Weingut & Weinbau kaufen Kreis Lörrach – für Menschen, die Wein als Lebensform verstehen

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Hochwertiger Bungalow mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Lage von Daleiden

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
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Ort: 
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Wohnfläche: 
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Kaufpreis: 
499.000,00 EUR
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Bauernhaus mit großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Lahr

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Einfamilienhaus
Ort: 
54675 Lahr (Deutschland)
Wohnfläche: 
397,00 m²
Kaufpreis: 
499.000,00 EUR
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Einzigartige Naturstammvilla nahe Luxemburg - 570 m² | Pool | Wellness | Einliegerwohnun

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Einfamilienhaus
Ort: 
54294 Trier (Deutschland)
Wohnfläche: 
570,00 m²
Kaufpreis: 
1.645.000,00 EUR
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Sanierter Bauernhof in der Eifel mit 1,1 ha Grundstück und zusätzlichen Pachtflächen

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
54619 Eschfeld (Deutschland)
Wohnfläche: 
215,00 m²
Kaufpreis: 
590.000,00 EUR
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Sonniges Grundstück in Wolsfeld – Ruhig gelegen, voll erschlossen und Luxemburg-Nähe

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
54636 Wolsfeld (Deutschland)
Gesamtfläche: 
648,00 m²
Kaufpreis: 
115.000,00 EUR
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Herrschaftliches Wohnhaus mit historischem Charme, großzügigem Garten und zusätzlichem Bauland

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
54649 Waxweiler (Deutschland)
Wohnfläche: 
217,00 m²
Kaufpreis: 
299.000,00 EUR
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Weingut-Charme trifft Entwicklungspotenzial. Investment & Projektentwicklung

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
54340 Leiwen (Deutschland)
Gesamtfläche: 
3.634,00 m²
Kaufpreis: 
790.000,00 EUR
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Charmantes Jagdhaus in der Eifel - Traumhafte Alleinlage am Waldrand

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
54673 Neuerburg (Deutschland)
Wohnfläche: 
157,00 m²
Kaufpreis: 
359.000,00 EUR
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Ehemaliges Bauernhaus - Kernsaniert und mit traumhaftem Panoramablick ins Prümtal

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Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
54668 Holsthum (Deutschland)
Wohnfläche: 
153,00 m²
Kaufpreis: 
389.000,00 EUR
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Bauernhaus inkl. Baugrundstück und freiem Blick nach Luxemburg

Bauernhaus inkl. Baugrundstück und freiem Blick nach Luxemburg

Vertriebsart: 
Kauf
Objektart: 
Bauernhaus
Ort: 
54689 Dahnen (Deutschland)
Wohnfläche: 
139,00 m²
Kaufpreis: 
249.000,00 EUR
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Für Menschen, die Wein nicht nur erzeugen, sondern leben

Der Kreis Lörrach gehört zu den stillen, aber prägenden Weinregionen Südbadens. Im Markgräflerland ziehen sich Rebhänge durch sanfte Lagen, oft südlich ausgerichtet, geschützt durch den Schwarzwald und geprägt vom milden Klima des Oberrheins. Weinbau ist hier kein Beiwerk, sondern Teil der Landschaft.

Zwischen Schliengen, Auggen, Efringen-Kirchen und den offenen Übergängen zur Rheinebene liegen Weingüter und Rebflächen meist dort, wo Boden, Sonne und Hang zusammenfinden. Die Nähe zu Dörfern bleibt spürbar, doch die Reben schaffen Abstand – ruhig, offen und geerdet.

Ein Weingut ist mehr als eine landwirtschaftliche Einheit. Es verbindet Rebflächen, Gebäude und Nutzung zu einem Ganzen. Der Unterschied zwischen Weinbau und allgemeiner Landwirtschaft liegt im Rhythmus: Jahreszeiten, Pflege, Lese und Ausbau folgen einem eigenen Takt.

Typisch für Weingüter im Kreis Lörrach sind überschaubare Betriebsgrößen, gewachsene Hoflagen, Kelter- oder Wirtschaftsgebäude sowie zusammenhängende Rebflächen. Oft ergänzt ein Wohnhaus den Betrieb und macht den Weinbau zum Teil des Alltags.

Menschen, die ein Weingut suchen, suchen nicht nur Flächen. Sie suchen Verbindung – zur Landschaft, zum Boden und zu einer Arbeit, die Zeit braucht.

 

Markt & Besonderheiten

Angebotslagesehr selten; Weingüter gelangen meist nur generationenbedingt auf den Markt
Preisspannenstark abhängig von Rebfläche, Lage und Ausstattung; häufig ab 1.500.000 EUR aufwärts
BetriebsbestandteileRebflächen, Wirtschaftsgebäude, Kelterräume, Lager, teils Wohnhaus
NutzungsmöglichkeitenWeinbau, Direktvermarktung, Nebenerwerb, Kombination aus Betrieb und Wohnen
Besonderheitenklimatisch begünstigte Lagen, regionale Rebsorten, gewachsene Weinlandschaft

 

Regionale Architektur & Bauweisen

Weingüter im Markgräflerland sind häufig bodenständig aufgebaut. Wohn- und Wirtschaftsgebäude stehen in engem Bezug zueinander, ergänzt durch Kelterhäuser oder Lagerbereiche. Materialien sind funktional, Fassaden zurückhaltend, Dächer klar.

Viele Betriebe zeigen eine Mischung aus gewachsenen Strukturen und behutsamen Erweiterungen, angepasst an moderne Anforderungen.

 

Historische Nutzung & Weintradition

Der Weinbau im südlichen Baden reicht bis in römische Zeit zurück. Über Jahrhunderte prägten Reben die Hänge und das Leben der Menschen.

Diese Tradition wirkt bis heute fort – sichtbar in Lagen, Flurnamen und der engen Verbindung zwischen Dorf und Weinberg.

 

Kaufaspekte & Hinweise

Beim Kauf eines Weinguts spielen Lage der Rebflächen, Bodenbeschaffenheit, Ertragspotenzial und baulicher Zustand der Gebäude eine zentrale Rolle. Auch bestehende Bewirtschaftungsformen und Absatzwege sollten klar geprüft werden.

Der Zusammenhang zwischen Hof und Rebflächen beeinflusst den Alltag stärker als reine Hektarangaben.

 

Für wen geeignet und warum?

Ein Weingut eignet sich für Menschen, die Wein als Teil ihres Lebens sehen. Geduld, Aufmerksamkeit und Nähe zur Natur gehören hier selbstverständlich dazu.

Auch das Arbeiten von zuhause lässt sich gut integrieren, wenn Wohnen und Betrieb in Balance stehen.

Geeignet ist diese Objektart für alle, die mit Zeit, Boden und Landschaft umgehen möchten.

 

Warum my-landimmo.de

  1. my-landimmo richtet sich an Menschen, die Weingüter und Weinbaubetriebe gezielt suchen.

  2. my-landimmo ist spezialisiert auf Weingüter, Weinbau und besondere Landimmobilien in Deutschland, Österreich & der Schweiz.

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  5. Als Neukunde 30 Tage kostenlos inserieren – sichtbar für Menschen mit echter Verbindung zum Wein.

 

FAQ

Was unterscheidet ein Weingut vom reinen Weinbau?
Ein Weingut vereint Rebflächen, Gebäude und meist auch Vermarktung.

Sind Wohnhäuser Teil eines Weinguts?
Häufig ja, oft eng mit dem Betrieb verbunden.

Welche Rolle spielen Lagen?
Lage, Ausrichtung und Boden prägen Qualität und Charakter des Weins.

Eignen sich Weingüter auch für Nebenerwerb?
Ja, je nach Größe und Struktur des Betriebs.

 

Fazit

Weingüter im Kreis Lörrach verbinden Landschaft, Handwerk und Zeit.

Für Menschen, die Wein nicht nur erzeugen, sondern leben möchten, entsteht hier eine besondere Form von Zuhause und Aufgabe.

 

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