Einmaliges Anwesen im Fachwerkstil mit imposanter Parkanlage
Objekt-ID: | mT251 |
Lage: | 32584 Löhne |
Land: | Deutschland |
Immobilienart: | Haus |
Zimmer: | 10 |
Grundstücksfläche: | ca. 20.500,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 350,00 m² |
Kaufpreis: | 1.600.000,00 EUR |
Stellplätze: | 6 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Bad mit Wanne und Dusche: | |
Einbauküche: | |
Badfenster: | |
Fliesen: | |
Teppichboden: | |
Kamin: | |
Zentralheizung: | |
Fußbodenheizung: | |
Ölbefeuerung: | |
Alternativbefeuerung: | |
Kabel, Sat, TV: | |
Sauna: | |
Swimmingpool: | |
Wellnessbereich: | |
Alarmanlage: | |
Kameraüberwachung: | |
Keller: | |
Badezimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 4 |
Beschreibung
Das Anwesen liegt in einer ländlichen Idylle nahe der Stadt Löhne.
Das komplett eingezäunte Grundstück erreichen Sie durch einen geschmackvollen und imposanten Torbogen, welcher aus Fachwerk und Naturstein errichtet wurde. Hinter diesem Tor werden Sie von der gepflegten und beeindruckenden Parkanlage inklusive eigenem See begrüßt. Über eine lange Auffahrt, welche durch den Park verläuft, gelangen Sie über eine Brücke zu Ihrem neuen Wohnglück.
Der Anblick dieser schönen Fachwerkvilla mit Reetdach fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild. Über den großen Flur gelangen Sie in das Hausinnere. Von hier aus blicken Sie direkt auf das gemütliche Kaminzimmer, welches zum Verweilen einlädt. Die auf der rechten Seite anliegende große Küche bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung, das Esszimmer liegt direkt daneben. Im hinteren Bereich sind das Wohnzimmer sowie ein Pavillion.
Über die linke Seite des Kaminzimmers gelangen Sie in den behaglichen Schlaf- und Ankleidebereich, sowie eines der Badezimmer.
Über die massive Eichentreppe gehen Sie in das Obergeschoss. Von hier aus kommen Sie direkt auf einen weiteren Schlaf und Ankleidebereich zu. Dieser überzeugt durch seine Großzügigkeit und das angrenzende elegante Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich noch zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein Büro.
Ein weiteres Highlight dieses einmaligen Objektes finden Sie im Keller. Zentraler Mittelpunkt des im Restaurantstil eingerichteten Kellerbereichs ist die hauseigene aus massiver Kirsche erbaute Bar. Diese erinnert an imposante Hotelbars, wie man sie z.B. im Gran Elysee Hotel in Hamburg findet.
Der sich anschließende Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein. Ob mit einem Glas Wein im Whirlpool oder doch lieber zum Schwitzen in der Dampfsauna, hier vergessen Sie den Alltag. Der riesige sich anrainende Wintergarten sorgt für Tageslicht in der Wellnessoase und lädt zum Verweilen ein.
Lage
Ausstattungsbeschreibung
Fundamente aus Beton
Kellerwände Massives Mauerwerk
Umfassungswände Holzfachwerk mit Ziegelausfachung
Innenwände tlw. Mauerwerk, tlw. Fachwerk mit Lehm- bzw. Ziegelstein
Dach:
Holzdach mit Aufbauten
Walmdach mit Reet eingedeckt
Haus:
Fußböden überwiegend Fliesen, in den Schlafräumen Teppichböden
Sanitäre Installation
KG: Whirlpool, Dusche, Dampfsauna, 2x WC, Waschbecken
EG: Wanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken, 1x Gäste-WC mit Waschbecken
DG: Wanne, WC, Waschbecken und Dusche, WC, Waschbecken
Zentralheizung mit Öl, Fußbodenheizung im EG, offener Kamin, Klima im KG
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
- Wellnessbereich
- Kellerbar
- Wintergarten
- Eine Doppelgarage sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen
- Pferdeboxen 3x
- Pavillon
- Eigene Parkanlage
- Einfriedung mit Doppelstaabmattenzaun und Hecken
Sonstiges
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an die ausdrückliche Zustimmung durch uns gebunden und hat keine negative Auswirkung auf unseren Provisionsanspruch beim Zustandekommen eines Vertrages.
Objektanfrage
Ansprechpartner
Volkening Immobilien-Nils VolkeningNils Volkening
Grüner Weg 15
32609 Hüllhorst
Telefon: +4917666992562
E-Mail: info[at]volkening-immobilien.de
Nils Volkening
Grüner Weg 15
32609 Hüllhorst
Steuernummer:
331/5102/3132
Kontakt:
Telefon: 05744/69 23 955
E-Mail: info@volkening-immobilien.de
Aufsichtsbehörde:
Kreis Minden-Lübbecke, Rechts- und Ordnungsamt
Portastraße 13
32425 Minden
http://www.minden-luebbecke.de/Service/Recht-und-Ordnung/Ausl%C3%A4nderangelegenheiten/Rechts-und-Ordnungsamt.php?object=tx,2832.10&ModID=9&FID=322.869.1&NavID=2832.183&La=1
Erlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Minden-Lübbecke, 32425 Minden, Portastrasse 13.
Berufshaftpflichtversicherung:
LVM Eggert - Hauptstraße 53, 32609 Hüllhorst
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Nils Volkening
Grüner Weg 15
32609 Hüllhorst
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ihre Daten sind uns wichtig. Wir beachten alle Vorschriften zum Datenschutzgesetz. Personenbezogene Daten von Benutzern werden nur erhoben, verarbeitet und gespeichert, soweit diese im Rahmen einer persönlichen Angebotserstellung notwendig sind. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, die nicht am Bestell-, Auslieferungs- und Zahlungsvorgang beteiligt sind. Die Verwendung Ihrer Daten für eigene werbliche Zwecke für ähnliche Waren und Dienstleistungen ist nicht ausgeschlossen. Sie können dieser Verwendung jederzeit widersprechen, ohne dass für den Widerspruch andere als Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.