Bayrischer Wald - Hochwertiger Landsitz -9000 qm Grund - Pferdehaltung möglich
Eckdaten
| Objekt-ID: | mT4071 |
| Lage: | 94572 Schöfweg |
| Land: | Deutschland |
| Immobilienart: | Landhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 9.000,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 155,00 m² |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaufpreis: | 1.325.000,00 EUR |
| Stellplätze: | 5 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Energieausweis für Wohngebäude |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 78,6 kWh/(m² a) |
| Energiebedarf: | 86,5 kWh/(m² a) |
| Gültig bis: | 07.09.2035 |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ausstattung
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Einbauküche: | |
| Badfenster: | |
| offene Küche: | |
| Fliesen: | |
| Parkett: | |
| Zentralheizung: | |
| Ölbefeuerung: | |
| Keller: | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
Beschreibung
Wunderschönes Anwesen sehr gepflegt mit viel Entwicklungspotenzial des dazugehörigen 9000 qm großen Grundstückes in einer ruhigen Lage in Schöfweg.
Baujahr 1990
Wohnfläche 153 qm
Nutzfläche 176 qm
Energieausweis Label C
Baujahr 1990
Wohnfläche 153 qm
Nutzfläche 176 qm
Energieausweis Label C
Lage
ruhige Lage an einem angrenzenden Waldstück in Schöfweg
Ausstattungsbeschreibung
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 153 qm und eine kleine angegliederte Schreinerwerkstatt.
Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig zur Schaffung von weiterem Wohnraum.
Es ist sehr gepflegt und gut instand gehalten. Der Garten ist liebe- und geschmackvoll mit ausgesuchten Sträuchern angelegt.
Der Wohnbereich besticht durch ein sehr gut durchdachtes, offenes Raumkonzept.
Die hohe Bauqualität und ist im gesamten Haus sicht- und spürbar. Ein besonderes Highlight ist das Interieur, bestehend aus hochwertigen Möbelstücken der eigenen Schreinerei. Dadurch wird eine besonders harmonische Symbiose aus Luxus und Gemütlichkeit geschaffen. Dies sorgt für ein stilvolles Ambiente in der gesamten Wohnung.
Das 9000 qm große Grundstück bietet viel Entwicklungspotenzial, sowohl für Privatpersonen (Pferdehaltung, Tierhaltung, Wellnessbereiche etc.) als auch für Investoren zur weiteren Wohnbebauung.
Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig zur Schaffung von weiterem Wohnraum.
Es ist sehr gepflegt und gut instand gehalten. Der Garten ist liebe- und geschmackvoll mit ausgesuchten Sträuchern angelegt.
Der Wohnbereich besticht durch ein sehr gut durchdachtes, offenes Raumkonzept.
Die hohe Bauqualität und ist im gesamten Haus sicht- und spürbar. Ein besonderes Highlight ist das Interieur, bestehend aus hochwertigen Möbelstücken der eigenen Schreinerei. Dadurch wird eine besonders harmonische Symbiose aus Luxus und Gemütlichkeit geschaffen. Dies sorgt für ein stilvolles Ambiente in der gesamten Wohnung.
Das 9000 qm große Grundstück bietet viel Entwicklungspotenzial, sowohl für Privatpersonen (Pferdehaltung, Tierhaltung, Wellnessbereiche etc.) als auch für Investoren zur weiteren Wohnbebauung.
Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Objektanfrage
Ansprechpartner
IAD Deutschland Sabine WeiserSabine Weiser
Donaustrasse 47
94491 Hengersberg
Telefon: 01752466094
E-Mail: sabine.weiser[at]iaddeutschland.de
Impressum des Anbieters
Sabine Weiser
selbständiger Immobilienberater
IAD Deutschland GmbH
94491 Hengersberg
Telefon: +49 175 2466094
E-Mail: sabine.weiser@iaddeutschland.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die
Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern
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