird.
10. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Bestimmungen gleichwohl gültig.
11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist unser Firmensitz.
Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
27432 Bremervörde
Iselerstr. 38
Tel.: 04769/8208545
mob.: 0179/2687338
fairplay-makler@gmx.de
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2. Alle Daten, insbesondere Flächen- und Maßangaben, sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Bevollmächtigten.
3. Die von uns übermittelten Daten sind nur für den Kaufinteressenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Kommt auf Grund einer nicht befugten Weitergabe ein anderweitiger Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet in der Höhe der entgangenen Maklergebühr, uns Schadenersatz zu leisten.
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5. Wir können auch für den Käufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit entfalten, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Verkäufers führt.
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7. Die Abfrage von Informationen und Verhandlungen über die von uns angebotenen Immobilien gelten als Auftrag und Annahme der vorstehenden Bedingungen. Anschließend selbst geführte Verhandlungen mit dem Eigentümer der Immobilie verpflichten zur Zahlung unserer Maklergebühr im Falle eines Vertragsabschlusses.
8. Vom zustande gekommenen notariellen Vertrag sind wir berechtigt, eine Vertragsabschrift zu erhalten.
9. Unsere Maklergebühr errechnet sich aus dem Kaufpreis der Immobilie und ist fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages, auch wenn der Vertrag unter einer aufschiebenden Bedingung abgeschlossen wird.
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