Landimmobilie kaufen oder mieten im Raum Lilienfeld – für Menschen, die Haus, Grund und Freiraum für ihr eigenes Leben suchen

Eine Landimmobilie im Raum Lilienfeld zu kaufen oder zu mieten bedeutet, sich bei der Suche nicht auf eine einzige Hausform festlegen zu müssen. Zwischen Hainfeld und St. Veit an der Gölsen, Ramsau und Kleinzell, Lilienfeld und Türnitz bis nach Hohenberg, St. Aegyd am Neuwalde, Kernhof und Annaberg können größere Wohnhäuser mit Garten ebenso dazugehören wie Anwesen mit Nebengebäuden, ehemalige kleinere Hofstellen oder Häuser mit Wiese und etwas Wald. Entscheidend ist weniger die frühere Bezeichnung des Gebäudes als die Frage, welchen Freiraum die Immobilie heute für das eigene Leben bietet.

Gerade im Bezirk Lilienfeld passt diese Offenheit gut zur Landschaft. Mehr als drei Viertel der Bezirksfläche sind bewaldet. Täler, Grünland, bewaldete Hänge und voralpine Höhen bestimmen viele Wohnlagen. Eine Landimmobilie kann deshalb am Rand eines gut erreichbaren Ortes liegen oder einige Kilometer weiter bereits deutlich zurückgezogener zwischen Wiese und Wald.

Für die Menschen dahinter geht es meist um ziemlich konkrete Wünsche. Ein Hund soll direkt hinaus können. Kinder brauchen draußen Platz. Eine Werkstatt soll nicht im Keller entstehen und Homeoffice nicht am Küchentisch stattfinden. Vielleicht soll eine Wiese dazugehören, ohne dass daraus gleich Landwirtschaft werden muss.

Genau dort beginnt die Suchintention Landimmobilie: nicht möglichst viel Grund besitzen, sondern genügend Raum haben, damit Wohnen, Arbeit, Familie und eigene Ideen nicht ständig um dieselben Quadratmeter konkurrieren.

 

Markt & Besonderheiten

Angebotslage	Landimmobilien erscheinen im Bezirk Lilienfeld unter sehr unterschiedlichen Bezeichnungen. Landhaus, Anwesen, Hofstelle, Haus mit großem Grundstück oder Wohnhaus mit Nebengebäuden können dieselbe Suchintention erfüllen. Ein reiner Filter nach „Landimmobilie“ würde deshalb einen Teil des tatsächlichen Marktes übersehen.
Preisspanne – kleiner oder mit Modernisierungsbedarf	Ältere beziehungsweise einfachere Landimmobilien mit Garten, größerem Grundstück oder zusätzlichen Nutzflächen können grob zwischen etwa 180.000 EUR und 350.000 EUR liegen. Zustand, Lage und Nutzbarkeit des Grundstücks führen zu erheblichen Unterschieden.
Preisspanne – größer oder gut nutzbar	Größere Wohnhäuser und Anwesen mit mehr Grund, Nebengebäuden oder besonderer Lage bewegen sich eher zwischen etwa 350.000 EUR und 700.000 EUR.
Besondere Anwesen	Landimmobilien mit mehreren Wohngebäuden, umfangreichen Nebenflächen, größeren Grundstücken oder außergewöhnlicher Allein- und Höhenlage können etwa 700.000 EUR bis deutlich über 1 Mio. EUR erreichen. Aktuelle besondere Hofanwesen im Bezirk liegen bis in den Bereich um 1,35 Mio. EUR.
Mietangebote	Landimmobilien zur dauerhaften Miete sind deutlich seltener als Kaufangebote. Bei entsprechenden Objekten sollte genau geregelt sein, welche Gärten, Wiesen, Nebengebäude und zusätzlichen Grundstücksteile tatsächlich mitgenutzt werden dürfen.
Regionale Unterschiede	Hainfeld und St. Veit verbinden ländliche Wohnlagen vergleichsweise gut mit Infrastruktur. Ramsau und Kleinzell bieten mehr Wald- und Höhenbezug. Richtung Türnitz, Hohenberg, St. Aegyd, Kernhof und Annaberg werden Berglandschaft, Winterbedingungen und längere Wege stärker Teil des Alltags.
Typische Bestandteile	Wohnhaus, Garten, Garage, Werkstatt, Schuppen oder weitere Nebengebäude können dazugehören. Je nach Objekt kommen Wiese, Wald, größere Grünflächen oder mehrere Gebäude hinzu.
Besonderheiten	Bei Landimmobilien sollten die unterschiedlichen Grundstücksarten, Widmung, Zufahrt, Hanglage, Wasser und Abwasser sowie die tatsächliche Nutzbarkeit von Nebengebäuden gemeinsam betrachtet werden. Größer bedeutet nicht automatisch besser.

 

Weitere Anwesen mit viel Grund und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Bundesland finden sich unter Landimmobilie kaufen oder mieten in Niederösterreich.

 

Eine Landimmobilie muss nicht in eine klassische Objektart passen

Genau darin liegt der Sinn dieser Objektbezeichnung.

Vielleicht ist das Haus kein Bauernhaus, weil es nie landwirtschaftlich genutzt wurde. Für ein klassisches Landhaus besitzt es ungewöhnlich viel Grund und mehrere Nebengebäude. Ein Berghof ist es ebenfalls nicht, weil die Berglage keine prägende Rolle spielt.

Trotzdem passt die Immobilie hervorragend zu Menschen, die genau diese Kombination suchen.

Ein Haus mit 4.000 m² Grundstück, kleiner Werkstatt und Wiese kann eine typische Landimmobilie sein. Ebenso eine frühere kleine Hofstelle, deren landwirtschaftliche Vergangenheit heute kaum noch Bedeutung besitzt.

Für Suchende ist diese Offenheit hilfreich.

Sie müssen beim ersten Gedanken an ihr zukünftiges Zuhause noch nicht wissen, wie ein Makler die passende Immobilie später kategorisieren wird.

Oft wissen sie etwas anderes viel genauer: mehr Garten, ein Nebengebäude, keine Terrasse direkt am Nachbarzaun und vielleicht ein Stück Wiese hinter dem Haus.

 

Im Raum Lilienfeld verändert sich Freiraum innerhalb weniger Kilometer

Eine Landimmobilie im Gölsental kann ländlich wirken und trotzdem nah an Bahn, Einkauf und größeren Verkehrswegen liegen.

Rund um Hainfeld und St. Veit lässt sich dieser Mittelweg vergleichsweise gut finden. Man wohnt außerhalb dichterer Siedlungsbereiche, ohne dass jede Fahrt zum normalen Tagesprogramm wird.

Ramsau und Kleinzell bringen bereits stärker Wald, Hanglagen und kleinere Siedlungsstrukturen ins Spiel.

Richtung Lilienfeld und Türnitz verengt sich die Landschaft stärker zwischen bewaldeten Höhen. Hohenberg und St. Aegyd führen weiter in die Voralpen.

In Kernhof oder Annaberg kann eine Landimmobilie schließlich wesentlich deutlicher durch Berglage, Schnee und größere Entfernung geprägt werden.

Die richtige Region hängt deshalb nicht davon ab, wo es auf Bildern am ruhigsten aussieht.

Sie hängt davon ab, wie viel Ruhe zum eigenen Alltag passt.

 

Landimmobilie, Landhaus und ehemaliger Bauernhof sind nicht dasselbe

Die Grenzen können sich überschneiden, trotzdem gibt es unterschiedliche Schwerpunkte.

Beim Landhaus steht das Wohnhaus mit Garten besonders deutlich im Mittelpunkt. Zusätzliche Flächen oder Nebengebäude können dazugehören, sind aber nicht zwingend.

Beim ehemaligen Bauernhof ist die frühere Landwirtschaft weiterhin an Stall, Stadl, Hof und anderen Wirtschaftsbereichen erkennbar.

Die Landimmobilie ist weiter gefasst.

Sie braucht weder bäuerliche Vergangenheit noch eine bestimmte Architektur. Ein neueres Wohnhaus mit großem Grundstück und Werkstatt kann genauso darunter fallen wie eine ältere Hofstelle, deren ursprüngliche Nutzung längst keine Rolle mehr spielt.

Damit eignet sich die Objektart besonders für Menschen, deren Lebenswunsch konkreter ist als ihre Vorstellung vom Gebäudetyp.

Sie suchen nicht zwingend „ein Landhaus“.

Sie suchen Platz.

 

Ein Grundstück wird erst dann wertvoll, wenn es eine Aufgabe bekommt

Mehr Grund klingt bei einer Immobiliensuche zunächst fast immer nach Vorteil.

Im Alltag relativiert sich diese Vorstellung schnell.

Ein ebener Garten direkt am Haus wird täglich genutzt. Eine stark geneigte Wiese am Ende des Grundstücks vielleicht kaum.

Deshalb sollte eine Landimmobilie nicht danach bewertet werden, ob 2.000 oder 8.000 m² im Exposé stehen.

Interessanter ist, was davon tatsächlich zum täglichen Leben gehört.

Wo können Kinder spielen? Gibt es einen Bereich für Hund und Garten? Wie wird der Rest gepflegt? Muss eine größere Wiese selbst gemäht werden oder kann ein Landwirt sie weiterhin nutzen?

Ein gut nutzbarer kleinerer Grund kann wesentlich mehr Freiheit schaffen als eine große Fläche, die hauptsächlich Arbeit verursacht.

 

Nebengebäude schaffen Platz für das, was sonst ständig im Weg steht

Eine Landimmobilie wird häufig erst durch zusätzliche Räume wirklich interessant.

Dafür braucht es keinen großen historischen Stadl.

Schon eine Garage mit zusätzlichem Raum, ein Schuppen oder eine kleine Werkstatt kann den Alltag deutlich verändern.

Fahrräder stehen trocken. Gartenmöbel müssen im Winter nicht in den Keller und Werkzeug bekommt einen festen Platz.

Ein angefangenes Projekt darf über Nacht auf der Werkbank liegen.

Genau diese unspektakulären Möglichkeiten sind für viele Menschen ein wesentlicher Grund, warum sie keine gewöhnliche Wohnimmobilie suchen.

Man braucht nicht unbedingt mehr Wohnraum.

Man braucht mehr unterschiedliche Räume.

 

Familien bekommen mehr als nur einen größeren Garten

Für Familien liegt die Stärke einer Landimmobilie in der Verbindung von Haus und Außenraum.

Kinder müssen nicht für jede Bewegung nach draußen erst irgendwohin gefahren werden.

Sie gehen in den Garten, verschwinden hinter einem Schuppen oder kommen irgendwann mit Schuhen zurück, die deutlich mehr Landschaft mit ins Haus bringen als ursprünglich geplant.

Gleichzeitig bleibt drinnen normaler Familienalltag.

Hausaufgaben, Küche, Wäsche und Arbeit verschwinden nicht, weil draußen Wald liegt.

Gerade deshalb ist ein gut funktionierendes Wohnhaus wichtig. Die Immobilie sollte nicht nur aus großem Grund bestehen.

Wenn Haus und Grundstück zusammenpassen, verteilt sich das Familienleben stärker.

Nicht alle müssen ständig im selben Raum sein – und trotzdem bleibt alles nah beieinander.

 

Mehrere Generationen brauchen weniger Gemeinsamkeit als viele denken

Eine größere Landimmobilie kann für mehrere Generationen interessant sein.

Entscheidend ist allerdings nicht nur die Gesamtfläche.

Ein zweites kleines Wohnhaus, eine Einliegerwohnung oder ein klar abtrennbarer Gebäudeteil ist langfristig wertvoller als zahlreiche Schlafzimmer an einem gemeinsamen Flur.

Die Familie bleibt räumlich nah.

Jemand nimmt ein Paket an, hilft im Garten oder bringt vom Einkauf etwas mit.

Am Wochenende sitzt man gemeinsam draußen.

Später geht jeder wieder in seinen Bereich.

Gerade ländliche Anwesen bieten dafür interessante Möglichkeiten, weil Grund und Gebäudestruktur nicht so knapp bemessen sind wie auf typischen Neubaugrundstücken.

Ob zusätzliche Wohnbereiche zulässig sind, muss für die konkrete Immobilie natürlich geprüft werden.

 

Homeoffice und Werkstatt können nebeneinander existieren

Viele Menschen suchen mehr Freiraum nicht nur für Freizeit.

Arbeit hat sich verändert.

Ein Zimmer wird zum Büro, während ein anderer Gebäudeteil handwerkliche oder kreative Projekte aufnimmt.

Damit müssen Computer, Werkzeug und Familienalltag nicht mehr dieselben Räume teilen.

Gerade im Raum Lilienfeld erweitert Homeoffice außerdem die mögliche Lage.

Wer nur an zwei Tagen pro Woche pendeln muss, kann ein Anwesen in Ramsau, Türnitz oder St. Aegyd anders beurteilen als jemand mit täglichem Arbeitsweg.

Internet und Mobilfunk sollten trotzdem an der konkreten Adresse geprüft werden.

Auch eine berufliche Nutzung von Nebengebäuden ist nicht automatisch erlaubt. Je stärker Kundenverkehr, Lager oder Gewerbe ins Spiel kommen, desto wichtiger wird die rechtliche Prüfung.

 

Etwas Selbstversorgung darf entstehen, ohne zum Lebensprojekt zu werden

Mehr Grundstück bringt schnell Ideen hervor.

Ein Gemüsebeet. Obstbäume. Beeren. Vielleicht einige Hühner.

Nichts davon muss besonders groß werden.

Gerade bei einer Landimmobilie liegt der Vorteil darin, dass Möglichkeiten vorhanden sind, ohne dass ein vollständiger Landwirtschaftsbetrieb übernommen werden muss.

Im ersten Jahr entstehen vielleicht nur zwei Beete.

Später kommt ein Gewächshaus hinzu. Oder auch nicht.

Ein Stück Wiese kann einfach Wiese bleiben und im Herbst werden nur die Äpfel eingesammelt, die tatsächlich gebraucht werden.

Diese Freiheit ist wichtiger als der Anspruch, jeden Quadratmeter sinnvoll produktiv zu machen.

Eine Landimmobilie soll das Leben erweitern.

Sie muss kein neues Vollzeitprojekt schaffen.

 

Wiese und Wald brauchen einen anderen Blick als der Garten

Zum Grundstück einer Landimmobilie können unterschiedliche Flächen gehören.

Ein Hausgarten ist privater Wohnraum im Freien.

Eine Wiese kann landwirtschaftlich gewidmet sein und vielleicht weiterhin von einem Nachbarn gemäht werden.

Wald wiederum unterliegt dem Forstrecht und sollte nicht als besonders großer Garten betrachtet werden.

Diese Unterschiede sind im waldreichen Bezirk Lilienfeld besonders relevant.

Wer mehrere tausend Quadratmeter Grund kauft, sollte deshalb wissen, welche Grundstücksart tatsächlich dahintersteht.

Eine große Gesamtfläche kann aus relativ wenig Hausgarten und viel Wald oder Grünland bestehen.

Das kann wunderbar passen.

Es sollte nur zum Leben passen, das dort tatsächlich geplant ist.

 

Ruhe muss nicht völlige Abgeschiedenheit bedeuten

Viele Menschen suchen eine Landimmobilie, weil sie mehr Abstand möchten.

Das heißt nicht automatisch Alleinlage.

Ein Haus am Ortsrand kann einen großen Garten besitzen und nach hinten direkt an Wiesen oder Wald grenzen.

Vorne bleiben Nachbarn, Straße und Infrastruktur erreichbar.

Für Familien kann das ideal sein. Kinder haben Freiraum und müssen später trotzdem nicht für jeden Weg gefahren werden.

Andere Menschen möchten tatsächlich möglichst wenig Nachbarschaft.

Dann gewinnen Kleinzell, abgelegenere Teile von Ramsau oder die südlicheren Voralpenlagen an Bedeutung.

Die richtige Landimmobilie schafft deshalb nicht maximalen Abstand.

Sie schafft genau den Abstand, bei dem Menschen sich freier fühlen, ohne dass ihr Alltag unnötig kompliziert wird.

 

Im Raum Lilienfeld gehört der Winter zum Grundstück

Je weiter die Suche in Richtung Annaberg, St. Aegyd oder höher gelegene Teile des Bezirks führt, desto stärker muss Winter mitgedacht werden.

Das beginnt bei der Zufahrt.

Liegt das Haus an einer öffentlichen Straße oder müssen mehrere hundert Meter privat geräumt werden?

Auch Grundstück und Gebäude verändern sich bei Schnee.

Wo wird geräumter Schnee abgelegt? Wie erreicht man Garage und Nebengebäude? Bleibt ein schattiger Bereich länger vereist?

Bei größeren Anwesen können solche Fragen mehr Zeit kosten als bei einem Haus auf kleinem Grundstück.

Sie gehören deshalb zur Wohnqualität.

Wer im Sommer eine ruhige Lage liebt, sollte prüfen, ob er denselben Ort im Jänner immer noch gern jeden Morgen verlassen und wieder erreichen möchte.

 

Sanierung sollte zuerst dem Alltag dienen

Landimmobilien sind oft gewachsene Anwesen.

Das Wohnhaus stammt aus einer anderen Zeit als Garage oder Nebengebäude. Vielleicht wurde später angebaut, ein Dach verändert oder ein Bereich bereits modernisiert.

Deshalb sollte nicht alles nach einem einzigen Standard beurteilt werden.

Das Wohnhaus braucht funktionierende Heizung, Elektrik, Wasser und ein trockenes Dach.

Eine Werkstatt benötigt andere Qualitäten. Bei einem Schuppen reicht möglicherweise ein guter baulicher Grundzustand.

Diese Abstufung spart Geld und erhält genau die unterschiedlichen Räume, die den Wert der Immobilie ausmachen.

Auch beim Grundstück gilt: Nicht sofort alles gestalten.

Nach einem Jahr weiß man meist besser, welche Ecke ständig benutzt wird, wo Sonne fehlt und welcher Bereich vollkommen in Ordnung ist, wenn dort einfach nur Gras wächst.

 

Kaufaspekte & Tipps

Beim Kauf einer Landimmobilie im Raum Lilienfeld sollte zunächst genau geklärt werden, welche Gebäude und Grundstücke zum Angebot gehören.

Beim Wohnhaus zählen Dach, Tragwerk, Feuchtigkeit, Heizung, Elektrik, Wasser und Abwasser. Bei Nebengebäuden sollten genehmigter Bestand und tatsächliche Nutzung nachvollziehbar sein.

Grundstücksflächen sollten nach Hausgarten, Grünland, Wald oder anderen Widmungen unterschieden werden. Gerade größere Gesamtflächen können sehr unterschiedliche Nutzungsbedingungen besitzen.

Bei Hanglagen verdienen Entwässerung, Oberflächenwasser, Stützmauern und Zufahrt besondere Aufmerksamkeit.

Auch Wegerechte können bei zurückgezogeneren Immobilien wichtig sein.

Wer Tierhaltung, zusätzliche Wohnungen, Werkstatt oder eine umfangreichere berufliche Nutzung plant, sollte diese Ideen vor dem Kauf auf ihre grundsätzliche Zulässigkeit prüfen.

Und schließlich gehört der normale Alltag zur Prüfung: Einkauf, Schule, Arbeitsplatz, Internet und Winterdienst.

Eine Landimmobilie sollte nicht nur viele Möglichkeiten haben.

Sie sollte die richtigen Möglichkeiten für die Menschen bieten, die dort tatsächlich leben.

 

Eine Landimmobilie mieten

Landimmobilien zur dauerhaften Miete sind im Bezirk Lilienfeld selten, aber grundsätzlich möglich.

Gerade bei dieser Objektart muss der Mietumfang besonders klar sein.

Gehört nur das Wohnhaus dazu oder auch der gesamte Garten? Darf ein Schuppen oder eine Werkstatt mitbenutzt werden? Wer pflegt eine größere Wiese?

Bei einer privaten Zufahrt sollte auch der Winterdienst geregelt sein.

Miete kann für Menschen interessant sein, die ländliches Wohnen zunächst kennenlernen möchten.

Nach einem Jahr zeigt sich sehr deutlich, wie viel Grundstück angenehm ist, welche Nebengebäude wirklich gebraucht werden und wie die täglichen Wege funktionieren.

Manchmal bestätigt das den Wunsch nach Eigentum.

Manchmal zeigt es auch, dass etwas weniger Fläche vollkommen ausgereicht hätte.

 

Für wen geeignet und warum?

Eine Landimmobilie im Raum Lilienfeld passt zu Menschen, deren Wunsch nicht sauber in eine klassische Objektart passt.

Familien möchten vielleicht ein Wohnhaus mit großem Garten und einem kleinen Nebengebäude. Ein Paar sucht Ruhe, Werkstatt und genügend Grund für Hund und Obstbäume.

Andere brauchen mehrere Wohnbereiche oder möchten Homeoffice und handwerkliche Arbeit räumlich trennen.

Vielleicht gehört eine Wiese dazu.

Vielleicht steht am Grundstücksrand ein kleiner Wald.

Man muss dafür weder Landwirt noch Besitzer eines historischen Hofes sein.

Im Alltag zeigt sich der Wert ohnehin in kleinen Dingen.

Ein Kind lässt sein Fahrrad irgendwo stehen. Der Hund liegt unter einem Baum und aus der Werkstatt kommt noch Licht.

Dann kommen Freunde.

Einer stellt etwas auf den Gartentisch, jemand holt zusätzliche Stühle und später sitzen Menschen an verschiedenen Stellen des Grundstücks.

Niemand fragt dann noch, ob das Haus offiziell Landhaus, Anwesen oder ehemalige kleine Hofstelle heißt.

Es erfüllt den Wunsch, wegen dem die Suche begonnen hat:

mehr Platz für das eigene Leben.

 

Warum my-landimmo.de

1. my-landimmo ist auf besondere ländliche und historische Immobilien spezialisiert und richtet sich an Menschen, die bewusst außerhalb des gewöhnlichen Standardimmobilienmarktes suchen.

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FAQ zur Landimmobilie im Raum Lilienfeld

Was versteht my-landimmo unter einer Landimmobilie?

Eine Landimmobilie ist eine breit gefasste ländliche Wohnimmobilie, bei der Haus, Grundstück und mögliche zusätzliche Flächen oder Nebengebäude gemeinsam wichtig sind. Eine landwirtschaftliche Vergangenheit ist nicht erforderlich.

Was kostet eine Landimmobilie im Raum Lilienfeld?

Ältere beziehungsweise einfachere Objekte können grob zwischen etwa 180.000 EUR und 350.000 EUR liegen. Größere und gut nutzbare Anwesen bewegen sich eher zwischen etwa 350.000 EUR und 700.000 EUR. Besondere Immobilien mit mehreren Gebäuden oder außergewöhnlichen Lagen können deutlich über 1 Mio. EUR kosten.

Was unterscheidet eine Landimmobilie vom Landhaus?

Beim Landhaus steht das Wohnhaus mit Garten deutlicher im Mittelpunkt. Eine Landimmobilie ist weiter gefasst und kann größere Grundstücke, Wiesen, Wald oder zusätzliche Nebengebäude umfassen.

Was unterscheidet eine Landimmobilie vom ehemaligen Bauernhof?

Beim ehemaligen Bauernhof ist die frühere Landwirtschaft an Stall, Stadl und Hofstruktur deutlich erkennbar. Eine Landimmobilie benötigt diese landwirtschaftliche Geschichte nicht.

Kann zu einer Landimmobilie Wald gehören?

Ja. Gerade im waldreichen Bezirk Lilienfeld können Waldflächen dazugehören. Wald unterliegt jedoch dem Forstrecht und sollte getrennt vom privaten Hausgarten betrachtet werden.

Kann zu einer Landimmobilie eine Wiese gehören?

Ja. Wiese oder Grünland können Teil des Anwesens sein. Die jeweilige Widmung und tatsächliche Nutzung bestimmen jedoch, was auf der Fläche möglich ist.

Kann man auf einer Landimmobilie Tiere halten?

Das kann möglich sein. Art und Anzahl der Tiere, Flächen, Stallungen, Widmung und Nachbarschaft müssen zur geplanten Haltung passen. Für größere Tierhaltung sollte die Eignung konkret geprüft werden.

Kann man eine Landimmobilie im Raum Lilienfeld mieten?

Grundsätzlich ja, entsprechende Angebote sind jedoch selten. Bei der Miete sollte genau festgelegt werden, welche Außenflächen und Nebengebäude mitgenutzt werden dürfen und wer Pflege beziehungsweise Winterdienst übernimmt.

Worauf sollte man beim Kauf besonders achten?

Wichtig sind Zustand des Wohnhauses, genehmigte Nebengebäude, Grundstücksarten, Widmung, Hanglage, Zufahrt, Wasser und Abwasser sowie Internetversorgung. Bei größeren Grundstücken sollte zusätzlich geklärt werden, welcher Teil tatsächlich als privater Wohn- und Gartenbereich nutzbar ist.

 

Fazit

Eine Landimmobilie im Raum Lilienfeld muss nicht in eine feste Schublade passen.

Genau das ist ihre Stärke.

Im Gölsental kann sie ein größeres Wohnhaus mit Garten und Werkstatt sein, nur wenige Minuten von Hainfeld oder St. Veit entfernt. In Ramsau oder Kleinzell tritt Wald stärker an das Grundstück heran. Richtung Türnitz, Hohenberg, St. Aegyd, Kernhof und Annaberg können Wiese, Hang und voralpine Lage immer stärker Teil des Anwesens werden.

Entscheidend ist deshalb nicht, ob möglichst viel Grund dazugehört.

Entscheidend ist, ob dieser Grund zum Leben passt.

Ein Garten wird benutzt. Eine Werkstatt bekommt eine Aufgabe. Eine Wiese darf Wiese bleiben und ein kleiner Wald muss nicht zum privaten Park umgebaut werden.

Freunde kommen, Kinder sind draußen und irgendwann bleibt ein angefangenes Projekt einfach bis nächste Woche liegen, weil genügend Raum dafür vorhanden ist.

Genau darum geht es bei dieser Objektart.

Die Immobilie soll nicht bestimmen, wie Menschen leben müssen.

Sie soll genügend Möglichkeiten lassen, damit dieses Leben sich verändern darf.

 

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