Eckdaten
| Objekt-ID: | mT4022 |
| Lage: | 27478 Cuxhaven-Lüdingworth |
| Land: | Deutschland |
| Immobilienart: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 16.020,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 63,00 m² |
| Kaufpreis: | 155.000,00 EUR |
| Käuferprovision: | 2,975% Käuferprovision |
| Stellplätze: | 5 |
Energieeffizienz
| Heizungsart: | Ofenheizung, Etagenheizung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ausstattung
| offene Küche: |  |
| Dielen: | |
| Kunststoff: | |
| Ofenheizung: | |
| Etagenheizung: | |
| Alternativbefeuerung: | |
| Schlafzimmer: | 1 |
Beschreibung
In Lüdingworth im Außenbereich, am Ende einer Sackgasse, liegt ein sanierungsbedürftiger, ausbaufähiger Resthof.
Angrenzend ist ein landwirtschaftlicher Betrieb als einziger Nachbar.
Neben dem Wohnbereich im Bauernhaus ist ein Stall für ca. 4 Pferde vorhanden.
Zumindest ein Zimmer des Wohnbereiches muss wegen des teilweise zerstörten Fußboden saniert und in den übrigen Räumen ein Bad eingerichtet werden.
Für die Schaffung weitere Räumlichkeiten bieten sich das Obergeschoss an.
Auf dem Hofgrunstück ist ein weiterer Stall mit 20 m Länge für Ziegen, Schafe und Schweine sowie ein Schuppen, der als Offenstall genutzt werden kann, vorhanden.
2 bis 3 Hektar Weideland können zugepachtet werden!
Der Hof ist aufgrund der vorhandenen Gebäude und der angrenzenden Weide für Tierhaltung prädestiniert!
Nachfolgend Einzelheiten in Stichpunkten:
Grundstücksgröße 16020 m²,
Baujahr 1955,
4 Zimmer, Speisekammer,
Wohnfläche 63 m²,
Teilkeller 5 m X 1,40 m,
Heizung nicht vorhanden,
Fussboden: Holz, Fliesen,
Fenster: Holz,
Kanalisationsanschluss.
Angrenzend ist ein landwirtschaftlicher Betrieb als einziger Nachbar.
Neben dem Wohnbereich im Bauernhaus ist ein Stall für ca. 4 Pferde vorhanden.
Zumindest ein Zimmer des Wohnbereiches muss wegen des teilweise zerstörten Fußboden saniert und in den übrigen Räumen ein Bad eingerichtet werden.
Für die Schaffung weitere Räumlichkeiten bieten sich das Obergeschoss an.
Auf dem Hofgrunstück ist ein weiterer Stall mit 20 m Länge für Ziegen, Schafe und Schweine sowie ein Schuppen, der als Offenstall genutzt werden kann, vorhanden.
2 bis 3 Hektar Weideland können zugepachtet werden!
Der Hof ist aufgrund der vorhandenen Gebäude und der angrenzenden Weide für Tierhaltung prädestiniert!
Nachfolgend Einzelheiten in Stichpunkten:
Grundstücksgröße 16020 m²,
Baujahr 1955,
4 Zimmer, Speisekammer,
Wohnfläche 63 m²,
Teilkeller 5 m X 1,40 m,
Heizung nicht vorhanden,
Fussboden: Holz, Fliesen,
Fenster: Holz,
Kanalisationsanschluss.
Lage
Lüdingworth ist ein Ortsteil von Cuxhaven und liegt ca. 4 km Luftlinie von der Nordseeküste entfernt.
Die Entfernung nach Cuxhaven beträgt ca. 18 Autominuten, die nach Bremerhaven 33 und nach Bremen 59.
Die Versorgung des täglichen Bedarfes ist in Cuxhaven-Altenwalde, ca. 10 Autominuten entfernt, vorhanden.
Alle weiteren Geschäfte, Apotheken und Ärzte finden Sie im nahe gelegenen Cuxhaven.
Eine Grundschule und ein Kindergarten gibt es in Lüdingworth, weiterführende Schulen in Cuxhaven.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Bei Rückfragen bzw. bei Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns und verbleiben
mit freundlichen Grüßen
Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
Lauentheil 31 in 21775 Steinau
Tel.: 04756/7753139
mob.: 0179/2687338
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die AGB des Anbieters. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.
Alle Angaben sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Informationen der Eigentümer.
Die Entfernung nach Cuxhaven beträgt ca. 18 Autominuten, die nach Bremerhaven 33 und nach Bremen 59.
Die Versorgung des täglichen Bedarfes ist in Cuxhaven-Altenwalde, ca. 10 Autominuten entfernt, vorhanden.
Alle weiteren Geschäfte, Apotheken und Ärzte finden Sie im nahe gelegenen Cuxhaven.
Eine Grundschule und ein Kindergarten gibt es in Lüdingworth, weiterführende Schulen in Cuxhaven.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Bei Rückfragen bzw. bei Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns und verbleiben
mit freundlichen Grüßen
Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
Lauentheil 31 in 21775 Steinau
Tel.: 04756/7753139
mob.: 0179/2687338
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die AGB des Anbieters. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.
Alle Angaben sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Informationen der Eigentümer.
Objektanfrage
Ansprechpartner
Fairplay-MaklerGünther Gottschalk
Lauentheil 31
21775 Steinau
Telefon: 04756 - 7753139
E-Mail: fairplay-makler[at]gmx.de
Impressum des Anbieters
Fairplay-Makler
Dipl.-Betriebswirt Günther Gottschalk
Lauentheil 31
21775 Steinau
Telefon 04756 - 7753139
Mobil 0179 / 2687338
E-Mail fairplay-makler@gmx.de
Internet www.fairplay-makler.de
Aufsichtbehörde:
Erlaubnis nach §34c GewO:
Landkreis Cuxhaven, Vincent-Lübeck-Str. 2, 27474 Cuxhaven
Ust.-Nr.: DE111318661
Dipl.-Betriebswirt Günther Gottschalk
Lauentheil 31
21775 Steinau
Telefon 04756 - 7753139
Mobil 0179 / 2687338
E-Mail fairplay-makler@gmx.de
Internet www.fairplay-makler.de
Aufsichtbehörde:
Erlaubnis nach §34c GewO:
Landkreis Cuxhaven, Vincent-Lübeck-Str. 2, 27474 Cuxhaven
Ust.-Nr.: DE111318661
Ihre Daten sind uns wichtig. Wir beachten alle Vorschriften zum Datenschutzgesetz. Personenbezogene Daten von Benutzern werden nur erhoben, verarbeitet und gespeichert, soweit diese im Rahmen einer persönlichen Angebotserstellung notwendig sind. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, die nicht am Bestell-, Auslieferungs- und Zahlungsvorgang beteiligt sind. Die Verwendung Ihrer Daten für eigene werbliche Zwecke für ähnliche Waren und Dienstleistungen ist nicht ausgeschlossen. Sie können dieser Verwendung jederzeit widersprechen, ohne dass für den Widerspruch andere als Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.