Mehrgenerationen - große Familie - WG - idyllisches Wohlfühlhaus in Bestlage

Mitten im Ortskern von Körbecke und dennoch uneinsehbar und ruhig liegt dieses Anwesen inmitten eines wunderschönen Naherholungsgebietes.

Das Haus wurde im Fachwerkstil Anfang 1900 gebaut und mehrfach erweitert und modernisiert.

Auf 3 Etagen verteilen sich 4 separat oder gemeinschaftlich nutzbare Wohneinheiten. Die Einheiten sind in sich vollwertige Wohnungen, können aber ebenso 'durchlässig' genutzt werden. Zwei separate Treppenhäuser/Eingänge sichern Privatsphäre oder Verbindung zwischen den Einheiten - ganz wie gewünscht.

2-3 Generationen oder eine WG finden hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch betreutes Wohnen ist durch ein fast barrierefreis EG möglich.

Ein romantischer, komplett uneinsehbarer großer Garten mit alten Bäumen, Teich und Wildblumen garantiert ein echtes Landgefühl und das mitten im Dorf.

3 Terrassen nach Süden und Westen- davon 1 komplett überdacht - sichern Erholung im eigenen Grün.

Die Immobilie liegt in Körbecke direkt am Möhnesee. Nach Norden erstreckt sich die Soester Börde mit der 9 km entfernten historischen Stadt Soest. Nach Süden ist der See begrenzt vom Naturschutzgebiet Arnsberger Wald und nach Westen sind Sie über die A 44 in 30 Minuten in Dortmund.

Körbecke hat alles was man für das tägliche Leben braucht in 5 Min. Fußnähe- Rewe, Aldi, Rossmann, Apotheken, Ärzte, Schwimmbad, Kitas, Schulen, Restaurants und Dorfkneipe. 3 Gymnasien in Soest sind in 20-Minuten Busfahrt erreichbar.

Das Freizeitangebot in und um Körbecke bietet Segeln, Schwimmen, SUP, tolle Radwege, Reiten, Tennis, Golf, Wandern. Im nahegelgenen Soest finden Sie kulturelles Angebot und Shopping. Und wenn es mal ein Opernbesuch sein soll - Dortmung ist ein Katzensprung.

Körbecke hat ein reges Dorfleben und ist durch ein großes Neubaugebiet mit jungen zugezogenen Familien eine junge und aktive Gemeinde.

Rundbögen, weiß lackierte Balken, hochwertige Fliesen, Naturstein-, Parkett und Dielenböden in vielen Räumen unterstreichen den schönen Altbauchrakter.

2 großzügige Eingangsbereiche mit viel Platz für Garderobe machen das Ordnung halten leicht.

Mit modernen, schicken Badezimmern und 2 hochwertigen Einbauküchen steht einem sofortigen Einzug nichts im Weg.

Für 4-5 PKW ist auf Hof und Garage auch Platz für Besuch.

Ein separates Kaminzimmer mit gemauerter Theke und WC ist ein toller Ort für Parties oder gemütliche Stunden am offenen Kamin.

Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen in 2019:

- Erneuerung von Teilen der Elektrik inkl. moderner Sicherungskästen
- neue Frisch- und Abwasserleitungen im Zuge der Bädersanierung
- neue Gasheizung
- Aufarbeitung des Parketts und der Dielenböden
- Dämmung oberste Geschossdecke und Drempel
- neue Haustür
- Doppelverglasung historische Haustür
- neue Heizkörper in den Haupträumen
- Anschluss für Kaminofen
- Lackierung in weiß aller Türen und Deckenbalken
- Maler- und Tapezierarbeiten in allen Zimmern