Doppeltes Wohnvergnügen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses massiv erbaute 1-2 Familienhaus steht auf einem eingewachsenem Grundstück im Fürther Landkreis Obermichelbach. Das Grundstück wird durch das Haus gut ausgefüllt, so dass der Garten überschaubar ist. Das Wohnobjekt befindet sich in zentraler Lage im Fürther Landkreis im gefragten Ortsteil Obermichelbach.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Räumlichkeiten im EG, in den Keller und über eine Holztreppe in das Obergeschoss.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, der schöne Grundriss spricht für sich selbst. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, danebenliegend gleich das Wohnzimmer mit Kamin sowie Ausgang zur Terrasse. Hier stehen Ihnen ein Grillkamin sowie ein Kamin zum Brot backen zur Verfügung. Weiterhin sind im EG Gäste-WC, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet), 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer vorhanden. Wohnzimmer und beide Kinderzimmer verfügen über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss lässt einiges an Gestaltungsspielraum zu. Hier findet man ein Badezimmer und Küche in Vorbereitung, ein sep. WC, Wohnzimmer mit großzügigem Balkon mit Blick in den schönen Garten, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im voll unterkellerten Untergeschoss gibt es ausreichend Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten, Räume für Hobbys, Hauswirtschaftsraum, etc. Alle Räume im Untergeschoss haben Raumhöhe.
Für die Unterbringung von KFZ/Motorrädern, etc. steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Heizung und Warmwasser laufen über eine Zentralheizung. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2005.

Das Ein-/Zweifamilienhaus liegt in begehrter Lage in der Gemeinde Obermichelbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort sowie in näherer Umgebung wie z.B. Bäcker, Metzger, Ärzte Banken, etc. Kindergarten finden Sie in der Nähe, eine Grundschule in Veitsbronn und weiterführende Schulen in Fürth bzw. Herzogenaurach. Die Anbindungen an das Autobahnnetz mit A73 A3, A6 und A9 sind schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen in 15/30 Minuten erreichbar.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den mir erteilten Informationen vom Eigentümer. Ich bemühe mich, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.

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