140 Hektar mit historischer Masia aus dem 16. Jahrhundert

Diese bemerkenswerte Masia aus dem 16. Jahrhundert bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück katalanisches Erbe im malerischen Llémena-Tal in der Region Garrotxa in Girona zu erwerben. Das sorgfältig auf drei Ebenen erbaute Anwesen versprüht traditionellen Charme mit weitläufigen Steinmauern, originalen Kaminen und großzügigen Innenräumen, die von seinen historischen Wurzeln zeugen.
Das Haupthaus ist durchdacht und verfügt über zwei Hauptgeschosse. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle, einem formellen Wohnzimmer mit klassischem Kamin, einem gemütlichen Arbeitszimmer und einem zweiten, größeren Salon, ebenfalls mit Kamin. Ein geräumiges Esszimmer, ein charmanter Frühstücksbereich und eine voll ausgestattete Küche runden diese Etage ab. Hinzu kommen ein Gäste-WC und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss öffnet sich das Haus zu einem großzügigen Wohnbereich mit beeindruckendem Kamin und vier weiteren Schlafzimmern, die eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und für gesellige Stunden schaffen. Das Untergeschoss beherbergt Nebenräume wie ein Badezimmer am Pool, verschiedene Abstellräume, einen Maschinenraum und Technikräume.
Mehrere Anbauten unterstreichen die Funktionalität und den rustikalen Charakter des Anwesens. Dazu gehören ein sicheres, 117 m² großes Einfriedungsgebäude, das als Garage, Maschinenlager und Hühnerstall dient; ein 84 m² großes Gebäude zur Heulagerung und Getreidetrocknung mit zwei Zugängen; und ein zusätzliches 40 m² großes Lagerhaus.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen Panoramablick auf sanfte Hügel und die umliegenden Berge und garantiert so höchste Privatsphäre und Ruhe. Ein ruhiger Swimmingpool ergänzt die Landschaft und ist ideal für ruhige Momente oder gemütliche Zusammenkünfte. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Öl-Anlage und sorgt so für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Traumhafte Lage in der Natur der Garrotxa. Eine genauere Ortsangabe ist vom Eigener im Internet nicht gewünscht

Hinweis : wir verfügen in Spanien über viele weitere Alleinlagen und Villen am Meer, lassen Sie uns wissen, was Sie genau suchen und wo.

Von historisch bis modern.

Die Konstruktionsfläche der Gebäude ist mit 1500 Quadratmetern angegeben.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 Prozent