Winzerhaus kaufen oder mieten in Niederösterreich – für Menschen, die alte Weinräume, Hof, Garten und gemeinsames Leben neu entdecken möchten

Ein Winzerhaus in Niederösterreich erzählt häufig schon durch seine Räume, wofür es einmal gebaut wurde. Hinter dem Wohnhaus liegt ein Hof, eine schwere Tür führt hinunter in einen Gewölbekeller, irgendwo befindet sich noch ein altes Presshaus und vielleicht erinnert ein ungewöhnlich hoher Raum daran, dass hier früher Fässer, Presse und Ernte ihren festen Platz hatten.

Heute muss niemand mehr Wein produzieren, um genau dieses Haus lieben zu können. Ein Winzerhaus kann längst ein ganz normales Zuhause sein – nur eben eines mit ungewöhnlicher Geschichte und Räumen, die ein gewöhnliches Einfamilienhaus kaum besitzt.

Eine Familie nutzt den Hof als geschützten Außenbereich. Im Keller liegen nicht mehr hundert Fässer, sondern vielleicht Wein, Vorräte oder Dinge, die über das Jahr kühl gelagert werden sollen. Ein ehemaliges Presshaus bleibt Werkstatt oder wird zum großen Raum für Freunde. Hinter dem Haus beginnt ein Garten, und manchmal liegen die Weingärten des Ortes nur wenige Schritte entfernt.

Gerade Niederösterreich bietet für diese Objektart außergewöhnlich viele unterschiedliche Regionen. Im Weinviertel gehören Kellergassen, Presshäuser und lange Hofstrukturen zur Kulturlandschaft. In der Wachau liegen historische Winzerhäuser zwischen Donau und Weinterrassen. Rund um Krems, Langenlois und am Wagram prägen Weinbau und Keller ebenfalls ganze Orte. In der Thermenregion verbinden traditionsreiche Weinorte wie Gumpoldskirchen oder Pfaffstätten die Geschichte des Weinbaus mit der Nähe zu Wien.

Wer ein Winzerhaus sucht, sucht deshalb häufig nicht nur ein Gebäude. Gesucht wird eine bestimmte Art von Zuhause: ein Hof, in dem im Sommer ein Tisch stehen kann, ein Keller, der schon lange vor den heutigen Bewohnern existierte, ein Garten für Kinder und Hund und Räume, in denen Freunde nicht erst zu einem besonderen Anlass willkommen sind.

Am Nachmittag kommt vielleicht jemand vorbei und bleibt auf ein Glas. Später steht Brot auf dem Tisch, jemand holt etwas aus dem Keller und aus dem kurzen Besuch wird ein langer Abend.

Das Haus muss dafür keinen aktiven Weinbaubetrieb mehr besitzen. Seine Geschichte reicht vollkommen aus, um diesem Leben einen besonderen Rahmen zu geben.

Markt & Besonderheiten

Winzerhaus oder Weingut?

Die Abgrenzung ist für my-landimmo besonders wichtig.

Beim Winzerhaus steht heute das Gebäude und das Wohnen im Mittelpunkt. Seine Geschichte ist mit Weinbau verbunden. Keller, Presshaus oder Hof zeigen möglicherweise noch deutlich, wie Trauben verarbeitet und Wein gelagert wurde. Eigene Weingärten können dazugehören, müssen es aber nicht.

Ein Weingut ist dagegen ein aktiver Weinbaubetrieb. Dort gehören Rebflächen, Kellerwirtschaft, Produktion, Lagerung und häufig auch Vermarktung zum wirtschaftlichen Gesamtbetrieb.

Ein wunderschönes historisches Winzerhaus mitten in einem Weinort bleibt deshalb ein Winzerhaus, wenn die Rebflächen längst verkauft oder verpachtet wurden und das Gebäude heute hauptsächlich zum Wohnen dient.

Genau solche Immobilien sind für viele Suchende besonders interessant. Sie möchten die Architektur und Atmosphäre des Weinbaus – aber nicht zwangsläufig jedes Jahr lesen, pressen, ausbauen und vermarkten.

Ein Keller darf Keller bleiben. Ein Presshaus darf einen großen Tisch aufnehmen. Und ein früherer Winzerhof darf heute hauptsächlich Familie, Freunde und Alltag beherbergen.

Weinviertel, Wachau, Wagram und Thermenregion – vier sehr unterschiedliche Weinwelten

Ein Winzerhaus in Niederösterreich sieht nicht überall gleich aus.

Im Weinviertel gehören Presshäuser und Kellergassen besonders stark zur regionalen Baukultur. In vielen Orten reihen sich traditionelle Keller- und Presshäuser entlang eigener Kellergassen. Sie erinnern daran, dass Weinbau früher nicht nur in den Weingärten stattfand, sondern eigene Räume für Verarbeitung, Lagerung und Begegnung brauchte.

Das eigentliche Wohnhaus eines Winzers kann davon getrennt im Ort liegen oder Keller und Wirtschaftsräume unmittelbar in die Hofstruktur integrieren. Für heutige Bewohner entstehen daraus sehr unterschiedliche Möglichkeiten.

Ein langgestreckter Hof bietet geschützten Außenraum. Ein tiefer Keller schafft Lager. Ein ehemaliger Wirtschaftsraum kann Werkstatt bleiben. Hinter dem Haus liegt vielleicht ein Garten, während wenige Straßen weiter die Kellergasse beginnt.

In der Wachau wird die Architektur enger und stärker von historischen Ortskernen, Donau und Weinterrassen geprägt. Historische Presshäuser, Keller und alte Weinpressen zeigen dort bis heute, wie eng Weinproduktion und Gebäude über Jahrhunderte miteinander verbunden waren.

Rund um Krems, Unterloiben, Dürnstein, Weißenkirchen und Spitz können Winzerhäuser deshalb besonders historische Strukturen besitzen. Grundstücke sind teilweise kompakter, Keller tief in Hänge gebaut und Gebäude eng mit dem alten Ortsbild verbunden.

Am Wagram und rund um Langenlois gehören Löss, Keller und Weinbau ebenfalls eng zusammen. Lange Kellergewölbe und traditionelle Presshäuser prägen dort viele historische Weinorte und geben Winzerhäusern einen anderen Charakter als im nördlichen Weinviertel oder in der Wachau.

Die Thermenregion wiederum verbindet historische Weinorte mit unmittelbarer Nähe zum Wiener Raum. Gumpoldskirchen, Pfaffstätten oder Bad Vöslau besitzen eine lange Weintradition, und alte Winzerhäuser stehen dort teilweise unmittelbar in den gewachsenen Ortskernen.

Wohnhaus, Hof und Weinkeller können auf relativ kompakten Grundstücken zusammenkommen. Für Käufer bedeutet diese Lage allerdings häufig ein anderes Preisniveau als in weiter entfernten Teilen des Weinviertels.

Deshalb sollte bei einem Winzerhaus immer zuerst gefragt werden: Welche Weinregion passt zu dem Leben, das dort stattfinden soll?

Der Keller – früher Arbeitsraum, heute ein Stück Lebensqualität

Bei kaum einer anderen Wohnimmobilie kann ein Keller so charakterprägend sein.

Ein traditioneller Weinkeller wurde nicht als gewöhnlicher Abstellkeller gebaut. Temperatur, Feuchtigkeit und Gewölbe dienten der Lagerung und Reifung von Wein. Gerade im Weinviertel und am Wagram reichen Keller teilweise tief in Löss- oder Hanglagen hinein und halten dadurch über das Jahr vergleichsweise konstante Bedingungen.

Heute muss dort kein Fass mehr stehen. Vielleicht lagern dort Flaschen, Kartoffeln und Vorräte. Vielleicht steht im vorderen Kellerraum ein großer Tisch, an dem Freunde bei jedem Besuch irgendwann landen.

Der Keller muss dabei kein Wellnessbereich werden. Ein ehrlicher alter Gewölbekeller darf kühl und etwas rau bleiben und weiterhin genau das tun, wofür solche Räume seit Generationen gut geeignet sind: lagern, kühlen und Atmosphäre schaffen.

Wichtig ist lediglich, seinen Zustand zu verstehen. Historische Keller besitzen andere Feuchtigkeitsverhältnisse als moderne Wohnräume. Feuchte Oberflächen sind nicht automatisch ein Bauschaden, starke Durchfeuchtung oder mangelnde Entwässerung sollten trotzdem technisch geprüft werden.

Auch Belüftung und Zugänglichkeit spielen eine Rolle. Wer einen Keller später für Veranstaltungen, Gäste oder andere intensive Nutzungen verwenden möchte, sollte außerdem prüfen, ob diese Nutzung rechtlich und technisch möglich ist.

Für viele Menschen reicht aber bereits das, was der Keller seit Generationen kann: ein besonderer, kühler Raum unter dem Haus, der nicht aussehen muss wie jeder andere Raum.

Hof und Garten – wenn aus einem Winzerhaus wieder ein Haus für Menschen wird

Viele Winzerhäuser besitzen einen Hof, der ursprünglich Arbeitsraum war. Trauben wurden angeliefert, Fässer bewegt, Geräte abgestellt und Wege zwischen Wohnhaus, Keller und Pressraum organisiert.

Heute kann genau dieser Hof zum sozialen Mittelpunkt des Hauses werden.

Ein Tisch steht an der Wand, die am Nachmittag noch Sonne bekommt. Im Schatten liegt der Hund. Kinder laufen zwischen Haus und Garten hindurch, und in einer Ecke stehen Fahrräder, weil dort genug Platz ist.

Wenn Freunde kommen, müssen sie nicht sofort ins Wohnzimmer. Das Hoftor geht auf und man ist bereits mittendrin. Jemand setzt sich, ein anderer geht kurz mit in den Keller, zwei stehen noch in der Küche und später treffen sich alle am Tisch.

Genau darin liegt eine große Stärke dieser Häuser. Sie entstanden nicht als abgeschlossene Wohnbox. Wohnräume, Wirtschaftsräume und Außenbereich waren immer miteinander verbunden, und diese Verbindung funktioniert auch ohne Weinproduktion.

Hinter dem Hof kann zusätzlich ein Garten liegen. Dort wachsen vielleicht alte Obstbäume, Kräuter oder Gemüse. Vielleicht steht dort überhaupt nur Gras und ein weiterer Tisch.

Familien brauchen dabei keine perfekte Gartenarchitektur. Sie brauchen Raum, der benutzt werden darf. Ein Ball darf liegen bleiben, der Hund darf nasse Pfoten haben und Freunde dürfen spontan länger bleiben.

Presshaus und Nebenräume – nicht jede Weintradition muss museal werden

Ein ehemaliges Presshaus kann einer der spannendsten Bereiche eines Winzerhauses sein. Hohe Räume, dicke Mauern, große Tore oder noch erkennbare Spuren früherer Nutzung erinnern daran, dass diese Gebäude für Arbeit gebaut wurden.

Für ein privates Winzerhaus muss daraus jedoch kein Museum werden.

Ein ehemaliges Presshaus kann einfach ein großzügiger Nutzraum sein. Dort steht vielleicht eine Werkbank oder ein langer Tisch für Geburtstage. Im Winter lagern Gartenmöbel darin, im Sommer bleibt die große Tür offen.

Wer kreativ arbeitet, findet möglicherweise Platz für Atelier oder Werkstatt. Andere brauchen einfach trockenen Raum für Fahrräder, Werkzeug und Dinge, die in einem normalen Wohnhaus ständig im Weg stehen.

Auch hier gilt: Nicht jede Fläche muss zu beheiztem Wohnraum werden.

Gerade ein Winzerhaus gewinnt häufig dadurch, dass unterschiedliche Raumqualitäten erhalten bleiben. Die Wohnräume sind warm und komfortabel, der Keller bleibt Keller, das Presshaus darf einfacher sein und im Hof passiert das, was gerade passiert.

Ein Haus für Familie, Freunde und lange Abende

Vielleicht gehört die soziale Ebene stärker zum Winzerhaus als zu vielen anderen Wohnimmobilien.

Weinbau war nie nur Produktion. Keller, Presshäuser, Höfe und später auch Heurige waren immer Orte, an denen Menschen zusammenkamen. Diese Geschichte muss in einem privaten Winzerhaus nicht kommerziell weitergeführt werden, aber sie passt erstaunlich gut zum heutigen Familienleben.

Freunde kommen am Freitagabend. Jemand bringt Brot oder Käse mit. Eine Flasche wird aus dem Keller geholt, obwohl man sich eigentlich nur kurz sehen wollte. Kinder sitzen zuerst am Tisch und verschwinden später wieder in den Garten, während der Hund zwischen allen Stühlen hindurchwandert.

Niemand muss den Abend inszenieren.

Das Haus bietet einfach mehrere Orte dafür: den Hof, den Keller, vielleicht eine große Küche oder Stube und genügend Raum, damit Menschen zusammen sein können, ohne ständig im selben Zimmer zu sitzen.

Auch Gäste über Nacht können dazugehören, wenn entsprechende Wohnräume vorhanden sind. Gerade in landschaftlich attraktiven Weinregionen wird man vermutlich ohnehin häufiger gefragt, ob noch ein Bett frei ist.

Ein Winzerhaus darf darauf eine unkomplizierte Antwort haben.

Sanierung – Geschichte behalten, Alltag verbessern

Historische Winzerhäuser wurden häufig über viele Generationen verändert.

Ein Wohntrakt kann deutlich älter sein als ein späterer Anbau. Keller und Presshaus können wiederum aus anderen Bauphasen stammen. Deshalb sollte vor einer Sanierung zunächst verstanden werden, welche Bauteile wie genutzt wurden und welche Funktion sie heute übernehmen sollen.

Am Wohnhaus gehören Dach, Tragwerk, Feuchtigkeit, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasser und Abwasser zur technischen Grundprüfung. Bei historischen Kellern sollte die Feuchtesituation gesondert beurteilt werden, weil alte Gewölbe bauphysikalisch anders funktionieren als moderne Keller.

Auch Hofentwässerung kann wichtig sein, besonders bei dicht bebauten Altortlagen.

Presshaus und Nebengebäude sollten nach ihrer geplanten Nutzung betrachtet werden. Ein einfacher Nutzraum benötigt andere Maßnahmen als ein späteres Gästezimmer oder Büro.

Gerade in historischen Weinorten können außerdem Schutzzonen, Ortsbildschutz oder Denkmalschutz eine Rolle spielen. Ein altes Winzerhaus ist allerdings nicht automatisch denkmalgeschützt. Der konkrete Status muss geprüft werden.

Sanierung funktioniert besonders gut, wenn nicht versucht wird, jedes historische Detail zu glätten. Ein altes Gewölbe darf als Gewölbe erkennbar bleiben, ein Hoftor darf alt aussehen und unregelmäßige Mauern sind nicht zwangsläufig ein Fehler.

Moderne Haustechnik und heutiger Wohnkomfort können trotzdem ihren Platz finden.

Das Ziel sollte ein Haus sein, das gut bewohnbar ist und dessen Geschichte noch sichtbar bleibt.

Kauf- & Mietaspekte

Bei einem Winzerhaus sollte neben dem Wohnhaus immer geprüft werden, welche Keller, Pressräume, Nebengebäude und Grundstücksteile tatsächlich dazugehören.

Gerade in historischen Weinorten können Eigentumsstrukturen ungewöhnlich sein. Ein Keller kann unter einem anderen Grundstück verlaufen. Zugänge oder Zufahrten können historisch gewachsen sein. Dienstbarkeiten sollten deshalb sorgfältig geprüft werden.

Am Wohnhaus zählen Dach, Tragwerk, Feuchtigkeit, Heizung, Fenster, Elektrik, Wasser und Abwasser. Beim Keller ist wichtig, ob er für die gewünschte Nutzung geeignet ist und wie Belüftung und Entwässerung funktionieren.

Ein vorhandenes Presshaus oder Wirtschaftsgebäude sollte hinsichtlich baurechtlichem Bestand und tatsächlicher Nutzung betrachtet werden. Wer daraus Wohnraum, Büro oder Gästezimmer machen möchte, sollte die Genehmigungsfähigkeit vor dem Kauf klären.

Auch der Garten verdient Aufmerksamkeit. Gerade in alten Ortskernen können Grundstücke ungewöhnlich zugeschnitten sein. Ein scheinbar kleiner Zugang kann sich hinter dem Haus zu einem überraschend großen Garten öffnen – oder umgekehrt.

Gehören Weingärten zum Objekt, verändert sich die Situation deutlich. Eine Rebfläche ist keine dekorative Erweiterung des Gartens. Sie ist landwirtschaftliche Fläche und verlangt Bewirtschaftung oder eine entsprechende Vereinbarung mit einem Winzer.

Beim Erwerb landwirtschaftlicher Flächen können außerdem grundverkehrsrechtliche Fragen relevant sein.

Bei Miete sollte genau festgelegt sein, welche Bereiche mitvermietet werden. Darf der Keller genutzt werden? Gehört das Presshaus dazu? Wer pflegt Garten und Hof? Dürfen vorhandene Nebenräume als Werkstatt genutzt werden?

Gerade bei einem Winzerhaus können diese Räume einen wesentlichen Teil des Reizes ausmachen. Es wäre schade, erst nach Vertragsabschluss zu erfahren, dass ausgerechnet der historische Keller nicht zur eigenen Nutzung gehört.

Für wen geeignet und warum?

Ein Winzerhaus in Niederösterreich passt zu Menschen, die historische Räume mögen, aber nicht zwangsläufig ein Denkmalprojekt suchen.

Familien können Hof und Garten als geschützten Außenraum nutzen. Kinder bekommen Platz, der nicht vollständig durchgestaltet sein muss, und Menschen mit Hund profitieren von kurzen Wegen nach draußen und häufig von einer ländlich geprägten Umgebung.

Wer gern Freunde empfängt, findet mit Hof, Keller und möglicherweise Presshaus außergewöhnliche Möglichkeiten. Ein langer Abend braucht dort keine perfekte Terrasse und kein repräsentatives Esszimmer. Ein guter Tisch und genügend Platz reichen oft vollkommen.

Homeoffice kann funktionieren, wenn zusätzliche Räume und zuverlässiges Internet vorhanden sind. Handwerklich oder kreativ arbeitende Menschen können ehemalige Wirtschaftsräume interessant finden.

Menschen mit Interesse an Wein bekommen zusätzlich einen direkten Bezug zur regionalen Kultur – ohne dass daraus zwingend ein Beruf werden muss.

Weniger geeignet ist ein Winzerhaus für Menschen, die ausschließlich moderne, vollkommen standardisierte Räume suchen. Ein alter Keller riecht anders, ein historischer Hof besitzt andere Proportionen als ein Neubau und nicht jede Wand ist dort entstanden, weil ein heutiger Grundrissplaner sie genau so vorgesehen hätte.

Wer diese Eigenheiten jedoch nicht als Fehler betrachtet, findet eine Wohnform mit ungewöhnlich viel Charakter.

Warum my-landimmo.de

1. my-landimmo.de unterscheidet bewusst zwischen Winzerhaus und aktivem Weingut. Beim Winzerhaus stehen Wohnhaus, Keller, Hof und die historische Verbindung zum Weinbau im Mittelpunkt.

2. Weinkeller, Presshaus, Gewölbe, Innenhof, Garten und weitere besondere Räume können im Inserat ausführlich dargestellt werden.

3. Regionale Unterschiede zwischen Weinviertel, Wachau, Wagram und Thermenregion lassen sich gezielt beschreiben, statt jedes historische Haus pauschal als Bauernhaus einzuordnen.

4. Kauf und Miete werden berücksichtigt, weil nicht jeder Mensch, der von einem alten Winzerhaus träumt, sofort Eigentum erwerben möchte.

5. Anbieter erreichen Menschen, die alte Weinräume nicht als unpraktischen Altbestand sehen, sondern darin Platz für Familie, Freunde, Arbeit und gemeinsames Leben erkennen.

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FAQ zum Winzerhaus in Niederösterreich

Was ist ein Winzerhaus?

Ein Winzerhaus ist ein Wohnhaus mit historischer Verbindung zum Weinbau. Typische Bestandteile können Weinkeller, Presshaus, Hof und frühere Lager- oder Wirtschaftsräume sein. Ein aktiver Weinbaubetrieb ist heute nicht erforderlich.

Was kostet ein Winzerhaus in Niederösterreich?

Je nach Region, Zustand, Wohnfläche, Keller, Grundstück und Nähe zu Wien liegt eine grobe Kaufpreisorientierung bei etwa 180.000 EUR bis 1,1 Mio. EUR. Besonders im Wiener Umland können hochwertige historische Häuser darüber liegen.

Wo findet man Winzerhäuser in Niederösterreich?

Besonders relevant sind Weinviertel, Wachau, Raum Krems und Langenlois, Wagram sowie die Thermenregion rund um Gumpoldskirchen, Pfaffstätten und Bad Vöslau.

Was unterscheidet ein Winzerhaus von einem Weingut?

Beim Winzerhaus steht heute das Wohnen in einem historisch vom Weinbau geprägten Gebäude im Mittelpunkt. Ein Weingut ist dagegen ein aktiver Weinbaubetrieb mit Rebflächen, Produktion und Kellerwirtschaft.

Muss zu einem Winzerhaus ein Weingarten gehören?

Nein. Viele ehemalige Winzerhäuser besitzen heute keine eigenen Rebflächen mehr. Die historische Funktion kann dennoch an Keller, Presshaus und Hofstruktur deutlich erkennbar sein.

Kann man ein Winzerhaus in Niederösterreich mieten?

Ja. Mietangebote sind seltener als Kaufangebote, grundsätzlich können Winzerhäuser aber auch vermietet werden. Wichtig ist, welche Keller-, Hof- und Nebenräume tatsächlich zur Miete gehören.

Was ist ein Presshaus?

Das Presshaus war der Bereich, in dem Trauben verarbeitet und gepresst wurden. Historische Presshäuser können große Räume und direkte Verbindungen zum Weinkeller besitzen.

Kann ein alter Weinkeller als Wohnraum genutzt werden?

Nicht automatisch. Historische Keller sind meist für Lagerung und Weinwirtschaft gebaut worden. Für Wohn- oder intensive Aufenthaltsnutzung müssen baurechtliche, technische und bauphysikalische Voraussetzungen geprüft werden.

Ist ein Winzerhaus automatisch denkmalgeschützt?

Nein. Historisches Alter und frühere Weinbaunutzung bedeuten nicht automatisch Denkmalschutz. Der konkrete Schutzstatus sollte geprüft werden.

Kann zu einem Winzerhaus ein Innenhof gehören?

Ja. Viele historische Winzerhäuser und Winzerhöfe besitzen geschützte Hofbereiche zwischen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden. Gerade für heutiges Familienleben kann dieser Außenraum besonders wertvoll sein.

Was ist bei einem alten Weinkeller besonders zu prüfen?

Feuchtigkeit, Belüftung, Gewölbezustand, Zugang und Entwässerung gehören zu den wichtigsten Punkten. Historische Keller sollten dabei nach ihrer ursprünglichen Bauweise beurteilt werden.

Kann ein Presshaus als Werkstatt oder Hobbyraum dienen?

Das kann möglich sein. Die konkrete Nutzung hängt jedoch vom baurechtlichen Bestand und gegebenenfalls notwendigen Genehmigungen ab.

Welche Region ist besonders interessant für Wien-Pendler?

Die Thermenregion mit Orten wie Gumpoldskirchen und Pfaffstätten sowie Teile des südlichen Weinviertels können Weinort und vergleichsweise gute Wien-Anbindung verbinden. Das Preisniveau ist dort häufig höher als in weiter entfernten Weinregionen.

Was sollte vor Kauf oder Miete besonders geprüft werden?

Wohnhaus, Keller, Presshaus und Nebengebäude, Feuchtigkeit, Grundstück, mögliche Schutzzonen, Dienstbarkeiten und gewünschte neue Nutzungen sollten gemeinsam betrachtet werden. Bei Miete sollte zusätzlich klar geregelt sein, welche historischen Nebenräume tatsächlich genutzt werden dürfen.

Vielleicht bleibt vom Weinbau am Ende vor allem ein langer Tisch

Es ist Sommer und die Hoftür steht offen. Im Garten läuft ein Hund zwischen Haus und Tisch hin und her. Kinder sind irgendwo verschwunden und aus dem Keller kommt jemand mit einer Flasche zurück.

Eigentlich wollten nur zwei Freunde vorbeikommen. Inzwischen sitzen acht Menschen da. Jemand schneidet Brot, zwei stehen noch in der Küche und einer möchte unbedingt noch einmal den alten Gewölbekeller sehen.

Später wird es dunkel und niemand möchte schon gehen.

Vielleicht ist das eine sehr heutige Form dessen, wofür diese Häuser schon immer gut waren: Menschen kommen hinein, sie sitzen zusammen, essen, trinken, reden und bleiben länger als geplant.

Der aktive Weinbau kann dabei längst Geschichte sein.

Die Wachau besitzt ihre Weinterrassen, das Weinviertel seine Kellergassen, Wagram seine tiefen Keller und die Thermenregion ihre alten Weinorte. Aber das passende Winzerhaus muss nicht beweisen, wie viel Wein dort einmal produziert wurde.

Es muss zu den Menschen passen, die heute darin leben wollen.

Zu einer Familie, die einen geschützten Hof schätzt. Zu Freunden, für die immer noch ein Platz am Tisch frei ist. Zu jemandem, der den alten Keller nicht in einen beliebigen modernen Raum verwandeln möchte, sondern versteht, warum er genau so gebaut wurde.

Und vielleicht zu Menschen, die irgendwann feststellen, dass ihr liebster Raum des Hauses gar kein klassischer Wohnraum ist.

Sondern der Hof, das Presshaus oder dieser alte Keller, in dem eine Flasche liegt, die man eigentlich erst nächstes Jahr öffnen wollte.

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