Top saniertes Landhaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus
Objekt-ID: | mT135 |
Lage: | 32107 Bad Salzuflen |
Land: | Deutschland |
Immobilienart: | Bauernhaus |
Zimmer: | 8 |
Grundstücksfläche: | ca. 7.462,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 437,00 m² |
Zustand: | teil-/vollsaniert |
Kaufpreis: | 1.250.000,00 EUR |
Stellplätze: | 15 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energie mit Warmwasser: | |
Gültig bis: | 24.09.2027 |
Bad mit Wanne und Dusche: | |
Einbauküche: | |
Badfenster: | |
Fliesen: | |
Dielen: | |
Solarbefeuerung: | |
Erdwärme: | |
Sauna: | |
Keller: | |
Badezimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 6 |
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem teilunterkellerten 2,5 -geschossigen verklinkerten Landhaus mit ca. 385 m² Wohn- und Nutzfläche mit angebauter großer Scheune mit ca. 115 m² Nutzfläche sowie einem separaten ca. Ende der 70er Jahre erbauten Einfamilienhaus mit ca. 135m² Wohnfläche.
Dieses top restaurierte Bauernhaus ist das perfekte Objekt für Menschen, die anders leben möchten. Von außen eher zurückhaltend anmutend, offenbart sich im Innern der Immobilie ein wahrer Wohntraum. Bis 2016 wurde das Landhaus umfassend saniert. Die Sanierung erfolgte unter Beibehaltung historischer Stilelemente, die liebevoll und energetisch hochwertig aufgearbeitet wurden und der Immobilie in Kombination mit modernen Ausstattungsdetails zu einem einzigartigen Flair verhelfen.
Hier können Sie modernes Wohnen und Arbeiten mit Rückzug in die Natur verbinden und dies durch das separate Einfamilienhaus evtl. mit mehreren Generationen oder Familien teilen. Durch die Größe des Grundstücks und der vorhandenen Scheune ist eine Pferdehaltung durchaus möglich oder Sie genießen einfach die Weite des Grundstücks.
Lage
Das Straßennetz rund um die Stadt lässt kaum Wünsche offen. Bad Salzuflen ist optimal an die A2 angebunden, die große Ost-West-Verbindung berührt an einigen Stellen das Stadtgebiet. Über die Ausfahrten Ostwestfalen-Lippe, Herford-Bad Salzuflen und Exter ist die Stadt schnell zu erreichen. Auch die wichtigen Nord-Süd-Achsen A7 Hamburg/Kassel/Füssen und A1 von Saarbrücken bis an die Ostsee sind über die jeweils rund 20 Kilometer entfernten A30 und A33 erreichbar. Über die Bundesstraße B239 und die Ostwestfalenstraße 712n, die beide im Stadtgebiet verlaufen, sind nicht nur die großen Autobahnen schnell zu erreichen, auch die Region ist mit diesen Verkehrswegen bestens erschlossen.
Über die Flughäfen Paderborn und Hannover ist Bad Salzuflen mit der Welt verbunden. Schnelle internationale Verbindungen garantiert der 60 Kilometer entfernte Flughafen Paderborn ebenso wie der 100 Kilometer entfernte Flughafen Hannover. Beide Airports werden von Transferunternehmen auch aus Bad Salzuflen angefahren und sorgen für eine mühelose Ankunft in der Stadt.
Objektanfrage
Ansprechpartner
Floettmann Immobilien Planen + Bauen GmbHHorst Flöttmann
Buschkampstr.178
33659 Bielefeld
Telefon: 0521 402055
E-Mail: post[at]floettmann-immobilien.de
Horst Flöttmann Immobilien
Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 176
33659 Bielefeld
Firmensitz
Bielefeld
Geschäftsführer
Horst Flöttmann
(alleinvertretungsberechtigt)
Handelsregister
Amtsgericht Bielefeld
HRB 36427
Finanzamt
Bielefeld-Außenstadt
USt-IdNr. DE202600177
Kontaktaufnahme
Schnelle elektronische
Kontaktaufnahme nach § 6 Nr. 2 TDG.
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