Ehemaliges Pfarrhaus bei Nordhausen – historisches Fachwerkhaus mit großem Garten

Wo einst das Pfarrleben seinen Mittelpunkt hatte, wartet heute ein besonderes Zuhause auf neue Bewohner.
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus von 1806 in Nordhausen-Sundhausen verbindet rund 220 m² Wohnfläche mit modernem Wohnkomfort und einem etwa 1.746 m² großen Grundstück.

Großzügige Wohnräume, ein ausgebautes Dachgeschoss und der historische Pfarrgarten bieten viel Platz für Familie, Gäste und eigene Lebensideen.

Das ehemalige Pfarrhaus befindet sich in Sundhausen, einem Ortsteil von Nordhausen am südlichen Rand des Harzes.

Obwohl das Haus im gewachsenen Ortskern liegt, bietet seine geschützte Lage in zweiter Reihe ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nordhäuser Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Nähe zum Südharz eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die Natur.

Hier lässt sich das ruhigere Leben in einem gewachsenen Ort mit den Vorzügen einer nahegelegenen Stadt verbinden.

Schon beim Betreten des ehemaligen Pfarrhauses wird deutlich, wie viel Geschichte in diesem Gebäude steckt. Alte Holzbalken, aufgearbeitete Innenverkleidungen und natürliche Holzböden verleihen den Räumen ihre besondere Atmosphäre.

Im Erdgeschoss bilden die großzügige Wohnküche und das gemütliche Wohnzimmer den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein separates Arbeitszimmer schafft Platz für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Von der Küche aus ist der historische Gewölbekeller erreichbar.

Im Obergeschoss stehen vier großzügige Wohn- und Schlafräume sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.

Besonders reizvoll ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einer Wohndiele und kleiner Kochnische. Hier könnte ein eigener Rückzugsbereich für heranwachsende Kinder, Familienangehörige oder Gäste entstehen.

Ein angrenzender Anbau mit rund 60 m² bietet zusätzliche Nutzflächen und beherbergt Teile der Haustechnik.


Historische Substanz mit moderner Technik

Das Gebäude wurde zwischen 2006 und 2016 umfassend saniert und in den Folgejahren technisch weiter modernisiert.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:

> erneuerte Dacheindeckung mit Wärmedämmung
> Holzfenster mit Isolierverglasung
> aufgearbeitete Holzverkleidungen und Echtholzböden
> modernisierte Badezimmer
> gedämmter, schieferverkleideter Westgiebel
> Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
> Brauchwasser-Wärmepumpe
> Holzpelletheizung von 2023
> Garage und weitere Stellmöglichkeiten
> großzügiger Garten mit Obstbäumen und Gehölzen

Ein ehemaliges Pfarrhaus mit Geschichte und Zukunft

Seit 1806 gehört dieses Fachwerkhaus zum historischen Ortsbild von Sundhausen. Als ehemaliges Pfarrhaus war es über lange Zeit ein Ort des Wohnens und Arbeitens.

Seine Geschichte ist auch heute noch spürbar. Die sorgfältig aufgearbeiteten Holzelemente und die ursprüngliche Gebäudestruktur wurden bei der Sanierung bewusst in das neue Wohnkonzept eingebunden.

Viel Platz für das eigene Leben

Vielleicht beginnt der Tag mit einem gemeinsamen Frühstück in der großzügigen Wohnküche, während draußen im Garten bereits die Sonne zwischen den alten Obstbäumen steht.

Vielleicht wird das Arbeitszimmer zum festen Platz für den eigenen Beruf, während Kinder und Familie in den übrigen Räumen ihren Lebensmittelpunkt finden.

Und vielleicht bietet das ausgebaute Dachgeschoss genau den Freiraum, den erwachsene Kinder oder regelmäßig zu Besuch kommende Familienangehörige schätzen.

Auf dem rund 1.746 m² großen Grundstück bleibt außerdem Platz für Gartenfreunde, gemeinsame Sommerabende und persönliche Gestaltungsideen.

Das ehemalige Pfarrhaus richtet sich an Menschen, die historische Architektur lieben, aber auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.

Ein Haus, das bereits viel erlebt hat – und bereit ist, Teil einer neuen Familiengeschichte zu werden.