Zweifache Entfaltung für Ihr Familienglück: Ihr neues Zuhause mit Entwicklungspotenzial

Stellen Sie sich vor: Ihre Familie lebt und lacht in einem geräumigen Zuhause, umgeben von einem weitläufigen Garten, in dem Ihre grünen Ideen wachsen. Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus in Klein Rodensleben bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem fast 2000 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein Leben mit viel Raum für Entfaltung – und noch viel mehr!

Das großzügige Haus mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 160 Quadratmetern birgt mit seinen sechs Zimmern und dem ausbaufähigen Dachboden das Potential für Ihr individuelles Raumkonzept. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der unterkellerte Bereich bietet praktischen Stauraum für all Ihre Projekte und Hobbys.

Das Herzstück ist zweifellos das großzügige Grundstück von ca. 1985 m². Hier können Kinderträume wahr werden, Hobbygärtner ihre Leidenschaft ausleben und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie stattfinden. Die angrenzende Scheune eröffnet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lager oder vielleicht sogar als Teil Ihrer ganz persönlichen Wohnträume.
REIZVOLL
Für visionäre Familien liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von drei bis vier Reihenhäusern auf dem hinteren Teil des Grundstücks vor. Eine einmalige Chance, Wohnraum für die Zukunft zu schaffen oder Ihre Investitionspläne zu verwirklichen!

LEBEN IN EINER FREUNDLICHEN NACHBARSCHAFT

Die ruhige Lage in Klein Rodensleben mit seinen gepflegten Nachbarhäusern schafft eine ideale Umgebung für Familien. Die Nähe zur Kernstadt Wanzleben sichert Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Klein Rodensleben ist ca. 7 km von der südlich liegenden Kernstadt Wanzleben entfernt. Klein Rodensleben verfügt über eine Kindertagesstätte, die sich genau gegenüber dem Verkaufsobjekt befindet.

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus mit Grundstück und Scheune anzubieten.

DIE FAKTEN IM ÜBERBLICK

Haus:
-Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (ca. 160 m² Netto- Nutzfläche), 6 Zimmer, Gäste-WC, ausbaufähiger Dachboden (bereits 2 Zimmer
integriert), unterkellert,
-Baujahr ca. 1900
-Anbau ca. 1965
-Grundstück:** 1985 m²
-Ausstattung (Stand 1990)
-einfache Ausstattung, Zentralheizung (Gas)
-genügend Parkplätze für bis zu 10 Fahrzeuge
-Besonderheit: Individuelle Gestaltung durch Sanierung möglich
-Highlight: Positiver
- Bauvorbescheid für drei oder vier Reihenhäuser

Investitionsmöglichkeiten:
Dieses Objekt eignet sich nicht nur hervorragend für den Eigenbedarf, sondern auch als lukrative Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen und in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.

IHR ERSTER SCHRITT INS NEUE FAMILIENSGLÜCK?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich dieses Potential nicht entgehen!


Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit
kann somit nicht übernommen werden.

Die Grundrisse werden nachgeliefert.

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen Ihre Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an! Wir finden Ihr persönliches und richtiges Verkaufskonzept für Sie.