Wohnen im Charme des 17. Jahrhunderts - Barockes Stadthaus im Herzen von Saarburg

Mitten in der historischen Altstadt von Saarburg, nur wenige Schritte vom berühmten Wasserfall
entfernt, steht dieses außergewöhnliche Anwesen - ein ehemaliges Wohn - und
Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1676, dessen originale Barockfassade bis heute den Zauber
vergangener Jahrhunderte bewahrt.

Auf rund 150 m2 Wohnfläche entfaltet sich das Haus über zwei Etagen und vereint Geschichte,
Stil und Komfort zu einem harmonischen Ganzen. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die
Ebenen, während sichtbare Deckenbalken, alte Fensterrahmen und liebevoll erhaltene Details an
die Baukunst des 17. Jahrhunderts erinnern.

Ob als privates Refugium, stilvolles Stadthaus oder als charmante Kombination aus Wohnen und
Arbeiten - dieses Denkmalobjekt bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe und zeitloses
Wohnen inmitten historischer Kulisse.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Buttermarkt im Zentrum der romantischen Weinstadt Saarburg, eingebettet in die Weinberge des Saartales. Die Umgebung verzaubert mit engen Gassen, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Der 18 Meter tiefe Wasserfall, die Saarpromenade und der Jagdhafen machen den besonderen Reiz dieser Lage aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof und Bushaltestellen – sind bequem fußläufig erreichbar.

Saarburg liegt im Dreiländereck Deutschland – Luxemburg – Frankreich und bietet eine hervorragende Anbindung:
✔ Luxemburg-Stadt ca. 40 Minuten
✔ Trier ca. 20 Minuten
✔ Metz ca. 50 Minuten

Ein idealer Ort für Menschen, die Geschichte lieben und zugleich modern und komfortabel leben möchten.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet historische Substanz mit
zeitgemäßer Wohnqualität.

Erdgeschoss:
Bodenplatte mit Steinfliesen, Studio oder Arbeitsraum mit Duschbad, Heizungsanlage und
Abstellraum (z.B. für Fahrräder oder Vorräte).

1. Obergeschoss:
Großzügige Wohnküche mit Essecke, separates WC mit Bidet, heller Wohnraum mit
Parkettboden.

2. Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer - beide mit en Suite Badezimmern (Badewanne und Dusche)

✔ Weitere Merkmale:

· Hochwertige Stein- und Parkettböden

· Gaszentralheizung

· DV-Verkabelung

· Kabel-/Sat-TV

· Schieferdach

· Großzügiger Dachboden als Abstellfläche

· Stellplatz vorhanden

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich

Dieses historische Stadthaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Stück Geschichte, das mit jedem Raum seine eigene Geschichte erzählt.
Ideal für Menschen, die das Besondere schätzen und den Charakter vergangener Zeiten in ihr modernes Leben integrieren möchten.

Das Anwesen eignet sich sowohl als privates Wohnhaus als auch als Wohn- und Geschäftshaus – beispielsweise für Kunst, Beratung oder
Gästehaus.

Kaufpreis: auf Anfrage

Möchten Sie das Besondere leben?
Entdecken Sie dieses einzigartige Denkmalobjekt im Herzen von Saarburg – ein Zuhause mit Seele.