Unsere Immobilienangebote für Sie

Einen Bauernhof kaufen - seine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 

Bauernhöfe versprühen ihr ganz eigenes Flair. Die verwinkelte Anordnung der Gebäude, die verzierten Fassaden und die historische Innengestaltung lassen auf den ersten Blick erkennen, dass es sich um ein einzigartiges Ensemble mit vielen Facetten handelt, welche ein Neubau nicht bieten kann. Ein Bauernhof verfügt im Gegensatz zum Bauernhaus meistens über landwirtschaftliche Flächen unterschiedlicher Größe, die entweder selbst genutzt oder verpachtet werden können. Zu solchen landwirtschaftlichen Flächen gehören zum Beispiel Äcker, Wiesen und Weiden. Außerdem können bei der entsprechenden Lage auch fortwirtschaftliche Flächen zu einem Bauernhof gehören. Aufgrund der landwirtschaftlichen Flächen erhöhen sich die Nutzungsmöglichkeiten für Sie als Immobilienkäufer.

Zudem besteht ein Bauernhof aus mehreren Gebäuden. So gibt es zusätzlich zum Haupthaus noch weitere Wirtschafts- und Wohngebäude, zum Beispiel Ställe, Speicher oder Scheunen. Eine typische Anordnung eines Bauernhofes ist dabei der Dreiseithof, bei dem die Nebengebäude rechtwinklig zum Wohnhaus angeordnet sind. Das Haupthaus liegt dabei der Auffahrt bzw. dem Eingang gegenüber. Alle Gebäude umfassen dann die große Hoffläche, der häufig auch von Bäumen und Anpflanzungen gesäumt ist. Darüber hinaus gibt es häufig Bauernhöfe mit zwei größeren Gebäuden (neben dem Haupthaus zum Beispiel eine Scheune oder einen Stall): Sie werden dann als Paarhof und Hakenhof bezeichnet.

Das Aussehen von Bauernhöfen ist je nach Alter, Nutzungsart und Region sehr unterschiedlich. Sie weisen generell eine große Wohnfläche und Nutzfläche auf, die üblicherweise größer als bei Neubauten oder gebrauchten Immobilien im städtischen Bereich ist. So können Bauernhöfe ganz unterschiedlich genutzt werden. Wenn Sie sich den Traum einer artgerechten Tierhaltung erfüllen, Gästen einen Urlaub auf dem Bauernhof in Alleinlage ermöglichen oder Biopflanzen anbauen wollen, dann ist der Kauf eines Bauernhofes die optimale Alternative für Sie. 

Es gibt allerdings auch Bauernhöfe ohne landwirtschaftliche Nutzflächen, die aber trotzdem über ein großes Grundstück verfügen. Diese werden in der Regel als Resthof bezeichnet. So ein von Bäumen und Hecken umsäumtes Grundstück bieten den Bewohnern viel Bewegungsfreiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So können große Spielflächen für Kinder gestaltet oder ein Nebengebäude als Werkstatt genutzt werden. Darüber hinaus gibt es ausreichend Platz, einen Garten anzulegen oder generell die Freiflächen individuell zu bepflanzen. Wenn Sie einen Bauernhof kaufen wollen, bedenken Sie allerdings immer, welche Grundstücksgröße Sie realistisch betrachtet zur Umsetzung Ihrer Wünsche benötigen, auch in Hinblick auf die entfernte Zukunft. Denn die Entscheidung für einen Bauernhof ist eine Entscheidung für das ganze Leben.