Aussiedlerhof kaufen: Finden Sie Ihren neuen Hof | my-landimmo

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Grundstück in attraktiver Ortsrandlage mit sanierungsbedürftigem Altbestand

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Wohnen
Ort: 
86946 Vilgertshofen / Issing (Deutschland)
Wohnfläche: 
180,00 m²
Kaufpreis: 
650.000,00 EUR
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Exklusive Stadtvilla im historischen Ambiente inklusive stilvollem Interior

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Einfamilienhaus
Ort: 
83646 Bad Tölz (Deutschland)
Wohnfläche: 
370,00 m²
Kaufpreis: 
2.993.000,00 EUR
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Ein historisches Juwel: Landhausvilla mit unverbaubarem Bergblick (Diskrete Vermarktung)

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Mehrfamilienhaus
Ort: 
83700 Rottach-Egern (Deutschland)
Wohnfläche: 
540,57 m²
Kaufpreis: 
13.850.000,00 EUR
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Attraktives Paket mit zwei Dachgeschosswohnungen in guter Innenstadtlage

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Dachgeschosswohnung
Ort: 
83646 Bad Tölz (Deutschland)
Wohnfläche: 
111,04 m²
Kaufpreis: 
595.000,00 EUR
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Bad Tölz: charmante Altbauwohnung, saniert,
energieeffizient und bezugsbereit

Bad Tölz: charmante Altbauwohnung, saniert, energieeffizient und bezugsbereit

Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Erdgeschosswohnung
Ort: 
83646 Bad Tölz (Deutschland)
Wohnfläche: 
76,00 m²
Kaufpreis: 
595.000,00 EUR
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Seenähe, Wallbergblick und sonnig - ein idealer Rückzugsort in Rottach-Egern

Seenähe, Wallbergblick und sonnig - ein idealer Rückzugsort in Rottach-Egern

Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Etagenwohnung
Ort: 
83700 Rottach-Egern / Egern (Deutschland)
Wohnfläche: 
102,51 m²
Kaufpreis: 
1.235.000,00 EUR
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Historischer Schatz in Alt Duvenstedt: Exklusives Wohnen unter Reet mit Einliegerwohnung.

Historischer Schatz in Alt Duvenstedt: Exklusives Wohnen unter Reet mit Einliege...

Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Einfamilienhaus
Ort: 
24791 Alt Duvenstedt (Deutschland)
Wohnfläche: 
225,00 m²
Kaufpreis: 
599.000,00 EUR
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sanierte Erdgeschosswohnung im alpenländischen Stil mit großzügigem Privatgarten

sanierte Erdgeschosswohnung im alpenländischen Stil mit großzügigem Privatgarten

Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Erdgeschosswohnung
Ort: 
83646 Bad Tölz (Deutschland)
Wohnfläche: 
116,00 m²
Kaufpreis: 
870.000,00 EUR
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FÜR LANDFANS: REETDACHHAUS DER EXTRAKLASSE – MIT POOL, SPIELPLATZ UND TRAUMHAFT ANGELEGTEM GARTEN

FÜR LANDFANS: REETDACHHAUS DER EXTRAKLASSE – MIT POOL, SPIELPLATZ UND TRAUMHAFT ...

Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Einfamilienhaus
Ort: 
48488 Emsbüren (Deutschland)
Wohnfläche: 
170,00 m²
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Einzigartiges Objekt: großzügige Premiumwohnung mit Außenpool und Privatgarten

Einzigartiges Objekt: großzügige Premiumwohnung mit Außenpool und Privatgarten

Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Erdgeschosswohnung
Ort: 
83646 Bad Tölz (Deutschland)
Wohnfläche: 
192,45 m²
Kaufpreis: 
1.590.000,00 EUR
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Unser Immobilienratgeber 

Hier möchten wir Ihnen zahlreiche Tipps und Tricks an die Hand geben, die Ihnen beim Kauf oder Miete eines historischen oder ländlichen Anwesens Hilfestellung geben können.

Die meisten Aussiedlerhöfe entstanden erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts.

Warum einen Aussiedlerhof kaufen - Freiraum in der Natur 


Der Aussiedlerhof ist vielleicht die ruhigste und idyllischste Art einer Landimmobilie. Denn ein Aussiedlerhof befindet sich außerhalb eines Dorfes. Die Aussiedlerhöfe entstanden vor allem deswegen hauptsächlich im 20. Jahrhundert außerhalb der Dorfgrenzen, weil die Rationalisierung der Landwirtschaft umfangreichere Betriebs- und Hofflächen erforderte. Zudem wurden die Landmaschinen immer größer, deren Mobilität innerhalb eines engen Dorfes aber begrenzt bis manchmal unmöglich war. 

Aussiedlerhöfe bieten somit eine reizvolle Alleinlage inmitten von Feldern oder am Rand von Feldern. Darüber hinaus sind Wälder, Flüsse und Seen meist in unmittelbarer Umgebung eines Aussiedlerhofes anzutreffen. Da ein Aussiedlerhof aufgrund des Alters eine gewachsene Struktur aufweist, fügt er sich harmonisch in die Landschaft ein. Hoch gewachsene Bäume, Sträucher und Hecken frieden das Grundstück eines Aussiedlerhofes ein und machen den Charme einer solchen Landimmobilie aus. Zu einem Aussiedlerhof müssen keine landwirtschaftlichen Flächen gehören; in der Regel wurden sie verkauft oder anderweitig verpachtet. 

Auf einem Aussiedlerhof können Sie den Blick noch bis zum Horizont schweifen lassen. Aufgrund der fehlenden Nachbarn wird es natürlich auch keine Beschwerden über Lärm geben. Als Besitzer eines Aussiedlerhofes gehört Ihnen im wahrsten Sinne des Wortes ein Fleckchen Erde, auf dem Sie tun und lassen können, was Sie wollen. So freuen sich heutzutage die Bewohner über die Möglichkeiten, die die Größe eines Aussiedlerhofes abseits der Zivilisation bietet. 

Sie können als Eigentümer geradezu verschwenderisch mit dem Platzangebot umgehen. Großzügige Spielflächen für Kinder, zusätzliche Hobby- und Arbeitsräume oder ein Teich bzw. Swimmingpool lassen sich unkompliziert umsetzen. Zudem können Sie Nutz- und Haustiere artgerecht mit viel Auslauf halten. Auch die Nebengebäude lassen sich wunderbar dazu nutzen, funktionale Räume zu gestalten. So gibt es die Möglichkeit, sie zu restaurieren und als Party- oder Hobbyraum zu nutzen. Alternativ können Sie auch eine Sauna oder einen Fitnessraum einrichten. In Ihrer Gestaltung sind Sie völlig frei.

Die Bausubstanz eines Aussiedlerhofes ist häufig deutlich jünger als bei anderen Bauernhäusern und Bauernhöfen, da sie erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts entstanden. Außerdem sind der Grundriss und die technischen Anlagen moderner, sodass ein solcher Aussiedlerhof mehr den heutigen Ansprüchen mit wenig Renovierungsbedarf entspricht. Wenn Sie einen Aussiedlerhof kaufen, finden Sie dort die absolute Ruhe mit einem faszinierenden Ausblick auf die Natur.

Ein Aussiedlerhof verspricht somit ein ganz besonderes Wohnerlebnis, bei dem die Weite des Horizonts und die Naturnähe eine besondere Rolle spielen. Lassen Sie sich von den unzähligen Gestaltungs- und Nutzungsoptionen überzeugen. Wenn Sie einen Aussiedlerhof mit seiner Geschichte kaufen, dann erzählen Sie die Geschichte mit Ihren eigenen Ideen in Zukunft weiter. Mit viel Kreativität und Leidenschaft schaffen Sie sich ein einzigartiges Refugium, welches Ihnen schnell zur Heimat wird.