Barrierearmes Haus mit Panoramablick und Alleinlagecharakter , Energiekennwert A+ durch Wärmepumpe, Optional mit zusätzlicher Eigenjagd zum Kauf

Anwesen mit Alleinlagecharakter mit Panoramablick bei Sondershausen. Einfamilienhaus gebaut 2006, mit Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung (Energieeffizienz A+). Das Wohnhaus ist in gehobener Ausführung gebaut und voll unterkellert. Die Wohnfläche ist mit 139,5 Quadratmetern angegeben. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und WC und zwei Terrassen im Außenbereich. Das Erdgeschoss ist schon sehr barrierearm gebaut, 1 m breite Türen ohne Schwellen auch zu den Terrassen. Wenn man das geräumige Bad etwas umgestaltet und vom Wohnzimmer mit Trockenbau noch einen Schlafbereich abtrennt, könnte man das Erdgeschoss mit überschaubarem Aufwand auch behindertengerecht gestalten. Auf dem 3800 Quadratmetern Grundstück gibt es auch noch ein 30 Quadratmeter großes Ferienhaus und ein paar Stallungen. Der Kaufpreis für dieses hochwertige Haus in Traumlage kostet 450.000 Euro. Heute würde man hier im Landschaftsschutzgebiet keine Baugenehmigung mehr bekommen. Das Haus hat in der Lage eine Hausnummer mit offizieller Meldeadresse für einen Erstwohnsitz.

Traumhafte Lage oberhalb eines Hügels kein Wohnhaus in der Nachbarschaft ( Alleinlagecharakter)
Panoramablick
sehr schöne Wohnlage .

Wärmepumpe mit Tiefensonde
Fußbodenheizung
Kamin
2 Bäder
2 Gäste WC
Terrasse
1m breite Türen
Stall
Ferienhäuschen als separates Gebäude
große Wasserzisterne mit Brauchwasserleitungen ( spart Trinkwasserkosten)
große, geschlossene Klärgrube

Vor einer Besichtigung ist ein Kapitalnachweis, Finanzierungskonzept gewünscht
Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer