Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Babenhausen

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Babenhausen

Im historischen Stadtkern von Babenhausen, direkt in der zentral gelegenen Stadtgasse, erwartet Sie eine Immobilie mit besonderem Charakter: ein eindrucksvolles Wohn- und Geschäftshaus, das Tradition und Zukunft auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Das ehemalige Gasthaus Sonne – ein Wahrzeichen der Gemeinde – war im 19. Jahrhundert nicht nur ein beliebter Treffpunkt, sondern auch kultureller Mittelpunkt. Der großzügige Saal im Obergeschoss mit original erhaltenem Dielenboden und historischen Fenstern lässt noch heute die Atmosphäre vergangener Zeiten spürbar werden. Ob als stilvolle Bürofläche, Atelier oder Ausstellungsraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das denkmalgeschützte Hauptgebäude umfasst eine Grundstücksfläche von 727 m². Ergänzt wird das Ensemble durch einen separaten Zwerchanbau mit Garagen (nicht denkmalgeschützt), der bei Bedarf entfernt und anderweitig genutzt werden kann.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch Raum für Ihre eigenen Ideen. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Gewerbeambition – das historische Gebäude in der Stadtgasse 8 bietet Ihnen eine außergewöhnliche Chance, Ihre Visionen in einem traditionsreichen Umfeld zu verwirklichen. Der Verkauf erfolgt ohne Bauleistung, jedoch inklusive einer umfassenden Bestandsaufnahme als Grundlage für Ihre individuelle Planung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Zentrale Lage inmitten der Altstadt von Babenhausen

- Historischer Charme trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- Denkmalgeschütztes Gebäude mit attraktiven Förderpotenzialen

- Großzügige Flächen für Wohnen, Gewerbe oder gemischte Nutzung