Bauernhaus im Sauerland sucht Handwerker

Objekt-ID:mT80
Lage:57399 Kirchhundem
Land:Deutschland
Straße:Schwartmecke 17
Immobilienart:Bauernhaus
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 870,00 m²
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Zustand:teil-/renovierungsbedürftig
Kaufpreis:35.000,00 EUR
Stellplätze:4

Energieeffizienz

Energieausweistyp:in Arbeit
Heizungsart:Ofenheizung, Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Badfenster:
offene Küche:
Dielen:
Ofenheizung:
Zentralheizung:
Gaszentralheizung:
Kabel, Sat, TV:
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
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Beschreibung

Haus sucht Handwerker
Das ehemalige Bauernhaus auch mit schönem Eichenfachwerk wurde teilweise umgebaut. Im EG wurde der Boden ausgehoben um eine höhere Deckenhöhe zu erreichen sowie der Eingang auf die Gartenseite verlegt. Die Fenster sind alle vorhanden, teilweise eingebaut mit Notverglasung versehen. Im Schlafzimmer mit Schallschutzisolierglas. Der Giebel ist mit Isolierglas iplus solar verglast. Der Zugang zum unterkellerten Bereich wurde mit einer Treppe versehen und ist somit bequem zugänglich und nutzbar für Vorräte, Getränke oder auch als Weinkeller. In der ersten Etage wurde zum ehemaligen Dachboden eine Decke entfernt, damit der verglaste Giebel zum geplantem offenen Koch-Wohnbereich integriert ist, Deckenhöhe ca. 4,5 m. Dadurch ergibt sich vom jetzigen Dachboden eine Galerie, wäre aber auch noch als Ausbaureserve möglich was die Wohnfläche entsprechend vergrößern würde. Teilweise wurde das Dach mit Hanf gedämmt. Eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde im EG installiert. Betrieben mit Flüssiggas aus eigenem Tank. Der ehemalige Stall wurde als Werkraum umgebaut. In der ersten Etage sind 3 Räume provisorisch zum Wohnen hergerichtet. Einer als kleine Küche mit SAT-Anlage und kleinem Fernseher, einer als Schlafzimmer mit Fertigdusche angeschlossen an den Warmwasserbehälter der Heizungsanlage sowie ein WC. Alle dieser Räume sind mit Heizkörpern versehen. Im EG ist ein Bullerjan Ofen und in der ersten Etage ein Kaminofen angeschlossen.

Lage

Schwartmecke ein Ortsteil von Kirchhundem im Rothaargebirge liegt auf ca. 500 m über NN nahe des Rothaarsteigs und bietet in der Umgebung das ganze Jahr tolle Möglichkeiten der Aktivitäten u.a. Wandern, Skifahren, Reiten, Segelfliegen, Schwimmen, Segeln, Motorrad fahren, Mountainbiken, Fahrrad fahren.
Entfernungen:
Biggesee ca. 30 km, ca. 40 km bis Siegen, ca. 100 km bis Köln, ca. 170 km bis Frankfurt, ca. 207 km bis Venlo.

Sonstiges

Die Garage sind zwei ehemalige Bürocontainer, die auf eine Betonplatte gestellt und mit einem Dach versehen wurden, mit großem elektrischem Rolltor, linksseitig mit großem Carport auch für Wohnmobil oder Wohnwagen geeignet. Die Garage dient momentan als Lager u.a. für Hanf- Dämmung, umfangreiche Anzahl Treppenstufen, Geländerläufen, Geländerstäben auch aus Edelstahl sowie Fliesen. Diese Materialien gehören mit zum Kaufpreis.
Für die Nutzung als Garage muss der vorhandene Holzboden entfernt und Betonestrich eingebracht werden.

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Kontakt

Ansprechpartner

Christian Hufschmidt
Telefon: 0171 33 76 777
E-Mail: c-hufschmidt@t-online.de

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