Bauernhaus kaufen - Deutschland, Österreich und Schweiz

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Deutschland
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Unsere Immobilienangebote für Sie

###MIETEKAUF###
 
Historisches Bauernhaus mit Grundstück

Historisches Bauernhaus mit Grundstück

Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
06537 Tilleda (Deutschland)
Wohnfläche: 
300,00 m²
Kaufpreis: 
40.000,00 EUR
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ZWEI ALMHÜTTEN MIT WALD UND TEICH UND ZUSÄTZLICHEM BAUERNHOF ZU VERKAUFEN - BESTLAGE EISACKTAL IN SÜDTIROL

ZWEI ALMHÜTTEN MIT WALD UND TEICH UND ZUSÄTZLICHEM BAUERNHOF ZU VERKAUFEN - BEST...

Objektart: 
Haus
Ort: 
95263 Südtirol (Österreich)
Kaufpreis: 
1.600.000,00 EUR
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***Bungalow in herrlicher Lage mit Fernsicht - Provisionsfrei***

***Bungalow in herrlicher Lage mit Fernsicht - Provisionsfrei***

Objektart: 
Haus
Ort: 
55490 Henau (Deutschland)
Wohnfläche: 
186,00 m²
Kaufpreis: 
254.000,00 EUR
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In die Jahre gekommenes Bauernhaus mit Scheune und Hof - großem angrenzenden Areal

In die Jahre gekommenes Bauernhaus mit Scheune und Hof - großem angrenzenden Are...

Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
55490 Henau (Deutschland)
Wohnfläche: 
105,00 m²
Kaufpreis: 
68.000,00 EUR
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Bauernhaus mit Nebengebäuden in - natürlich - idyllischer Umgebung

Bauernhaus mit Nebengebäuden in - natürlich - idyllischer Umgebung

Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
56290 Mannebach (Deutschland)
Wohnfläche: 
125,00 m²
Kaufpreis: 
125.000,00 EUR
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Bauernhaus mit großzügigem Grundstück im schönen Hegau

Bauernhaus mit großzügigem Grundstück im schönen Hegau

Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
78250 Tengen (Deutschland)
Wohnfläche: 
150,00 m²
Kaufpreis: 
349.000,00 EUR
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UNIKAT ein 435 Jahre altes Bauernhaus in neuem Gewand

Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
4780 Schärding (Österreich)
Wohnfläche: 
260,00 m²
Kaufpreis: 
295.000,00 EUR
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Charmantes Landhaus mit unverbaubarer Aussicht in Piesendorf - Gewidmeter Zweitw...

Objektart: 
Landhaus
Ort: 
5721 Piesendorf (Österreich)
Wohnfläche: 
230,00 m²
Kaufpreis: 
1.900.000,00 EUR
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Traditionelles Bauernhaus in idyllischer Lage in Bruck

Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
5671 Bruck (Österreich)
Grundstücksfläche: 
3.957,00 m²
Kaufpreis: 
1.550.000,00 EUR
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hübsches Landhaus in ruhiger Lage m. Weide u. direkt. Zugang z. Wasser - 300 m z...

Objektart: 
Landhaus
Ort: 
21775 Odisheim (Deutschland)
Wohnfläche: 
145,00 m²
Kaufpreis: 
199.000,00 EUR
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Unser Immobilienratgeber 

Hier möchten wir Ihnen zahlreiche Tipps und Tricks an die Hand geben, die Ihnen beim Kauf oder Miete eines historischen oder ländlichen Anwesens Hilfestellung geben können.

 

 

 

Bauernhäuser kaufen - Das Landleben genießen
Bauernhäuser waren und sind keine Immobilie von der Stange. Unterscheiden sie sich doch stark in Epochen, Baustilen und verwendeten Materialien

Bauernhäuser - das Landleben genießen 


Ein Rapsfeld rechts, eine Pferdeweide links, eine zum Grundstück führende Allee und in Sichtweite die wogenden Bäume von Wäldern – so stellt man sich die idyllische Umgebung eines Bauernhauses vor. Das Landleben übt immer noch einen starken Reiz auf viele Menschen aus, da es einen Gegenpol zum hektischen Stadtleben darstellt. Die Unmittelbarkeit der Natur macht eine solche Immobilie für viele Menschen zum Wohnen so interessant. Mit einer ausgiebigen Recherche und ausreichend Geduld finden Sie leicht das passende Anwesen, welches Ihnen zur neuen Heimat werden kann. 

Bauernhäuser sind so individuell wie die jeweilige Eigentümer: Die Lage, der Baustil, der Grundriss und die Baustoffe unterscheiden sich stark. So dass ein solches Haus auf jeden Fall keine Immobilie von der Stange in einem städtischen Neubaugebiet ist, sondern eine Immobilie mit Geschichte und Charme in ländlicher Umgebung. Wenn Sie das Landleben lieben und genießen und eine solche Immobilie erwerben wollen, dann begutachten Sie idealerweise mehrere Bauernhäuser, wenn möglich sogar aus verschiedenen Epochen – in eines davon werden Sie sich dann ganz sicher verlieben, welches Sie dann zukünftig gestalten und mit Leben füllen werden. 

In einem solchen Haus mit dem zugehörigen Grundstück können Sie dann die tatsächlich die Seele baumeln lassen und wirklich vom Alltagsstress entspannen. Die Hektik und den Lärm lassen Sie einfach hinter sich, indem Sie das Landleben und die Natur genießen. Denn die Natur und das reichhaltige Platzangebot drinnen wie draußen machen diese Art von Immobilien vor allem für Familien und generell für Bewohner mehrerer Generationen so attraktiv. 

Da Bauernhäuser in der Vergangenheit nur zum Teil zum wohnwirtschaftlich genutzt wurden, gab es häufig eine Unterteilung zwischen Wirtschafts- und Wohntrakt. Zum Wirtschaftstrakt gehörten typischerweise Ställe, Unterstände, Lager oder Scheunen. Diese vielfältigen Räumlichkeiten gehören zu den wichtigsten Vorteilen eines Bauernhauses. Sie als Eigentümer bestimmen ganz alleine, wie Sie diese Räumlichkeiten des ehemaligen Wirtschaftstraktes zukünftig nutzen möchten. So können Sie ein wirklich großes Kinderzimmer einrichten, ein sehr großzügiges Büro oder Atelier einbauen oder vielleicht sogar separate Gästewohnungen oder Hobbyräume gestalten.

Aufgrund der Vielfalt von unterschiedlichen Bauernhäusern sollten Sie vor einem Kauf immer genau festlegen, worauf Sie einen besonderen Wert legen. Andernfalls verlieren Sie schnell die Orientierung und sind nach einem Kauf vielleicht enttäuscht von Ihrer Entscheidung. Bauernhäuser unterscheiden sich beispielsweise hinsichtlich der Größe und Aufteilung der Räumlichkeiten deutlich und das je nach Region und Baujahr. Aber mit realistischen Vorgaben, hauptsächlich den Platzbedarf betreffend, finden Sie aber sicher Ihr optimales Wunschdomizil. 

Darüber hinaus führen Sie sich immer den notwendigen Sanierungsbedarf vor Augen. Denn es gibt zum Beispiel sehr günstige Bauernhäuser mit einem hohen Sanierungsbedarf, die sich dann vor allem für die Handwerker-Familie eignen, die über einen längeren Zeitraum das gekaufte Haus modernisieren wollen und können. Je geringer der Sanierungsbedarf ist, desto höher ist dagegen im Allgemeinen der Kaufpreis. Und natürlich gibt es auch komplett modernisierte und sanierte Bauernhäuser, die dann aufgrund des deutlich höheren Platzangebotes drinnen wie draußen, den Preis eines durchschnittlichen Neubaus leicht überschreiten können. 

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