Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert Nähe Pressegger See

Objekt-ID:mT55
Lage:9623 St. Stefan
Region:Österreich (Kärnten)
Immobilienart:Bauernhaus
Grundstücksfläche: ca. 383,00 m²
Wohnfläche: ca. 160,00 m²
Kaufpreis:115.000,00 EUR

Energieeffizienz

Heizungsart:Ofenheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Bad mit Wanne und Dusche:
Fliesen:
Dielen:
Laminat:
Ofenheizung:
Badezimmer:1
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Beschreibung

Dieses aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhaus mit angebautem Stadelbereich (ausbaufähig) sucht neue Eigentümer.

Die über 200 Jahre alten Steinmauern sowie die noch vorhandene Dielenböden schaffen eine wunderbare Kombination, die den Bewohnern das Gefühl von Sicherheit und Beständigkeit vermittelt. Die Holzkastenfenster mit Doppelflügeln und die aus massivem Holz gefertigten Kassettentüren und der große Kachelofen im Wohnzimmer sowie die Holzöfen in den übrigen Räumen schaffen ein behagliches Wohngefühl und mit ein wenig Kreativität lässt sich ein wahres Wohnjuwel schaffen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die kleine Gemeinde St. Stefan im Gailtal liegt eingebettet zwischen den Karnischen und Gailtaler Alpen nur 10 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Hermagor entfernt, diese bietet eine umfassende Infrastruktur und ebenso gibt es gute Bus- bzw. Zugverbindungen. Der Pressegger See, östlich vor Hermagor gelegen (seit 1970 Landschaftsschutzgebiet) verfügt über Kärntens 1. Erlebnispark und bietet nicht nur Action, Spaß und Unterhaltung, sondern auch ein Ruhebad und ein Restaurant. Die Skiarena Nassfeld, größtes, erlebniss- und abwechslungsreichstes Skigebiet Kärntens ist in 30 Fahrminuten erreicht, ebenso die Stadt Villach. Über den Gailtalzubringer sind auch Autobahnen in alle Richtungen in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Referenznr.: 14000709

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