Ehemaligen Bauernhof kaufen oder mieten im Raum Horn – für Menschen, die Wohnhaus, Stadl und Hof in einen gemeinsamen Alltag holen möchten

Einen ehemaligen Bauernhof im Raum Horn zu kaufen oder zu mieten heißt, eine frühere Hofstelle zwischen Horner Becken, Taffa und den Dörfern Richtung Geras zu übernehmen. Die landwirtschaftliche Bewirtschaftung ist beendet, doch Wohnhaus, Innenhof, Stadl und frühere Wirtschaftsgebäude gehören weiterhin sichtbar zusammen.

Gesucht wird dabei kein aktiver landwirtschaftlicher Betrieb. Es geht um ein Zuhause mit robusten Räumen für Familie, Werkstatt, Gäste, Garten, Vorräte oder eine kleine Tierhaltung, die den Alltag ergänzt, aber nicht den gesamten Hof bestimmt.

Rund um Horn und Eggenburg stehen solche Hofstellen häufig in gewachsenen Ortslagen. Ein breites Tor führt von der Straße in einen geschützten Hof, Wohnräume liegen an einer Seite und gegenüber befinden sich ehemalige Stallungen, Schuppen oder Lagerräume. Ein quer gestellter Stadl trennt den Hof manchmal vom rückwärtigen Garten.

In den nördlichen Gemeinden rund um Geras, Langau, Weitersfeld und Drosendorf-Zissersdorf können die Anlagen größer und stärker geschlossen sein. Richtung Gars am Kamp verändern Tal, Wald und Hanglagen dagegen Grundstücke, Zufahrten und den Umgang mit Niederschlagswasser.

Ein ehemaliger Bauernhof ist eine frühere landwirtschaftliche Hofstelle, deren aktive Bewirtschaftung beendet wurde, deren räumliche Hofstruktur jedoch erhalten blieb. Wohnhaus, Hof und Wirtschaftsgebäude lassen die frühere Nutzung noch erkennen, auch wenn heute Familie, Arbeit, Freizeit und Garten im Mittelpunkt stehen.

Damit unterscheidet sich die Objektart sowohl vom Bauernhaus als auch vom aktiven Bauernhof. Beim Bauernhaus steht vor allem das bäuerlich geprägte Wohnhaus im Vordergrund. Ein aktiver Bauernhof verbindet dagegen Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, landwirtschaftliche Flächen und laufende Bewirtschaftung.

Eine ausführliche Einordnung bietet der Ratgeber zum Unterschied zwischen Bauernhaus, Bauernhof und Resthof. Entscheidend bleibt jedoch immer die tatsächliche Gebäudestruktur und nicht allein die Bezeichnung im Inserat.

An einem Samstagvormittag steht das Hoftor offen, weil Holz in den Stadl gebracht wird. Im früheren Stall wird an einer Werkbank gearbeitet, aus der Küche kommt der Geruch einer Suppe und im Hof lehnen Fahrräder an der Mauer. Als Freunde eintreffen, müssen Werkzeug, Gartenstühle und Getränkekisten nicht erst aus dem Wohnbereich geräumt werden.

Genau darin liegt die Stärke eines ehemaligen Bauernhofes: Das Leben verteilt sich auf mehrere Räume, ohne auseinanderzufallen. Nicht jedes Nebengebäude muss sofort ausgebaut werden. Manche Räume dürfen Lager, Werkstatt oder Schuppen bleiben und gerade dadurch im Alltag wieder eine sinnvolle Aufgabe erhalten.

Markt & Besonderheiten

Wer den Suchraum erweitern möchte, findet auf der Seite einen ehemaligen Bauernhof in Niederösterreich kaufen oder mieten die übergeordnete regionale Einordnung. Soll die landwirtschaftliche Bewirtschaftung dagegen wieder den Mittelpunkt bilden, führt die Seite Bauernhof in Niederösterreich kaufen oder pachten zur passenden Objektart.

Wenn die Landwirtschaft endet, der Hof aber bleibt

Ein ehemaliger Bauernhof verliert mit dem Ende der Bewirtschaftung nicht automatisch seine innere Ordnung. Das Wohnhaus bleibt zum Hof ausgerichtet, der Stadl steht weiterhin am Übergang zum Garten und die breiten Tore erinnern daran, dass früher Wagen, Tiere oder Ernte durch die Anlage bewegt wurden.

Verändert wird vor allem die Aufgabe der Räume. Wo früher Futter gelagert wurde, stehen heute Fahrräder, Holz oder Gartengeräte. Eine frühere Kammer wird zum Arbeitszimmer, im Schuppen entsteht eine Werkbank und ein leerer Stall bleibt zunächst ein robuster Raum für Dinge, die in einem gewöhnlichen Wohnhaus keinen Platz finden.

Ein ehemaliger Bauernhof muss deshalb nicht vollständig in Wohnfläche verwandelt werden. Der Versuch, jeden Stadl, jeden Stall und jede Kammer auszubauen, kann den Charakter der Hofstelle ebenso schwächen wie ein jahrelanger Leerstand ohne Nutzung. Häufig liegt die bessere Lösung darin, für jeden Gebäudeteil eine angemessene Aufgabe zu finden.

Das kann sehr einfach beginnen. Im ehemaligen Stall werden Gartengeräte und Brennholz aufbewahrt. Der Stadl nimmt einen Anhänger, Fahrräder und Baumaterial auf. Im Wohnhaus werden Küche und Bad erneuert, während die Wirtschaftsgebäude zunächst trocken und baulich gesichert bleiben.

Mit der Zeit zeigt sich, welche Räume tatsächlich fehlen. Vielleicht wird später ein Teil des Stadls zur Werkstatt, eine frühere Kammer zum Gästezimmer oder ein Nebenwohntrakt für Eltern oder erwachsene Kinder hergerichtet. Die Entwicklung folgt dann dem wirklichen Alltag und nicht einer Vorstellung, die bereits beim Kauf jeden Quadratmeter festlegt.

Regionale Architektur & Bauweisen

Im Raum Horn stehen viele ehemalige Bauernhöfe unmittelbar an der Dorfstraße. Zur Straße zeigt sich eine eher zurückhaltende Fassade mit wenigen Fenstern und einem großen Hoftor. Erst hinter diesem Tor wird sichtbar, wie weit sich Wohntrakte, Stallungen, Schuppen und Stadl in das Grundstück hineinziehen.

Rund um Horn und im Horner Becken treten längliche Hofstellen mit klarer Abfolge besonders häufig hervor. Von der Straße gelangt man in den Hof, von dort in Wohnhaus und Wirtschaftsbereiche und schließlich durch oder neben dem Stadl in den Garten. Diese Wege entstanden aus einer praktischen Nutzung und können auch heute den Alltag erleichtern.

Bei Eggenburg, Röschitz und Straning-Grafenberg öffnen sich viele Orte zu Feldern und langen Grundstücken. Neben Wohnhaus und Scheune können Keller, Lagerräume oder frühere Arbeitsräume vorhanden sein. In einzelnen vom Weinbau mitgeprägten Ortschaften kommen Pressräume oder tiefere Keller hinzu, ohne dass jede Hofstelle deshalb als Winzerhof einzuordnen ist.

Richtung Geras, Langau, Weitersfeld und Drosendorf-Zissersdorf finden sich größere und teilweise stärker geschlossene Anlagen. Mehrere Gebäudetrakte umgeben den Innenhof, sodass von außen kaum erkennbar ist, wie viele Räume sich hinter der Straßenfassade befinden. Solche Höfe bieten viel Nutzfläche, verlangen aber auch eine entsprechend umfassende Prüfung.

Bei Gars am Kamp und Rosenburg-Mold prägen Tal, Wald und Hanglagen die Grundstücke stärker. Zufahrten können enger, Flächen geneigt und Gebäude näher an Böschungen oder Geländesprüngen errichtet sein. Hier verdienen Hofgefälle, Stützmauern, Dachentwässerung und der Ablauf von Niederschlagswasser besondere Aufmerksamkeit.

Ältere Wohn- und Wirtschaftsgebäude bestehen häufig aus einer Mischung unterschiedlicher Materialien. Naturstein, gebrannte Ziegel, Lehmbauteile und spätere Ergänzungen können innerhalb derselben Hofstelle vorkommen. Dazu gehören verputzte Fassaden, massive Gewölbe, Holzbalkendecken, Satteldächer und große Holztore.

Auch die Dachlandschaft ist Teil der Hofstruktur. Wohnhaus, Stall und Stadl besitzen nicht immer denselben Bauzustand oder dieselbe Deckung. Ein erneuertes Dach über dem Wohnteil sagt daher wenig über Scheune und Nebengebäude aus. Jeder Gebäudetrakt muss gesondert betrachtet werden.

Historische Nutzung & Tradition

Die Höfe im Raum Horn wurden für einen Alltag errichtet, in dem Wohnen, Tierhaltung, Ackerbau, Lagerung und handwerkliche Arbeiten eng miteinander verbunden waren. Trotzdem fand nicht alles im selben Gebäude statt. Jede Tätigkeit erhielt einen eigenen Bereich und der Innenhof verband diese Bereiche miteinander.

Im Wohnteil lagen Stube, Küche, Speis und Kammern. Stallungen nahmen Tiere und Futter auf, während Wagen, Geräte und Ernte im Stadl untergebracht wurden. Keller, Brunnen, Selch oder Vorratsräume unterstützten eine Versorgung, bei der viele Lebensmittel am Hof erzeugt, verarbeitet und gelagert wurden.

Die Größe und Ausrichtung der Hofstellen folgte den jeweiligen Wirtschaftsformen. Im Horner Becken und in den östlichen Teilen des Bezirks spielte der Ackerbau eine wichtige Rolle. In anderen Lagen ergänzten Wiesen, Wald, kleinere Tierbestände oder handwerkliche Tätigkeiten den Betrieb.

Der Innenhof war Zufahrt, Arbeitsfläche und Begegnungsort. Dort wurden Wagen beladen, Geräte repariert und Ernte eingebracht. Gleichzeitig führte fast jeder Weg zwischen Wohnhaus, Stall, Lager und Garten durch diesen Bereich.

Diese verbindende Funktion bleibt bestehen, auch wenn die landwirtschaftliche Nutzung endet. Am Hoftor wird eine Lieferung übernommen, im Nebenraum arbeitet jemand an einem Möbelstück und vom Garten werden Kisten zur Speis getragen. Die Tätigkeiten haben sich verändert, doch die kurzen Wege bleiben brauchbar.

Größere Hofstellen boten teilweise getrennte Räume für mehrere Generationen. Eltern, erwachsene Kinder oder ältere Angehörige lebten nah beieinander, ohne zwangsläufig alle Wohnräume gemeinsam zu benutzen. Noch heute können Nebenwohntrakte, Ausnahmhäuser oder getrennte Zugänge an diese frühere Organisation erinnern.

Tradition bedeutet bei einem ehemaligen Bauernhof deshalb nicht, frühere Landwirtschaft nachzustellen. Sie zeigt sich vielmehr darin, dass vorhandene Räume verstanden und mit neuen Aufgaben weitergenutzt werden. Ein alter Trog macht noch keinen aktiven Bauernhof, kann aber erkennen lassen, wie der betreffende Gebäudeteil früher verwendet wurde.

Hofleben ohne aktiven Landwirtschaftsbetrieb

Der Alltag auf einer ehemaligen Hofstelle darf ruhiger und freier organisiert sein als auf einem bewirtschafteten Bauernhof. Es gibt keine tägliche Stallarbeit und keine Ernte, die den Jahresablauf vorgibt. Trotzdem bleiben Garten, Gebäude und kleinere Reparaturen ein fester Bestandteil des Lebens.

Im Hof kann jemand an einem Fahrrad arbeiten, während im Wohnhaus gekocht wird. Kinder oder Enkel laufen zwischen Garten und Küche hin und her, ein Nachbar bringt ausgeliehenes Werkzeug zurück und im Stadl wird Platz für ein neues Regal geschaffen. Niemand muss dieselbe Aufgabe übernehmen, aber die Wege kreuzen sich immer wieder.

Am späteren Nachmittag stehen Brot, Käse und Most auf dem Tisch. Das Hoftor bleibt noch offen, weil Freunde erwartet werden. Was vorher Werkstatt, Garten und Lager beschäftigt hat, muss für das gemeinsame Essen nicht vollständig weggeräumt werden, denn jede Tätigkeit besitzt ihren eigenen Bereich.

Für mehrere Generationen kann diese räumliche Trennung besonders hilfreich sein. Ein Elternteil arbeitet im Nebenraum, eine ältere Angehörige nutzt einen eigenen Wohnbereich und die Kinder finden im Hof einen geschützten Platz. Nähe entsteht nicht durch einen identischen Tagesplan, sondern über gemeinsame Wege und wiederkehrende Begegnungen.

Auch Gäste lassen sich anders aufnehmen als in einem gewöhnlichen Einfamilienhaus. Fahrräder, Kinderwagen oder Gepäck finden in einem trockenen Nebenraum Platz. Ein entsprechend genehmigtes Gästezimmer kann getrennt vom Hauptwohnbereich liegen, während Küche und Innenhof gemeinsam genutzt werden.

Kleine Tierhaltung kann zu einer solchen Hofstelle passen, muss sie aber nicht bestimmen. Hühner, einige Schafe oder ein Bereich für Hunde benötigen geeignete Flächen, sichere Einfriedungen und eine verlässliche tägliche Betreuung. Vorhandene Stallräume allein beantworten diese Fragen noch nicht.

Kaufaspekte & Tipps

Beim Kauf eines ehemaligen Bauernhofes im Raum Horn reicht es nicht, nur Wohnfläche, Zimmerzahl und Grundstücksgröße zu vergleichen. Zur Liegenschaft gehören häufig mehrere Dächer, unterschiedliche Mauerwerke, große Tore, befestigte Hofflächen und Gebäude, deren Erhaltung eigene Kosten verursacht.

Vor der Besichtigung sollte deshalb geklärt werden, welche Gebäude tatsächlich zum Verkaufsumfang gehören. Ein Lageplan hilft, Wohnhaus, Nebengebäude, Hof, Garten, Zufahrten und mögliche zusätzliche Grundstücke richtig zuzuordnen. Gerade bei gewachsenen Dorfstrukturen stimmen sichtbare Grenzen und Grundstücksgrenzen nicht immer selbstverständlich überein.

Bei den Gebäuden verdienen Dachstuhl, Deckung, Dachrinnen und Mauerkrone besondere Aufmerksamkeit. Ein großer Stadl mit trockenem Dach kann viele Jahre als Lager oder Werkstatt dienen. Dieselbe Grundfläche wird jedoch schnell zum Kostenfaktor, wenn Tragwerk, Fundamente oder Dachflächen umfassend erneuert werden müssen.

Feuchtigkeit muss im Zusammenhang mit dem gesamten Hof betrachtet werden. Defekte Dachrinnen, zu hoch angeschüttete Hofflächen, ungeeignete Putze oder fehlende Ableitungen können Wasser an den Sockeln halten. Nach Regen zeigt sich besonders deutlich, ob das Hofgefälle funktioniert oder Niederschlagswasser vor Türen und Mauern stehen bleibt.

Im Wohnhaus sollten Heizung, Leitungen, Elektroinstallation, Fenster, Abwasser und Warmwasser nicht getrennt voneinander beurteilt werden. Ein erneuertes Badezimmer bedeutet nicht automatisch, dass Leitungsnetz, Heizsystem oder angrenzende Bauteile ebenfalls modernisiert wurden.

Bei ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräumen ist die genehmigte Nutzung entscheidend. Ein trockener und heller Raum darf nicht automatisch als Wohnung, Gästezimmer oder gewerbliche Werkstatt verwendet werden. Vor einem Umbau sollten Bauakt, bewilligter Bestand, Flächenwidmung und mögliche Anforderungen an Belichtung, Brandschutz und Erschließung geprüft werden.

Auch alte Zubauten verdienen einen genauen Blick. Nicht jeder über Jahrzehnte verwendete Gebäudeteil ist im Bauakt vollständig dokumentiert. Fehlende Unterlagen müssen nicht zwangsläufig gegen einen Kauf sprechen, können aber zusätzliche Klärungen und Kosten verursachen.

Gehören größere land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen zur Hofstelle, kann der niederösterreichische Grundverkehr relevant werden. Maßgeblich sind Widmung, tatsächliche Nutzung und Umfang der Grundstücke. Diese Frage sollte frühzeitig mit den zuständigen Stellen oder einer fachkundigen Beratung geklärt werden.

Bei Brunnen, Senkgrube, Kanalanschluss oder eigener Wasserversorgung zählen sowohl der rechtliche Bestand als auch der technische Zustand. Ebenso wichtig sind Zufahrtsrechte, gemeinsame Wege, Dienstbarkeiten und die Frage, ob größere Fahrzeuge das Grundstück tatsächlich erreichen können.

Für den späteren Alltag sollten auch Internetverbindung, Mobilfunk, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wege nach Horn, Eggenburg oder Gars am Kamp geprüft werden. Ein ehemaliger Bauernhof darf ländlich liegen, sollte aber zum wirklichen Tagesablauf seiner Bewohner passen.

Für wen geeignet und warum?

Ein ehemaliger Bauernhof im Raum Horn passt zu Menschen, die mehr als ein Wohnhaus suchen, ohne deshalb einen aktiven Landwirtschaftsbetrieb übernehmen zu wollen. Sie schätzen einen geschützten Hof, robuste Nebengebäude und Räume, deren Nutzung nicht von Anfang an endgültig festgelegt sein muss.

Familien gewinnen Platz für Fahrräder, Gartenwerkzeug, Vorräte, Reparaturen und gemeinsame Projekte. Diese Dinge müssen nicht in Keller, Garage und Wohnräume gedrängt werden. Gleichzeitig bleibt im Haus mehr Ruhe, weil Werkstatt, Lager und Freizeit eigene Bereiche erhalten.

Für mehrere Generationen können Hofstellen mit Nebenwohntrakt oder getrennten Zugängen interessant sein. Eltern, erwachsene Kinder oder Großeltern leben nah beieinander, behalten aber eigene Küchen, Bäder und Rückzugsräume. Ob diese Aufteilung möglich ist, hängt vom genehmigten Bestand und vom baulichen Zustand ab.

Auch Menschen mit handwerklichen oder kreativen Tätigkeiten finden in früheren Wirtschaftsgebäuden besondere Möglichkeiten. Eine Werkstatt, ein Atelier oder ein Lager benötigt allerdings mehr als freie Fläche. Tageslicht, Stromversorgung, Heizung, Feuchtigkeit und die zulässige Nutzung müssen zur geplanten Tätigkeit passen.

Wer regelmäßig Gäste empfängt, kann vorhandene Räume ebenfalls sinnvoll nutzen. Im Hof ist Platz für ein längeres Gespräch, Fahrräder stehen geschützt und in der Küche muss nicht alles verschwinden, sobald mehrere Menschen eintreffen. Später sitzen alle gemeinsam am Tisch, während Werkzeuge und angefangene Arbeiten in ihren eigenen Bereichen bleiben.

Ein ehemaliger Bauernhof eignet sich außerdem für Menschen, die Garten oder Selbstversorgung in überschaubarem Umfang in ihren Alltag aufnehmen möchten. Einige Beete, Obstbäume, Vorratsräume und eine Werkbank können bereits genügen. Es muss daraus kein landwirtschaftlicher Betrieb entstehen.

Weniger passend ist eine solche Hofstelle für Menschen, die ein möglichst pflegeleichtes Haus ohne zusätzliche Gebäude suchen. Auch ungenutzte Stadl, Mauern und Dächer müssen kontrolliert und erhalten werden. Der Mehrwert entsteht erst, wenn zumindest ein Teil dieser Räume tatsächlich gebraucht wird.

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FAQ zum ehemaligen Bauernhof im Raum Horn

Was ist ein ehemaliger Bauernhof?

Ein ehemaliger Bauernhof ist eine frühere landwirtschaftliche Hofstelle, deren aktive Bewirtschaftung beendet wurde. Wohnhaus, Innenhof, Stadl, ehemalige Stallungen und weitere Wirtschaftsgebäude können weiterhin als zusammengehörige Anlage erhalten sein.

Was unterscheidet einen ehemaligen Bauernhof von einem Bauernhaus?

Beim Bauernhaus steht vor allem das ländliche Wohnhaus bäuerlicher Herkunft im Mittelpunkt. Ein ehemaliger Bauernhof besitzt meist eine umfassendere Hofstruktur mit früheren Wirtschaftsgebäuden, die auch ohne aktuelle Landwirtschaft deutlich erkennbar bleibt.

Was unterscheidet ihn von einem aktiven Bauernhof?

Ein aktiver Bauernhof verbindet Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, landwirtschaftliche Flächen und laufende Bewirtschaftung. Bei einem ehemaligen Bauernhof wurde diese betriebliche Nutzung aufgegeben. Die Gebäude können dennoch für Wohnen, Garten, Lager, Werkstatt oder kleine Tierhaltung genutzt werden.

Ist ein ehemaliger Bauernhof dasselbe wie ein Resthof?

Die Begriffe überschneiden sich, sind aber nicht vollständig gleichbedeutend. Resthof ist vor allem auf dem deutschen Immobilienmarkt verbreitet. In Österreich sind Bezeichnungen wie ehemaliger Bauernhof, ehemalige Hofstelle oder ehemalige Landwirtschaft meist gebräuchlicher.

Was kostet ein ehemaliger Bauernhof im Raum Horn?

Einfachere oder sanierungsbedürftige Hofstellen werden aktuell ungefähr zwischen 135.000 EUR und 180.000 EUR angeboten. Größere oder teilweise modernisierte Anlagen liegen häufig zwischen etwa 195.000 EUR und 290.000 EUR. Sehr große Hofstellen können deutlich teurer sein.

Kann man einen ehemaligen Bauernhof im Raum Horn mieten?

Vollständige Hofstellen werden überwiegend verkauft. Mietangebote sind selten und betreffen teilweise nur das Wohnhaus oder einen einzelnen Wohnbereich, während andere Gebäudeteile von der Vermietung ausgenommen bleiben.

Dürfen frühere Stallungen als Wohnraum genutzt werden?

Eine frühere landwirtschaftliche Nutzung erlaubt nicht automatisch eine heutige Wohnnutzung. Vor einem Ausbau müssen Widmung, Baubewilligungen, genehmigter Bestand sowie Anforderungen an Belichtung, Heizung, Brandschutz und Erschließung geklärt werden.

Kann auf einem ehemaligen Bauernhof wieder Landwirtschaft betrieben werden?

Das hängt von den vorhandenen Flächen, der Widmung, dem Zustand der Wirtschaftsgebäude und den rechtlichen Voraussetzungen ab. Eine ehemalige Hofstelle wird nicht allein durch vorhandene Stallungen wieder zu einem funktionsfähigen landwirtschaftlichen Betrieb.

Wann kann der niederösterreichische Grundverkehr relevant werden?

Der Grundverkehr kann eine Rolle spielen, wenn land- oder forstwirtschaftlich gewidmete und entsprechend genutzte Grundstücke zur Liegenschaft gehören. Ob eine Genehmigung notwendig ist, richtet sich nach dem konkreten Erwerb, der Widmung und der bisherigen Nutzung.

Fazit

Ein ehemaliger Bauernhof im Raum Horn ist kein aktiver Landwirtschaftsbetrieb und zugleich mehr als ein ländliches Wohnhaus. Seine Besonderheit liegt im Zusammenspiel aus Wohnteil, Innenhof, Stadl, früheren Stallungen und Garten.

Diese Räume erzählen von einer Zeit, in der Wohnen und Wirtschaften unmittelbar zusammengehörten. Heute können sie neue Aufgaben übernehmen: Der Stadl wird zum Lager, ein Nebenraum zur Werkstatt, eine frühere Kammer zum Arbeitsplatz und der Garten zu einem Platz für Gemüse, Obstbäume oder gemeinsame Nachmittage.

Die regionale Ausprägung verändert sich innerhalb des Bezirks. Rund um Horn und Eggenburg öffnen sich Hofstellen zu Feldern und wichtigen Alltagswegen. Bei Gars am Kamp prägen Tal, Wald und Gelände die Grundstücke, während Richtung Geras, Langau und Drosendorf größere oder stärker geschlossene Höfe auftreten können.

Vielleicht zeigt sich der Wert einer solchen Hofstelle an einem gewöhnlichen Tag am deutlichsten. Im Stadl wird gearbeitet, im Garten werden ein paar Kisten gefüllt und durch das offene Tor kommen Freunde in den Hof. Später stehen Brot, Käse und Getränke auf dem Küchentisch, während Werkzeug und Fahrräder dort bleiben können, wo sie hingehören.

Niemand muss die frühere Landwirtschaft nachstellen. Entscheidend ist, dass Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude nicht als getrennte Lasten betrachtet werden, sondern als unterschiedliche Räume eines gemeinsamen Lebensortes.

Ein ehemaliger Bauernhof passt zu Menschen, die nicht jeden Raum sofort fertig gestalten müssen. Sie erkennen den Wert eines trockenen Stadls, einer brauchbaren Werkstatt, eines geschützten Hofes und eines Hauses, in dem Nähe über gemeinsame Wege entsteht.

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