Kapitalanlage im Zentrum von Munderkingen – 7 Wohnungen mit attraktiver Denkmal-AfA

Einzigartig wohnen - steuerlich profitieren und nachhaltig investieren.

Nachhaltige Kapitalanlage: Immobilien mit Denkmalschutzstatus sind nicht nur schön anzusehen, sondern bieten auch steuerliche Vorteile und eine stabile Wertsteigerung. Investieren Sie in eine nachhaltige Anlage, die über Generationen hinweg Bestand hat.
Sehr hoher Sanierungsanteil !!!

Im Rahmen der Gesamtrestaurierung des denkmalgeschützten Gasthauses “Zum Löwen” entstehen
sieben einzigartige Wohneinheiten, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden.
Die sorgfältige Renovierung dieses historischen Gebäudes schafft ein einladendes und stilvolles
Wohnambiente für zukünftige Bewohner.

JEDE DER SIEBEN WOHNEINHEITEN WIRD MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL GESTALTET, UM DEN HISTORISCHEN CHARAKTER DES GEBÄUDES ZU BEWAHREN.

Wohnung 1: 69,40 m²
Wohnung 2: 50,15 m²
Wohnung 3: 74,01 m²
Wohnung 4: 58,34 m²
Wohnung 5: 73,38 m²
Wohnung 6: 46,08 m²
Wohnung 7: 57,39 m²

Die großzügigen Grundrisse bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und
persönliche Entfaltung. Beeindruckende Fensterfronten und in Abstimmung mit dem Denkmalamt zu erhaltene, architektonische Elemente verleihen den Wohnungen eine besondere Atmosphäre.
Die modernen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Fußbodenheizungen, werden geschickt in das
historische Ambiente integriert.
Ausgewählte Materialien und zeitgemäße Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und großzügige Wohnbereiche, die sich ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden der Ruhe eignen.

1200 Jahre Stadtgeschichte mit langer Tradition und viel Innovation.
Munderkingen ist eine malerische Stadt in Schwaben, Baden-Württemberg, die am Ufer der Donau liegt. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, war
die Stadt einst ein bedeutender Handelsplatz und Zentrum für Handwerk.
Heute ist Munderkingen von einer gut erhaltenen Altstadt geprägt, die viele historische Gebäude beherbergt..
Die Attraktivität der Stadt wird von der Stadtpfarrkirche St. Johannes Baptist mit einer beeindruckenden Innenausstattung untermalt. Die Donauuferpromenade lädt zu
Spaziergängen entlang des Flusses und zur Erkundung der umliegenden Natur ein.
In wirtschaftlicher Hinsicht beheimatet Munderkingen eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Die Kreisstadt Biberach an der Riß und das nicht weit entfernte Ulm bieten eine Fülle von attraktiven Arbeitgebern.
Aufgrund ihrer Lage und der historischen Attraktionen bemüht sich die Stadt zudem um die Förderung des Tourismus.