Rechtliche Hinweise / Allgemeine Geschäftsbedingungen für private Immobilienanbieter

Bitte lesen Sie unbedingt die folgenden Bestimmungen und Bedingungen sorgfältig durch, bevor sie die Dienstleistung von my-Landimmo in Anspruch nehmen. Wenn sie mit den Bestimmungen und Bedingungen dieses Vertrags nicht einverstanden sind, dürfen sie die Dienstleistungen von my-Landimmo nicht in Anspruch nehmen.

Präambel

1.1. my-landimmo stellt Dienste und Leistungen einschließlich dieser Internetseite (im Folgenden: „Produkte“) zu nachfolgenden Geschäftsbedingungen zur Verfügung, die im Verhältnis zwischen dem Nutzer und my-landimmo mit dem Aufruf dieser Internetseite und/oder dem Erwerb / der Nutzung der Produkte und ausdrücklicher Zustimmung verbindlich vereinbart sind. Die nachstehenden Bedingungen regeln sowohl das Verhältnis zwischen my-landimmo und dem Nutzer (im Folgenden: „Nutzer“), gleichviel ob eine Anmeldung des Nutzers erfolgt ist, als auch das Verhältnis der Nutzer untereinander.

1.2.Eine Nutzung ist nur durch juristische Personen, rechtsfähige Personengesellschaften oder unbeschränkt geschäftsfähige natürliche Personen zulässig.

1.3.Es besteht die Möglichkeit, dass my-landimmo bestimmte Lieferungen und Leistungen nur zu besonderen Bedingungen anbietet. Hierauf wird my-landimmo den Nutzer jedoch rechtzeitig vor Vertragsabschluss ausdrücklich hinweisen. Es gelten dann im jeweiligen Einzelfall ergänzend zu diesen Bestimmungen die besonderen Bedingungen. Im Falle von Überschneidungen gelten die besonderen Bedingungen vorrangig.

1.4.Dem Hinweis auf eigene Geschäftsbedingungen widerspricht my-landimmo hiermit ausdrücklich. Entgegenstehende Geschäftsbedingungen eines Nutzers sind nur gültig, wenn my-landimmo schriftlich ihrer Geltung zustimmt.

2.Angebote auf my-landimmo

my-landimmo stellt Angebote mit unterschiedlichen Informations- und sonstigen Diensten zur Verfügung. Bei diesen Diensten handelt es sich u.a. um das Verfügbarmachen von Inhalten, z. B. Daten, Texten, Grafiken, Zeichnungen, Fotos, Filmen, Links, Informationen, und sonstigen Inhalten sowie die Möglichkeit des Einstellens eigener Inhalte insbesondere Inserate, Kommentare, Fotos, Texte. Zusätzlich bietet my-landimmo redaktionelle Inhalte zum Thema historischer und ländlicher Immobilien sowie Verweise auf externe Inhalte rund um Immobilien an.

3.Nutzung von my-landimmo

3.1.Auf der Online-Plattform können sowohl unentgeltliche als auch kostenpflichtige Dienste zur Verfügung stehen. Kostenpflichtige Dienste sind jeweils als solche gekennzeichnet.

3.2.Zu den auf der Online-Plattform verfügbaren Diensten können auch Dienste Dritter gehören, zu welchen my-landimmo lediglich den Zugang vermittelt. Für die Inanspruchnahme derartiger Dienste ( die jeweils als Dienste Dritter kenntlich gemacht sind) können von diesen Geschäftsbedingungen abweichende oder zusätzliche Regelungen gelten.

3.3.Es besteht für den Nutzer kein Anspruch auf Fortbestand oder Erweiterung unentgeltlicher Leistungen und Inhalte.

3.4.my-landimmo ist jederzeit berechtigt, auf der Online-Plattform unentgeltlich bereitgestellte Dienste zu ändern, neue Dienste unentgeltlich oder entgeltlich verfügbar zu machen und die Bereitstellung unentgeltlicher Dienste einzustellen. my-landimmo wird hierbei jeweils auf die berechtigten Interessen der Nutzer Rücksicht nehmen.

3.5.my-landimmo beschränkt seine Leistungen zeitweise, wenn dies wegen Erreichen der Kapazitätsgrenzen oder der Gefahr für die Sicherheit oder Integrität der Server oder zur Durchführung technischer Maßnahmen erforderlich ist. Die berechtigten Interessen der Nutzer wird my-landimmo berücksichtigen, z. B. durch Ankündigung geplanter Wartungsarbeiten.

3.6.Nutzer dürfen die Kontaktdaten anderer Nutzer, die über die Online-Plattform zugänglich sind, für keine anderen als private Zwecke nutzen. Nicht gestattet ist deshalb z.B. die Verwendung der Daten eines Nutzers zum Zwecke der Personaldatenerhebung durch Arbeitgeber, Personal- bzw. Arbeitsvermittler oder öffentliche oder private Bildungseinrichtungen. Auch eine werbliche Nutzung ist untersagt, soweit diese sich nicht konkret auf ein eingestelltes Inserat bezieht. Nutzern ist es untersagt, die auf der Online-Plattform verfügbaren Inhalte mit Ausnahme selbst eingestellter Inhalte ganz oder teilweise zu bearbeiten, zu verändern, zu übersetzen, vorzuzeigen oder vorzuführen, zu veröffentlichen, auszustellen, zu vervielfältigen oder zu verbreiten. Ebenso ist es untersagt, Urhebervermerke, Logos und sonstige Kennzeichen oder Schutzvermerke zu entfernen oder zu verändern.

3.7.Jede Nutzung, die darauf abzielt, die im Rahmen dieser Online-Plattform angebotenen Anwendungen, Dienste, Leistungen und Inhalte außer zu den auf der Online-Plattform bereitgestellten Zwecken geschäftsmäßig, gewerblich oder sonstig kommerziell zu verwenden, ist untersagt. Insbesondere ist das Framen der Online-Plattform oder einzelner Inhalte nicht gestattet.

3.8.Die auf der Online-Plattform zugänglichen Inhalte dürfen – mit Ausnahme der gesetzlich zugelassenen Fälle oder soweit vertraglich vereinbart – nicht ohne Zustimmung der jeweiligen Rechteinhaber kopiert, verbreitet oder anderweitig öffentlich zugänglich gemacht werden. Untersagt ist insoweit auch der Einsatz von Computerprogrammen zum automatischen Auslesen von Daten, wie z.B. Crawlern.

3.9.Für einige Dienste kann es nachfolgend erforderlich werden, dass der Nutzer eine von my-landimmo bereitgestellte kostenfreie Applikation (nachfolgend: App) herunterlädt und auf seinem mobilen Endgerät installiert. Hierfür ist eventuell eine Anmeldung zum Appstore des jeweiligen Betriebssystemanbieters erforderlich. my-landimmo ist berechtigt, Anpassungen in der Bereitstellung von Diensten vorzunehmen, die das Herunterladen einer neuen App oder ein Update der App erfordern, um die Dienste weiter zu nutzen, soweit dies für den Nutzer zumutbar ist.

3.10.Eine Datensicherung ist nicht Vertragsgegenstand. my-landimmo kann eine Sicherung der Daten, wie z.B. der in den Inseraten enthaltenen Texte und Fotos durchführen, ohne dazu verpflichtet zu sein.

4.Anmeldung eines Nutzerkontos

4.1.Für die Inanspruchnahme bestimmter Dienstleistungen oder für den Erwerb bestimmter Produkte ist die Anmeldung eines Nutzerkontos unter „my-landimmo.de“ erforderlich. Dies kann z.B. durch Ausfüllen eines Anmeldeformulars auf der Internetseite von my-landimmo erfolgen. Nach dem Absenden des Anmeldeformulars kann my-landimmo die Bestätigung der E-Mail-Adresse durch Anklicken eines Bestätigungslinks verlangen, den der Nutzer von my-landimmo per E-Mail erhält.

4.2.Soweit nicht anders vereinbart, ist die Anmeldung eines Nutzerkontos grundsätzlich unentgeltlich möglich.

4.3.Der Nutzer ist verpflichtet, die bei der Anmeldung erhobenen Daten wahrheitsgemäß und vollständig anzugeben, insbesondere seinen Vor- und Nachnamen, so wie die postalische Anschrift. Weder Abkürzungen oder Initialen noch Künstler- oder Fantasienamen sind zulässig.

4.4.Bei einer Änderung der Daten des Nutzers nach erfolgter Anmeldung hat der Nutzer seine Angaben unverzüglich zu aktualisieren oder, soweit dies nicht möglich ist, my-landimmo unverzüglich die Änderungen mitzuteilen.

4.5.Bei der Anmeldung legt der Nutzer im Rahmen der bei my-landimmo vorhandenen Möglichkeiten sein Passwort fest. Der Nutzer hat das gewählte Passwort geheim zu halten und vor dem Zugriff Dritter geschützt aufzubewahren. Die Weitergabe des Passworts an Dritte ist nicht zulässig. Ist dem Nutzer das Passwort abhandengekommen oder stellt er fest oder hegt er den Verdacht, dass sein Passwort von einem Dritten genutzt wird, hat er dies my-landimmo umgehend mitzuteilen. Der Nutzer kann sein Passwort jederzeit in seinem Nutzerkonto anpassen und abändern. Eine regelmäßige Änderung des Passworts wird empfohlen.

4.6.my-landimmo behält sich vor, die Anmeldung des Nutzers ohne Angaben von Gründen abzulehnen. Mit der Bestätigung der Anmeldung oder einem Hinweis, dass die Anmeldung abgeschlossen ist, kommt der Vertrag zwischen my-landimmo und dem Nutzer zustande. Daher sind sich der Nutzer und my-landimmo darüber einig, dass ein Vertrag auch ohne Namensunterschrift des Nutzers zustande kommt.

4.7.my-landimmo kann die weitere Nutzung der Online-Plattform auch nach Zustandekommen des Vertrages davon abhängig machen, dass der Nutzer innerhalb eines bestimmten Zeitraumes von höchstens 72 Stunden, seine Anmeldung auf der Online-Plattform bestätigt. Dies kann my-landimmo insbesondere dann verlangen, wenn Zweifel an der Identität des Nutzers bestehen. Auf die Notwendigkeit der Bestätigung wird my-landimmo den Nutzer per E-Mail an die bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse und / oder auf der Online-Plattform hinweisen.

4.8.Der Nutzer darf nur ein unentgeltliches Nutzerkonto erstellen. Ebenfalls darf nur ein unentgeltliches Nutzerkonto pro Haushalt (wirtschaftliche Einheit mehrerer zusammenlebender Personen) erstellt werden. Eine weitere Erstellung ist nur mit Zustimmung von my-landimmo zulässig. Eine Umgehung dieser Beschränkung, insbesondere durch die Verwendung abweichender Daten, ist nicht zulässig. Mit der Anmeldung versichert der Nutzer, kein weiteres Nutzerkonto auf der Online-Plattform von my-landimmo zu haben und nicht von der Nutzung ausgeschlossen worden zu sein. Ein Nutzerkonto ist nicht übertragbar.

5.Inhalte auf my-landimmo

5.1.Nutzern wird die Möglichkeit eingeräumt, selbst Inhalte (Texte, Bilder, sonstige Dateien) im Rahmen von Angeboten einzustellen. Nutzer sind alleine für die von ihnen auf der Online-Plattform eingestellten Inhalte, einschließlich hochgeladener Dateien, seien sie öffentlich oder nicht öffentlich, verantwortlich. Nutzer dürfen keine Inhalte einstellen, die gegen geltendes Recht verstoßen, Rechte Dritter verletzen, gegen die Grundsätze des Jugendschutzes oder die guten Sitten verstoßen. Die Angabe von Mehrwertdienstrufnummer (insbesondere 0900- und 0137-Rufnummern) ist untersagt.

5.2.Der Nutzer verpflichtet sich, insbesondere keine der folgenden Inhalte einzustellen und / oder eingestellt zu lassen und / oder in der Kommunikation zu verwenden:

5.3.Darüber hinaus ist es dem Nutzer untersagt:

5.4.my-landimmo ist berechtigt, Inhalte, die gegen diese Geschäftsbedingungen verstoßen, nicht zur Nutzung zuzulassen, zu sperren oder zu löschen. my-landimmo verliert diesbezüglich nicht den Anspruch auf Vergütung.

5.5.Der Nutzer hat keinen Anspruch auf Einstellung von Inhalten, Aufhebung einer Sperrung oder die Wiedereinstellung von Inhalten. Unabhängig von diesen Maßnahmen bleibt das Recht von my-landimmo, das Vertragsverhältnis zu kündigen.

5.6.Machen Dritte oder Nutzer my-landimmo auf rechtswidrige oder sonst anstößige Inhalte aufmerksam, so ist my-landimmo berechtigt, diese Inhalte unverzüglich und ohne vorherige Information des Nutzers zu sperren. my-landimmo verliert bzgl. solcher Inhalte nicht den Anspruch auf Vergütung.

5.7.Sollen Dateien mit Inhalten hochgeladen werden, auf denen neben dem Nutzer noch eine weitere oder mehrere Personen zu erkennen sind, darf sowohl das Hochladen als auch die Verlinkung der Datei nur erfolgen, soweit die Zustimmung der Personen hierzu vorliegt.

5.8.Nach dem Hochladen einer Datei kann diese durch den Nutzer, der die Datei hochgeladen hat, jederzeit mit Wirkung für die Zukunft wieder entfernt oder ersetzt werden.

5.9.Nutzer haben für die Gestaltung der Inhalte geltende gesetzliche Regelungen (zum Beispiel eine eventuell bestehende Pflicht zur Anbieterkennzeichnung „Impressum“) zu beachten.

6.Rechteeinräumung bzgl. eingestellter Inhalte

6.1.Der Nutzer räumt my-landimmo an allen von ihm eingestellten Inhalten, einschließlich hochgeladener Dateien, jeweils ein weltweites, nicht ausschließliches, übertragbares, unentgeltliches Nutzungsrecht zu jeglicher Art der Verwertung ein, insbesondere für die Speicherung, Vervielfältigung, Verbreitung und öffentliche Zugänglichmachung, auch außerhalb der Online-Plattform, wie z.B. in gedruckten Medien.

6.2.Die Übertragung der Nutzungsrechte gilt somit auch für eine Nutzung in anderen Medien und Formaten, wie z.B. Zeitungen und auch in der Werbung. my-landimmo ist insbesondere berechtigt, die eingestellten Inhalte selbst und/oder durch Dritte, z.B. durch teilweise oder vollständige Einbindung der eingestellten Inhalte auf anderen Websites (z.B. Social Media), in Apps, E-Mails, Print-, Funk- und Fernsehmarketingkampagnen zu nutzen.

6.3.Der Nutzer gestattet my-landimmo, die eingestellten Inhalte zu bearbeiten und umzugestalten auch zu übersetzen. Dies gilt insbesondere, um die eingestellten Inhalte an die zur Nutzung erforderlichen Formate und Darstellung anzupassen, zu übersetzen oder die Qualität zu verbessern. my-landimmo ist auch berechtigt, in oder in die Nähe der vom Nutzer eingestellten Inhalte Werbung zu veröffentlichen.

6.4.Die Übertragung der Nutzungsrechte durch den Nutzer erfolgt unentgeltlich. my-landimmo ist berechtigt, die ihr übertragenen Nutzungsrechte auf Dritte entgeltlich oder unentgeltlich zu übertragen. Bei der Übertragung der Nutzungsrechte sind die berechtigten Interessen des Nutzers zu berücksichtigen.

6.5.Die Übertragung der Nutzungsrechte durch den Nutzer auf my-landimmo erfolgt unbefristet und ist unwiderruflich.

6.6.my-landimmo wird das Recht zur Nutzung in der Weise übertragen, dass eine Verwendung ohne Urheberkennzeichnung erfolgen darf. Der Nutzer sichert zu, solche Rechte einräumen zu dürfen.

7.Freistellung

7.1.Der Nutzer stellt my-landimmo von allen Ansprüchen Dritter und anderer Nutzer frei, die diese wegen vom Nutzer auf der Online-Plattform eingestellter Inhalte, einschließlich hochgeladener Dateien gegenüber my-landimmo geltend machen, sofern der Nutzer die Rechtsverletzung zu vertreten hat. Die Freistellung umfasst insbesondere die Kosten einer notwendigen Rechtsverteidigung sowie Schadensersatz.

7.2.Der Nutzer ist verpflichtet, im Falle einer Inanspruchnahme von my-landimmo unverzüglich, wahrheitsgemäß und vollständig sämtliche Informationen zur Verfügung zu stellen, die my-landimmo für die Prüfung der Ansprüche und die Verteidigung benötigt.

8.Inserate auf my-landimmo

8.1.my-landimmo stellt eine Anzeigenplattform zur Verfügung. Nutzer können hier Inserate mit Beschreibungen und Fotos sowie Kontaktdaten einstellen. Nutzer können die Datenbank der gelisteten Angebote durchsuchen und Inserate betrachten. Es ist Nutzern möglich, über ein Kontaktformular bei einem Inserat eine E-Mail an andere Nutzer zu senden oder diese unter der angegebenen Rufnummer telefonisch zu kontaktieren. Nutzer haben zudem die Möglichkeit, in einem persönlichen Nutzerkonto bestimmte Inserate vorzumerken, um diese später wieder aufzurufen. Auch können Suchaufträge angelegt werden, wobei der Nutzer über neue Inserate entsprechend seiner Suchkriterien per E-Mail informiert wird.

8.2.my-landimmo stellt bei der Anzeigenplattform lediglich technische Dienstleistungen zur Abwicklung der Angebotsverwaltung der Nutzer bereit und wird nicht selbst Vertragspartner später geschlossener Verträge zwischen Nutzern.

8.3.Der Umfang der angebotenen unentgeltlichen Leistungen wird durch das tatsächliche Angebot auf der Online-Plattform festgelegt. Einzelheiten zu den Diensten sind auf der Online-Plattform geregelt. Der Leistungsumfang kostenpflichtiger Dienste für einzelne Inserate und Zusatzleistungen wird gesondert geregelt unter Ziff. 9 dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

8.4.my-landimmo ist um attraktive Inserate bemüht. Nutzer sind daher verpflichtet, eingestellte Inserate zutreffend zu beschreiben, insbesondere bekannte Mängel, Auflagen, oder Einschränkungen darzulegen. Im Abstand von 14 Tagen sind eingestellte Inserate vom Nutzer auf Aktualität der Angaben zu überprüfen. Sollte der Gegenstand eines Inserates veräußert sein oder anderweitig nicht mehr zur Veräußerung stehen, ist das Inserat unverzüglich auf my-landimmo zu löschen.

8.5.Mehrere Immobilienanzeigen dürfen nicht gebündelt innerhalb eines Inserates als Paket angeboten werden, sondern sind einzeln zu inserieren. Eine Immobilie darf nur einmal inseriert werden. Dies gilt auch dann, wenn ein Inserat bereits von einem Dritten erfolgt ist. Es sind nur solche Inserate zulässig, bei denen der Nutzer ohne Verzögerung in der Lage ist, einen rechtswirksamen Vertrag über den Erwerb/Miete abzuschließen.

8.6.Der Nutzer darf nur Inserate entsprechend der vorgegebenen Einteilungen und Kategorien einstellen. Darüber hinaus dürfen keine Inhalte eingestellt werden, mit dem Ziel der Förderung des eigenen oder fremden Absatzes oder Bezugs von Waren oder Dienstleistungen (Werbung). Insbesondere ist das Angebot von Dienstleistungen und Waren, die nicht den vorgegebenen Einteilungen und Kategorien unterfallen, unzulässig.

8.7. Angebote dürfen jeweils nur Immobilienobjekte sein, die sich in im Vermarktungsbestand des Kunden befinden oder für die er einen Vermarktungsauftrag hat, die für Kauf, Miete oder Pacht verfügbar sind und auf dem Immobilienmarkt angeboten werden; nicht mehr verfügbare oder angebotene Objekte sind unverzüglich durch den Kunden zu löschen. 

8.8. Die Objekte und Objektangaben müssen in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht vollständig und richtig sein und sich hinsichtlich des Angebotes ländlicher und/oder historischer Immobilien orientieren, oder in sich in eine der folgenden Kategorien einteilen lassen: Bauernhaus, Bauernhof,  Aussiedlerhof, Resthof, Fachwerkhaus, Herrenhaus, Gutshof, Gutshaus,Villa, Reitanlage, Reiterhof, Denkmalschutz Immobilie, Landhaus, ländliches Anwesen, Schloss, Burg, Bauplatz und Grundstück, oder in o.g. Baustilen neu errichtet.

8.9.Einmal eingestellte Inserate können nach Einstellung in wesentlichen Eigenschaften nicht angepasst werden, müssen vielmehr gelöscht und neu eingestellt werden, es sei denn der Nutzer vereinbart ausdrücklich mit my-landimmo etwas anderes. Dies sind insbesondere Objekt- und Vermittlungsart.

8.10.Der Nutzer verpflichtet sich, insbesondere keine der folgenden Inhalte einzustellen und / oder eingestellt zu lassen und / oder in der Kommunikation zu verwenden:

• mehrere Objekte und / oder Dienstleistungen innerhalb eines Inserats, insbesondere auch Paketangebote;

• mehrfache Listungen von denselben Objekten und / oder Dienstleistungen innerhalb einer Kategorie;

• Inserate mit nicht mehr zur Veräußerung bereitstehenden Objekten und / oder Dienstleistungen.

9. Kündigung

9.1.Soweit keine speziellere Regelung besteht, kann der Nutzer Verträge über entgeltliche Leistungen mit my-landimmo jederzeit mit einer Frist von 14 Tagen zum Kalendermonatsende und Verträge im Rahmen eines Testangebotes jederzeit kündigen. Zur Kündigung genügt eine entsprechende Erklärung in Textform an my-landimmo.

9.2.my-landimmo kann den Vertrag jederzeit in Schrift- oder Textform unter Beachtung einer Kündigungsfrist von 14 Tagen zum Ende eines Monats kündigen.

9.3.Eine Kündigung aus wichtigem Grund bleibt von vorstehenden Kündigungsfristen unberührt.

9.4.my-landimmo ist zur sofortigen Kündigung des Vertrages aus wichtigem Grund insbesondere berechtigt, wenn:

9.5.Bei Beendigung des Vertrages werden das Profil des Nutzers und alle personenbezogenen Daten des Nutzers auf der Online-Plattform innerhalb von 24 Stunden dauerhaft gelöscht oder – soweit Aufbewahrungspflichten bestehen – gesperrt. Nicht gelöscht werden Daten, die zur Durchsetzung zivil- oder strafrechtlicher Ansprüche gegen den Nutzer benötigt werden, soweit diese Ansprüche bei Beendigung des Vertrages bestehen und die für die Abrechnung erforderlichen Daten (soweit der Nutzer entgeltliche Leistungen in Anspruch genommen hat).

10.6.Bei einer Kündigung durch my-landimmo ist es dem Nutzer untersagt, sich erneut bei der Online-Plattform anzumelden.

10.7.Beruht die Kündigung durch my-landimmo auf einer schuldhaften Pflichtverletzung des Nutzers, so kann my-landimmo im Falle bestehender kostenpflichtiger Verträge, die ein Nutzerkonto voraussetzen, Schadensersatz in Höhe der restlichen Entgelte bis zur nächsten ordentlichen Kündigungsmöglichkeit verlangen, die my-landimmo hiernach jederzeit komplett fällig stellen darf. Dies gilt nicht, wenn der Nutzer nachweist, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

11.Preise

11.1.Die genannten Preise sind Endpreise inkl. der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer bei natürlichen Personen (Verbrauchern) und exkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer bei gewerblichen Anbietern. Diese richten sich nach der jeweils aktuell gültigen Preisliste, die unter https://www.my-landimmo.de/preise.html abrufbar ist. Preisänderungen erfolgen durch Änderung der über das Internet abrufbaren Preisliste. Die neuen Preise gelten, wenn die neue Preisliste im Internet abrufbar ist.

11.2.Durch Internetverbindungen können zusätzliche Kosten entstehen. Die Kosten sind, soweit sie entstehen, an den jeweiligen Internetanbieter zu bezahlen. Die Höhe hängt ab von dem vom Nutzer gewählten jeweiligen Tarif. my-landimmo hat auf die Höhe keinen Einfluss.

12.Testangebote

Testangebote gelten lediglich für Neukunden. Neukunden sind Nutzer, die vor Annahme des Testangebotes noch in keiner vertraglichen Beziehung zu my-landimmo gestanden und insbesondere die Leistungen von my-landimmo noch nicht genutzt haben. Verschafft sich ein Nutzer unberechtigt (z.B. durch eine erneute Anmeldung oder unwahre Angaben) Zugang zu einem solchen, so ist my-landimmo zur sofortigen Sperrung des Nutzerkontos und zur Geltendmachung der regulär anfallenden Entgelte ohne Neukundenkonditionen bis zur nächsten ordentlichen Kündigungsmöglichkeit berechtigt.

13.Rechnungsstellung / Zahlung

13.1.Rechnungen werden dem Nutzer ausschließlich in elektronischer Form bereitgestellt und gelten mit der Zustellung als zugegangen.

13.2.Ein Rechnungsversand ist, soweit vertraglich vereinbart, auf Anfrage per Post an deutsche Zieladressen gegen Gebühr möglich.

13.3.Das vertraglich vereinbarte Entgelt ist für Kunden monatlich vorschüssig zur sofortigen Zahlung fällig (ggf. anteilig). Im Übrigen ist das vertraglich vereinbarte Entgelt unmittelbar nach Rechnungsstellung im Voraus zahlbar. Bei Bezahlung per SEPA Lastschrift erfolgt die Belastung des Kontos binnen 2 Werktagen ab Versand per E-Mail. Über das Datum der Kontobelastung werden die Kunden in der Rechnung informiert. Die Frist für die Vorabinformation über das Datum der Kontobelastung wird auf zwei Tage verkürzt.

13.4.Die Zahlung erfolgt wahlweise per PayPal, Kreditkarte ,Überweisung, oder SEPA Lastschrift,.

13.5.Bei Bezahlung per SEPA Lastschrift hat der Nutzer ggf. jene Kosten zu tragen, die infolge einer Rückbuchung einer Zahlung mangels Kontodeckung oder aufgrund vom Nutzer falsch übermittelter Daten der Bankverbindung entstehen.

14.Zahlungsverzug

14.1.Bei Zahlungsverzug des Nutzers ist my-landimmo berechtigt, die Leistungserbringung einzustellen, insbesondere Inserate des Nutzers zu sperren. Die Entgeltpflicht bleibt auch während der Zeit der Einstellung einer Leistungserbringung aufgrund von Zahlungsverzug bestehen. Bei Zahlungsverzug ist my-landimmo berechtigt, die gesetzlichen Verzugszinsen sowie weiteren Verzugsschaden geltend zu machen und insbesondere Dritte mit dem Inkasso zu beauftragen.

14.2.Gerät der Nutzer
a) für zwei aufeinander folgende Monate mit der Bezahlung des Entgelts bzw. eines überwiegenden Teils hiervon oder
b) in einem Zeitraum, der sich über mehrere Monate erstreckt mit der Bezahlung des Entgelts in Höhe eines Betrages, der das Entgelt für 2 Monate erreicht, in Rückstand, so kann my-landimmo das Vertragsverhältnis fristlos kündigen.

14.3.Für den Fall der Kündigung ist der Nutzer zur Zahlung von Schadensersatz in Höhe der restlichen Entgelte bis zur nächsten ordentlichen Kündigungsmöglichkeit verpflichtet, die my-landimmo hiernach jederzeit komplett fällig stellen darf. Dies gilt nicht, wenn der Nutzer nachweist, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

14.4.Wird der Nutzer aufgrund von Zahlungsverzug gesperrt, so ist my-landimmo berechtigt, eine Gebühr für die Freischaltung zu verlangen.

14.5.Für Mahnungen fallen Gebühren an.

15.Widerrufsrecht

Verbraucher haben ein vierzehntägiges Widerrufsrecht.

Wenn Sie Verbraucher i.S.d. § 13 BGB sind, also eine natürliche Person, die Rechtsgeschäfte zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können, gilt für Sie folgendes Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (my-landimmo Badstrasse 29 – 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland, eMail: support@my-landimmo.de, Tel.: +49(0)7741 - 606 38 21) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An: my-landimmo, Badstrasse 29, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland, eMail: support@my-landimmo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*):

Bestellt am (*)/erhalten am (*):

Name des/der Verbraucher(s):

Anschrift des/der Verbraucher(s):

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

16.Haftung

16.1.Die Gewährleistungsrechte bei Mängeln richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

16.2.my-landimmo haftet unbeschadet der vorstehenden Regelung zu Gewährleistungsrechten und der nachfolgenden Haftungsbeschränkungen uneingeschränkt für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung ihrer gesetzlichen Vertreter oder ihrer Erfüllungsgehilfen beruhen, sowie für Schäden, die von der Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz umfasst werden, sowie für alle Schäden, die auf vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Vertragsverletzungen sowie Arglist, ihrer gesetzlichen Vertreter oder ihrer Erfüllungsgehilfen beruhen.

16.3.Für Schäden, die durch einfache Fahrlässigkeit verursacht werden, haftet my-landimmo auch, wenn und soweit diese Fahrlässigkeit die Verletzung solcher Vertragspflichten betrifft, deren Einhaltung für die Erreichung des Vertragszwecks von besonderer Bedeutung ist (sog.  Kardinalpflichten). my-landimmo haftet jedoch nur, soweit die Schäden in typischer Weise mit dem Vertrag verbunden und vorhersehbar sind. Bei einfachen fahrlässigen Verletzungen nicht vertragswesentlicher Nebenpflichten haftet my-landimmo im Übrigen nicht. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten auch, soweit die Haftung für die gesetzlichen Vertreter, leitenden Angestellten oder sonstigen Erfüllungsgehilfen betroffen ist.

16.4.Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen.

17.Hinweis zur Streitbeilegung

Die EU-Kommission stellt auf ihrer Internetseite die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

18.Gerichtsstand

Ist der Nutzer Kaufmann i. S. d. Handelsgesetzbuchs, juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher – auch internationaler – Gerichtsstand für alle sich aus dem Vertragsverhältnis unmittelbar oder mittelbar ergebenden Streitigkeiten der Geschäftssitz von my-landimmo. my-landimmo ist jedoch auch berechtigt, Klage am allgemeinen Gerichtsstand des Nutzers zu erheben.

19.Änderung dieser Bedingungen

19.1.my-landimmo behält sich vor, Bestimmungen diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen unter Beachtung der folgenden dargestellten Voraussetzungen zu ändern: my-landimmo wird Änderungen dem Kunden in Schriftform oder Textform an die vom Nutzer angegebene E-Mail- oder postalische Adresse spätestens 2 Wochen vor ihrem Inkrafttreten zusenden. Widerspricht der Nutzer der Geltung der neuen AGB nicht innerhalb von 2 Wochen nach Empfang der Mitteilung und setzt dieser die Inanspruchnahme der Nutzung der Leistungen, insbesondere Dienste von my-landimmo auch nach Ablauf der Widerspruchsfrist fort, gelten die geänderten AGB als angenommen. my-landimmo verpflichtet sich, den Nutzer in der Mitteilung, die die geänderten Bestimmungen enthält, gesondert auf die Bedeutung der 2 Wochen-Frist hinzuweisen.

19.2.Widerspricht der Nutzer der Geltung der neuen AGB innerhalb der in vorstehender Ziffer angeführten Frist, bleibt my-landimmo berechtigt, das Vertragsverhältnis mit dem Nutzer ordentlich mit einer Frist von 2 Wochen zu kündigen.

20.Schlussbestimmungen

Im Falle der Unwirksamkeit einzelner Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung bleibt die Wirksamkeit im Übrigen unberührt.

Stand Februar 2024 - my-landimmo